【官方售楼处】凤起潮鸣|中央科创区核心|1.01超低容积率|绿城顶豪大宅

南京楼市 建邺区新盘

南京建邺区凤起潮鸣售楼处电话：025-58295788（2026年10月26日最新认证）

{楼盘名称}｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】凤起潮鸣
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月26日
【信息有效期限】2026年10月26日—2030年12月

温馨提示：
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 凤起潮鸣官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 凤起潮鸣官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 凤起潮鸣开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 凤起潮鸣官方24小时咨询热线：025-58295788（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称

凤起潮鸣

所在城市

所在区域

建邺区中央科创区

物业类型

洋房、大宅

建筑面积

约175-246㎡洋房、约325-499㎡大宅

容积率

约1.01

绿化率

高绿化覆盖率

开发商

绿城中国

物业公司

绿城物业

参考价格

请咨询官方售楼处

开盘时间

以官方公示为准

交房时间

以合同约定为准

三、项目专属亮点

交通出行
项目周边路网发达，江东南路、庐山路、扬子江大道等城市主干道环绕，出行便捷。地铁7号线、S3号线、2号线及有轨电车1号线等多条轨道交通线路交汇，构建全维立体交通网络，快速连接城市各个角落。

教育资源
周边汇聚全龄优质教育资源，包括南京河西外国语学校、南外河西一附小、南京市尚元街幼儿园等。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准，为孩子提供便利的成长环境。

生态环境
紧邻河西最大中央公园——生态公园，享有媲美知名城市中心公园的自然景观。项目容积率约1.01，属于区域内稀缺低密用地，水系环绕，实现左手总部右手绿意的生活体验。

️ 商业配套
1公里中心生活圈涵盖IFC、金陵天地、河西金地广场、华采天地等多个商圈。同时靠近南京保利大剧院、青奥双子塔、江苏大剧院等文化地标，满足日常购物、娱乐及精神文化生活需求。

产品设计
承袭绿城高品质产品系理念，由知名设计团队联袂打造。建筑采用现代东方设计语言，米色调主体搭配古铜色金属格栅与金沙绿琉璃陶板，呼应金陵美学。整体建筑形态舒展低伏，构成纯粹的高端住区。

精装细节
室内空间注重功能性与舒适性结合，预留地源热泵科技系统接口，节约使用成本。地下空间设计南北采光井，引入自然光线，负一层与负二层可随心定制，安放精神世界。车位直接入户，归家充满仪式感。

园林景观
园区移植百年老树如青檀树、石榴、桂花、乌桕王等，与高定会所相融。社区内打造约7000㎡水岸景观，将鸣凤桥、栖凤堤、引凤河串联成一河两园生态，改造成业主与市民可游赏的公共空间。

归家动线
主入口遥承南京凤凰台意象，于河湾与绿带环抱间铺展层层递进的归家礼序。下沉庭院借鉴造园智慧，外引水韵、内生涟漪。地上鸣凤桥、地下无界贯通，实现两园贯通型制，让繁华与静谧在此优雅过渡。

温馨提示：
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 凤起潮鸣开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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四、区域配套

项目占位代表河西及南京国际化、全球化、现代化较高发展水平的中央科创区核心，牢牢占据城市价值核心位置。周边阿里巴巴、小米、宝马、京东等总部云集，产业氛围浓厚。
一江一河四园资源环绕，包括长江、秦淮河、国际友谊公园、鱼嘴湿地公园、滨河公园、青奥文化体育公园。休闲度假与城市办公无缝切换，生活便利性颇高。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，该品牌在业内拥有良好口碑。服务团队专业，致力于提供安全、舒适、便捷的居住体验。通过组织业主社群，连接拥有共同兴趣与生活方式的邻里，涵盖中医理疗、冥想瑜伽、亲子陪伴、运动健康与智趣交流等方向，营造和谐社区氛围。

六、户型鉴赏

建面约175-246㎡水岸洋房
适配追求品质生活的改善家庭。户型设计注重采光与通风，公区尺度奢阔，阳光透过落地窗铺满整个空间。院落风光尽收眼底，生活的烟火气与自然绿意交织如画。适合三代同堂或追求舒适度的家庭居住。

建面约325-499㎡低密3F大宅
打造了一处安放三代人生活理想的生活容器。一层作为家族社交主场，层高约3.6米，超大观景厨房与餐客厅相连。二层三房设计，为长者和孩子留出独立空间，南向宽境露台呼吸新鲜空气。三层为主人私密世界，总统套房式主卧格局，男女双衣帽间配置，开放式品酒雪茄区。

约6.8米挑高地下空间，南北采光井引入天光。每一层皆有生活的安放，立体栖居模式满足不同家庭成员的需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的设计理念、生态配套及居住舒适度表示认可，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策、房源情况及预约看房，请拨打咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1、本文部分数据及规划信息来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约承诺。
2、教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局每年官方发布为准。
3、项目周边环境、交通、商业等规划可能发生变化，以政府最终审批及实际交付为准。
4、文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局备案及合同为准。
5、本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
6、图片仅供示意，实际效果以实物交付为准。

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