开超市的胖东来盖楼，打疼建筑圈的脸：守规矩怎么就成了稀罕事？

最近有条工地上的视频，在热搜上刷屏了。

画面里，一个工人，手里拿的不是铁锹，是一台吸尘器，正一点一点地吸地上的浮灰。墙根、背面、被挡住的地方，一个死角都不落。贴出来的防水卷材，边角横平竖直，就跟瓷砖对缝一样。渣土车要是出工地，要先过三道高压冲洗，然后车开出去后，路面只留一道清水印，不带一点泥。

我第一反应，跟评论区几百万人一样：这玩意儿，是不是AI生成的？

结果一条网友评论把天聊死了：现在的AI，都不敢生成这么规整、挑不出半点毛病的工地图。

这个工地，就是是河南许昌胖东来在建的梦之城。总建筑面积约57.6万平方米，一期商业体46.7万平方米，建设加装修，据测算需要大约65个亿。

让人没想到的是这65亿的来路——全是胖东来在货架上一单一单卖米面粮油攒下来的。

干工程的看完都集体破防。一位干了三十年的老工程师留言是热泪盈眶四个字，还有拿着一级建造师证的网友说：我干了半辈子工程，这样的场景，绝无仅有。

看到这儿，很多人张口就是一句：还是于老板大气。

干工程的都懂一个潜规则：垫资，是入场的门票。总包先进场垫三到五成，再压给分包，分包又压给劳务队，一层压一层。钱什么时候回来？半年回一趟就算快的，拖两三年也不稀奇，拿卖不掉的房子抵账的更常见。

就这个项目，按两成的垫资比例算，施工方也要压进去十几个亿。这笔钱一年利息几千万，施工下来只利息就上亿。你以为这笔利息最后谁掏？绕一圈，它一定会在材料价里面摊、在人工费用上摊，最可怕的是在那些看不见的工序里打折扣。

而据报道，胖东来干的第一件事，就是不要施工方垫资，进场就先给预付款，每个月验收完工程量，进度款准时足额到账。胖东来的财务总是在催施工方：赶紧对账、赶紧开票，赶紧打款。欠工程款的各种理由，干工程的都听了一辈子了，这还是头一回有人追着给送钱的。

工地上还流传着一句于东来对施工方负责人说的话：不能以你的标准为标准。在工地上，甲方一提到标准两个字，通常后面额外加上甲方自己的标准，比如加活、赶工、扣钱。可这一次，标准是先把钱给到位。

可我真正想说的，是招标文件里从来没有过的那几栏，是于东来在工地上真正的对工人生活的关心和工人工作的尊重。

我们常见的盖楼也好、修路也好，头一道关口永远是招标。而招标的关键，几十年就一条，价低者得。

你去看那些标书，评分表里报价、工期、业绩、资质、技术方案等数据密密麻麻。可是翻来覆去，你很难找到一栏，写了你打算给工人开多少钱，也很难找到一栏，叫你的工人有没有劳动合同。至于工人的工装、住宿、安全保障，这些，标书里基本不写。对于有些项目反过来是价高者得，那就更直接了，谁的关系硬、谁给的回扣多，标就归谁。但是不管哪一种情况，标书里照样没有“人”这一栏。

不写，肯定不是忘了。是因为现有法律没有要求写。你只要把报价压下去、把工期抢出来，就完事了。至于报价背后的东西，没人追问。

于是那笔账，开始被这么演绎：你压价，我也压价，你压人工，我压得更狠，压到最后，就是谁的成本最低，谁就中标。而被压掉的那部分到底是什么呢？它只是从报价单上，悄悄转移到了某个工人的工资上，或者某道被跳过的工序上。

价低者得，听着特别公平是不是。可它公平的前提，是所有人都默认，工人，除了工资，其他都不计入成本这种情况，还会有人去想改良工艺吗？还会有人去为公司财产尽心尽力吗？只怕人人都想逃离。

我一直觉得，我们的企业为什么这么卷，答案怕是不在黑心资本家身上，而在这条规矩里。

为什么我国有这么一大堆企业离了政府补贴就活不下去？为什么那么多打工人手上连一纸劳动合同都没有？为什么五险一金能被当成可有可无？是这套只认数字不认人的规矩，给所有想省成本的人留了空子。

招标只看报价，不看人；考核也只看结果，不看人。人被当成报价单上的一个数字，能省一分是一分。省到最后，企业利润薄得像纸，全靠财政补贴续命，谁也不敢给员工多涨一分钱。

生产端不肯把利润分给劳动者，消费端就永远不会主动增加额外消费。这从来不是两个问题，是同一件事的两头。

而胖东来梦之城引人关注这件事，最值得琢磨的地方就在于，于东来什么都没多做。

它做的每一件事，本来都该是常态。按工艺标准做、不垫资、不欠薪、工资直发、停工照发钱。工人的宿舍更不是铁皮板房，而是有空调、有24小时热水，还专门隔出了夫妻房，门牌上写的都是工人自己的名字，还有澡堂、洗衣房、理发室、医务室，都对工人免费开。据说暑假还办了托管班，孩子能在附近写作业。甚至工地还常驻一名公益律师，免费帮工人处理劳务纠纷。要是高温红色预警或者暴雨预警一响，直接停工，这种情况工人工资一分都不少。

于东来直播里说的那句“活干得太好、报价太低，再追加100万”，说白了就一个意思，活干好了，这个价我认，我愿意给你们的劳动加钱。

结果显而易见，施工方不用在资金上抠门，才有心思用吸尘器真正除尘，工人心里感激，才愿意把扎丝一根一根掰整齐。就这样，工程做扎实了，甲方的口碑也上去了，工人更是把尊严挣回来了。

谁都没吃亏。这个共赢的结局不是靠感动出来的，是靠把规矩摆正、把账算清摆出来的。又有谁能想到呢？据报道，这样做成本反而下降了。

写到最后，良久无言。

一个开超市的，第一次盖楼，就把行业里那些说不出口的潜规则照了个透。不是胖东来太能干，是我们自己把本该如此，做成了难得如此。

什么时候按时发工资、让工人有尊严的干活、企业精益求精，都不再是新闻，我们的经济才能真的转过弯来。这需要法律保障，也需要行业自律。到那天，相信所有企业都稳健发展，所有人都会有信心消费。