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中原工商舖:9月香港商厦租赁592宗升37% 港岛空置率9.83%

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观点网讯:10月25日,中原工商舖发布数据显示,9月香港商厦租赁录得约592宗,按月上升约37%,创年内单月租赁交投新高;涉及总租用楼面面积达186.8万平方呎,按月增加约35.9%。

空置率方面,9月份港岛整体空置率录得9.83%,较上月减少0.5个百分点,较去年同期回落3.01个百分点。其中中环区甲厦空置率录得8.36%,按月回落1.04个百分点,按年改善4.86个百分点;金钟区录得3.84%,按月及按年分别回落0.37个百分点及3.61个百分点;铜锣湾区录得8.17%,按月微升0.31个百分点,按年改善0.19个百分点。

9月份九龙区甲厦整体空置率录得15.21%,按月及按年分别改善0.49个百分点及1.04个百分点。当中尖沙咀录得5.90%,较上月减少0.28个百分点,较去年同期减少1.53个百分点;观塘录得15.82%,较上月减少1.31个百分点,较去年同期增加0.76个百分点;九龙湾录得25.53%,按月及按年分别上升0.11及2.54个百分点。

中原工商舖指出,核心区甲厦受金融、专业服务及跨国企业需求回升带动,租赁问盘及洽租量增加;并料10月份商厦租赁市场会延续平稳向上趋势。

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