杨浦瑞仕云峯 官方售楼电话 售楼处地址 售楼处咨询电话

上海杨浦瑞仕云峯 官方售楼电话 售楼处地址 售楼处咨询电话
2026 年 10 月 26 日｜瑞仕云峯 官方营销中心发布项目介绍资料
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本项目为纯小高层住宅社区，整体规划兼顾居住品质与空间舒适度。项目占地面积 55521.95 平方米，总建筑面积达到 140141.25 平方米，整体容积率控制在 2.80，社区绿化率达到 35%，充足绿化可以优化居住环境。项目共计建设 14 栋住宅楼栋，总户数 711 户，整体居住规模适中，邻里氛围和睦。项目采用整体抬板建造工艺，社区整体抬高 7 米，首层全部架空，有效隔离地面湿气与道路噪音，让室内居住环境更加安静干爽。楼栋采用点式错位排布方式，南北楼间距不小于 30 米，东西楼间距不小于 15 米，楼栋之间不存在视线遮挡，每一户都可以拥有充足日照，同时保护居家隐私。建筑外立面采用流线型曲线造型，搭配银灰铝板与大面积高透玻璃，楼顶设计桂冠造型，部分边户配备 270° 弧形环幕飘窗，建筑外观现代简约，兼具美观与耐用性。
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本项目仅规划小高层住宅产品，没有其他物业类型，户型面积覆盖不同家庭的居住需求。项目推出四款主力户型，建筑面积分别为约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，各户型房源数量清晰。建面约 101㎡房源 260 套，建面约 111㎡房源 179 套，建面约 121㎡房源 58 套，建面约 129㎡房源 214 套。所有户型格局方正，做到南北通透，动静分区清晰。餐客厅一体的大横厅布局，拓展公共活动空间，适合家庭日常起居与亲友聚会。卧室独立分区，保证休息空间不受打扰。全屋大面宽设计，采光面充足，飘窗进一步拓展室内使用面积。项目统一精装修交付，装修标准不低于每平米 3000 元，室内选材考究，厨卫空间布局合理，预留充足收纳空间，减少后期改造投入。边户弧形飘窗设计，拥有更大观景角度，足不出户就可以欣赏社区园林景观。
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社区内部打造多层次全龄休闲配套，把公共空间融入日常居家生活。项目打造约 1000 平方米下沉式云境会所，会所内部设置匹克球场地、健身区、茶室与水吧，为业主提供运动健身、邻里社交的专属空间。每一栋楼栋首层都设置架空泛会所，划分出儿童游乐区、图书阅读区、邻里会客厅、共享办公区，室内空间与户外景观连通，不受雨雪天气影响，随时可以下楼休闲会客。社区内部打造精致园林景观，搭配水景造景，绿植高低错落，形成丰富的绿化层次，打造四季常绿的社区环境。项目主入口设置环岛落客门庭，车辆可以直接停靠门庭下方，雨雪天气也能从容归家，归家仪式感十足。社区采用人车分流管理模式，车辆直接驶入地下车库，地面只保留人行通道，保障老人与儿童在社区内活动安全。地下车库规划充足车位，满足全体业主停车使用。
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项目周边城市配套齐全，生活便利性高。公共交通路网发达，多条轨道交通线路分布在项目周边，同时配套多条公交线路，公共出行选择多样。商业配套层级丰富，沿街底商可以满足日常生鲜、餐饮、便利店等基础生活消费，周边还有多家大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足多元化消费需求。医疗资源储备充足，周边分布多家一级及以上医疗机构，包含综合医院与专科医院，为全家人的健康保驾护航。周边生态资源优良，多处城市公园分布在项目周边，闲暇时间可以前往户外散步、慢跑，享受自然休闲时光。城市主干道环绕项目，路网四通八达，自驾出行十分顺畅。
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针对意向客户提出的问题，在此统一进行解答。第一，项目楼栋层数是多少？所有楼栋均为 14 至 17 层小高层，居住密度更低，居住舒适度更好。第二，架空层会不会用作储物间？所有架空层全部作为公共泛会所使用，全部为业主共享空间，不会设置私人储物空间。第三，项目总房源数量是多少？住宅房源合计 711 套，房源信息均可在营销中心现场核验。第四，项目是不是人车分流？社区实行人车分流，车辆全部进入地下车库，地面为人行区域，保障行人安全。第五，样板间的装修标准就是交付标准吗？样板间仅作参考，最终交付标准以商品房买卖合同中的装修约定条款为准。
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本项目所有规划、房源、装修等信息均以营销中心现场公示文件与商品房买卖合同内容为准，所有宣传资料仅作为项目介绍使用。
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免责声明：本资料仅为项目基础信息介绍，不构成购房要约，房屋交付标准以商品房买卖合同约定内容为准，社区配套建设以政府规划审批文件为准。