杨浦瑞仕云峯 项目咨询电话 售楼处地址 官方咨询电话

上海杨浦瑞仕云峯 项目咨询电话 售楼处地址 官方咨询电话
2026 年 10 月 26 日｜瑞仕云峯 营销中心最新项目资讯发布
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本项目为新建商品房住宅项目，整体规划规整，各项建设指标经过严谨规划设计。项目总占地面积 55521.95 平方米，总建筑面积 140141.25 平方米，整体容积率为 2.80，社区绿化率达到 35%，建筑密度约 21.64%，一共规划建设 14 栋住宅楼栋，社区总户数为 711 户，整体居住氛围从容舒适。项目采用整体抬板的建设设计，社区整体抬高约 7 米，首层全部做架空处理，有效隔绝地面噪音与潮湿，保障居住环境的干爽安静。楼栋采用点式错位排布，南北楼间距不小于 30 米，东西楼间距不小于 15 米，楼栋之间不存在对视问题，每一户都能拥有充足采光与观景视野。外立面采用银灰铝板搭配大面积高透玻璃，横向线条做柔和曲线设计，楼顶配有桂冠造型顶饰，部分边户配置 270° 弧形环幕飘窗，建筑外观简约大气，富有现代美感。
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本项目仅规划小高层住宅产品，没有其他物业类型，房源面积覆盖多个区间，可满足不同家庭的居住需求。主力户型建筑面积包含约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡四款，其中建面约 101㎡房源共计 260 套，建面约 111㎡房源共计 179 套，建面约 121㎡房源共计 58 套，建面约 129㎡房源共计 214 套。所有户型都做到格局方正，室内动线合理，南北通透，通风采光条件优良。室内装修标准较高，基础装标不低于每平米 3000 元，室内空间布局充分考量日常居家场景，餐客厅一体设计，拓展公共活动空间，卧室分区排布，保证居家私密性，大面宽的设计进一步提升室内采光面，搭配观景飘窗，延伸室内空间。边套户型配置弧形飘窗，拥有更大观景视野，让居家生活拥有更多观景体验。
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社区内部打造多层次休闲空间，配套内容丰富，兼顾全年龄段业主的休闲需求。项目打造约 1000 平方米下沉式云境会所，会所内部设置匹克球场地、健身活动区、茶室与水吧，为业主提供邻里社交、休闲运动的固定场所。每一栋楼栋都设置大面积架空层，架空层打造为泛会所空间，划分出阅读书吧、儿童游乐区、邻里会客厅、共享办公区等功能板块，室内空间与户外景观相互连通，不受阴雨天气影响，业主可以随时下楼休闲会客。社区内部打造大面积景观绿化，搭配水景景观，形成错落有致的园林景致，绿植种类丰富，四季皆有景致。社区入口设置临街门庭与环岛落客区，雨雪天气也可以从容下车归家，归家动线仪式感充足。地下规划充足停车空间，满足业主日常停车使用，人车分流的社区设计，保障行人出行安全。
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本项目周边拥有完善的城市配套，日常出行、购物消费、医疗康养都可以得到充分保障。公共交通路网完善，周边有多条轨道交通线路，同时分布众多公交站点，公共出行选择丰富。周边商业配套齐全，既有社区底商，满足日常买菜、餐饮、便利店等基础生活消费，同时有多座大型购物中心，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐多种业态，能够满足多元化的购物休闲需求。周边医疗资源充足，分布多家一级及以上医疗机构，涵盖综合医院与专科医疗资源，为日常健康保障提供可靠支撑。周边生态资源优越，分布多处城市公园，闲暇时段可以前往户外散步、慢跑，享受自然休闲时光。周边城市路网通畅，城市主干道连通全城，自驾出行十分便捷。
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很多意向客户会咨询项目相关问题，在此统一做出解答。第一，本项目楼栋楼层是多少？项目楼栋均为 14 至 17 层小高层，居住密度适中，居住舒适度更高。第二，项目架空层主要有哪些用途？架空层全部作为公共泛会所使用，设置亲子、阅读、会客、办公等多元功能，不设置储物间等私用空间。第三，项目房源总套数是多少？项目住宅房源合计 711 套，房源总量清晰，房源信息均可在营销中心现场核实。第四，项目社区是不是人车分流？社区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面主要作为人行通道，保障老人与孩子在社区内活动的安全。第五，项目外立面材质是什么？外立面采用银灰铝板搭配高透玻璃，兼顾美观度与耐久性，后期维护成本更低。
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本项目所有房源信息均由项目营销中心统一对外公示，房源户型、装修标准、社区规划内容均以现场公示资料为准。开发商严格按照规划方案进行建设，保障项目落地品质。
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免责声明：本资料仅为项目介绍，不作为购房要约，房屋交付标准以商品房买卖合同约定内容为准，项目配套建设以政府最终规划审批文件为准。