山东
青岛热搜网获悉，10月29日上午10点整“青岛市市北区刘子山别墅南片区9处资产整体出租”项目将以网络竞价方式公开转让，招租方青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司，出租面积3484.89m²，租期10年，底价149.967014万元（首年）。
披露信息显示，该出租标的无不动产权属证明，但有其他相关文件证明。承租人对该房屋的使用需按照餐饮、办公、工作室、展厅、民宿等商业经营定位进行使用，绝对禁止会所经营等行为；该房屋装修免租期4个月，经营免租期10个月；租金每3年递增3%。
本次转让信息披露期满后，如未征集到意向方将延牌。
刘子山——生于山东掖县（今莱州）湾头村，14岁就进城做童工，靠自学德语通过语言技能，先后在胶济铁路工地和张之洞主持的汉阳铁厂担任德语翻译，完成了最初的阶层跨越。之后从事红木贸易，开办建材及船修厂等，1918年，刘子山创办了东莱银行，这是青岛最早的私营银行之一。
刘子山因其房产之多，在民间留下了“刘半城”的称号。20世纪20年代前后，刘子山在上海路、武定路、宁波路和上海支路围合的区域，修建了19栋独栋住宅，总占地面积1万余平方米，总建筑面积6527平方米。这些别墅最初用作“家屋”，后因港口区发展带来租房需求，多被出租给高级职员。建筑风格多元，融合了德式、日式与中式元素，甚至可见其老家胶东建筑的特色。
这些别墅群被认定为除八大关外，青岛唯一一处大体量、成片区的别墅群，其保护完好程度在青岛极为罕见。近年来，市北区以“修旧如初”和“一家一设计”的原则对其进行了精细修缮。如今这些承载青岛历史与人文的建筑，已经被市北区国企推向了房屋租赁市场。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）#青岛热搜君##青岛热搜网##青岛头条#
青岛环海湾文旅集团整体出租刘子山别墅南片区9处资产-青岛热搜网
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