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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年10月25日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

占地面积：33亩

建筑面积：4.5万方

容 积 率：≤2.03

总 户 数：342户

总 车 位：437个

产权年限：70年

小区规划：一线瞰海，低密度假社区

规划楼栋：8栋

面积区间：约112㎡、136㎡、143㎡、186㎡

大华·山海和鸣，在三亚榆亚路，山海贝博物馆旁边。大华是上海来的房企，做了37年，在海南深耕21年，最让我看重的一条是：他们家在海南连续20次交付，全部准时或者提前，没有一次拖。这在现在这个行情里，分量很重。

小区规划8栋，342户，是个不大的盘。容积率不超2.03，车位437个，70年产权。物业是他们自家的大华服务，国家一级资质，管着两百多个项目。

作为三亚首个社会资本参与的大型城市更新项目，大华·山海和鸣以1400亩的恢弘尺度，践行"更新一片、激活一城、幸福一城"的开发理念。项目择址主城山海内湾——榆林湾，近海仅50米，执掌"城央+内湾+山麓"三重稀缺资源，通过补齐公共服务功能、优化人居环境和配套资源，打造集居住、商业、文化于一体的区域生活新中心，以国际视野重新定义山海旅居价值。

离海约五十米，南向看内湾

这个盘离海近，约五十米，而且朝的是榆林湾的内湾。内湾和外海不是一个概念，外海风大浪大，内湾风平浪缓，适合家里老人小孩在海边散步。周边有六大公园，近处就是600亩的红树林公园，晚饭后遛弯不缺地方。

面积是建面约112平、132平、143平、186平四档，从紧凑三房到大四房都有。

项目以"山海假日协奏曲"为设计理念，打造七重归家礼序。约3200㎡双层会所融合健身、瑜伽、书吧等全龄功能，与320㎡无边际悬空泳池构成立体社交场域。园林设计取法自然，让建筑隐于山海之间，实现"推窗见海、归家即度假"的生活场景。

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项目规划建面约112-186㎡一线山海奢宅，每一处细节皆彰显匠心。宽绰的客厅与景观阳台无缝相连，将窗外的山海盛景最大限度引入室内，阳光透过270°全景飘窗洒落在温润的地板上，勾勒出生活的温馨轮廓。

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和鸣系首作 赋新三亚旅居

大华·山海和鸣，规划总占地约1400亩，作为三亚近10年少有的百万方大城且由一家开发商独立整体开发的项目，未来将带动区域基础设施、商业配套、生活品质全面升级。

项目一期地块容积率仅约2.03，仅规划342套住宅，将打造三亚难得的一线海景低密旅居作品。

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价格区间：

112㎡（赠送36㎡ ）3室2厅2卫

户型图：

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价格：起价2.65万/㎡；总价：290-380万

136㎡（赠送45㎡ ）3室2厅2卫

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