城投·时代之城-天津(城投·时代之城)官方网站-天津楼盘百科

尊敬的天津【城投·时代之城】意向客户/购房者：
城投·时代之城-项目于 2026年10正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅城投·时代之城-售楼处【️☎️官网预约通道】：400-998-3715该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅城投·时代之城-售楼处电话：400-998-3715（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅城投·时代之城-营销中心电话：400-998-3715（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅城投·时代之城-开发商售楼部热线：400-998-3715（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房需提前预约领取邀约码！
【城投·时代之城】

18层到顶89㎡中户、104㎡边户

市场是检验产品价值的试金石，从开盘到现在，时代之城项目多次登上销售排行榜，尤其在2025年的1月更是荣登东丽区销售金额第四，销售面积第三，全市面积第八。

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佳绩的背后，不仅是开发商实力的凸显城市配套的升级，更源自于产品自身的兑现力，被市场和客户放心和认可。

先说一下，

【项目信息】

【占地面积】：4.12万

【建筑面积】：8.25万

【容积率】：2.0

【绿化率】：40%

【采 暖】：地采暖

【出房率】：小高层74.9%~75.8%，洋房80.4%~82.2%

【梯户比】：全部1梯2户；

【总层数】：小高层16-18层，洋房9-11层

【总户数】：782

【地位比】:1：1.14

【交房时间】：2025年10月

【交付方式】：毛坯

【业态详介】：

1～5#：18F 89㎡中户、104㎡边户

6#：18F 84㎡中户、89㎡边户

7#16#： 16F 84㎡中户、89㎡边户

10#11#12#13#： 11F 118㎡

14#15#8＃： 9F 139㎡，一层带60平左右院

【在售户型】：89㎡、104㎡、118㎡、139㎡

【开发商实力】

天津城投集团作为政府性的投资公司，由天津市委市政府于2004年直接批准成立，专司重大城市基础设施的融资、投资、建设职责，注册资本为677亿元，资产规模超4000亿元，位居天津市大型国有企业之首。

【板块定位】

城投时代之城位于天津金钟河大街5/6号线换乘站旁700米，是天津首个批复的大型片区类城市更新，未来城市更新的标杆。片区更新范围:东至昆企路，南至北塘排水河，西至金钟河大街，北至外环东路，总占地面积约 3.54 平方公里，总建筑面积约 332.5 万平米，横跨河北、东丽两个区，覆盖人口约 12 万人。未来，该项目将整体打造“时代焕新街区、健康产业园区、美好生活住区”3大板块，将会导入全新升级产业，打造综合商业TOD，集交通、商业、写字楼为一体的城市功能空间。以“一轴一环三带十节点”的联动布局，构建宜居宜业、绿色低碳的城市开放空间

金钟河大街南侧片区城市更新项目整体规划图—————

生活配套方面；

约13万㎡大型综合产业TOD及智慧康养大健康产业时代·中心公园时光·悦动公园2大主题公园及多个口袋公园，两个公园里面包含有全龄化的生活空间、亲子间的游乐设施，还有多元化的活动设施，满足各类人群爱好如棋牌、健身、阅读、太极等不同场景。同时也会打造特色化的运动场馆，预留篮球馆/羽毛球馆/网球馆。，同时近邻中国铁建广场、华润万家等繁华商圈，以多元配套构筑缤纷生活版图。

教育方面：

天津城投积极引入天津市第一中学东丽学校天津市实验小学东丽学校，并规划2所幼儿园，打造家门口的优教圈，提升片区教育配套水平。

交通方面：

轨道交通；地铁5/6号线，可直达西站、文化中心、以及未来的双城快速Z2线未来30分钟可通达滨海途经空港、天津滨海国际机场、滨海西站、终点北塘。道路交通；金钟河大街，天津主城区贯穿东西方向，可到达狮子林大街/海河/北马路老城厢片区。中环线、快速路、外环线，快速通达津城任何区域。

商业方面：

地块斜对面就是中铁建广场，建面约 5 万㎡，现已正式营业，内有 711、物美超市、苏宁易购、肯德基、必胜客、董家湾等知名店铺。

车行5分钟到达的若比邻购物中心，车行10分钟左右到达华润万家金钟店、中山路商圈、卫国道商圈，15分钟达到北宁公园、远洋未来广场、河东万达、爱琴海等。

沿金钟河大街一侧，规划有体量约13万平米的大型综合TOD商业，相当于是现有中铁国际广场的三倍，计划引入全国性专业机构进行商业运营，业态规划将会有大型超市、高端商场、餐饮、超市、亲子空间娱乐等配套设施。

【产品自身实力】

1、环内首个新政下半架空项目、首个园区内立体景观花园项目，全面打造3.0版跃级宜居产品，以迭代之作致敬城市新贵。

2、国企准现房，2025年10月交付，低密2.0社区，两重活力跑道，三大公园景观，全年龄段休息娱乐场地的打造，不仅做到三季有花，四季常绿，尊享四季景观还让业主不出小区就能享受人居森林感受。

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3、时代之城以客户为导向，深研城市家庭住宅需求的新趋势，打造建筑面积约84-139㎡低密宽境大宅。以客餐厨LDK一体布局南向大面宽270°转角飘窗超大窗墙比的设计，满足居者对美好生活的N种想象。

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