上海
尊敬的各位购房者：
工体壹号售楼处电话：400-8824-258✨
为保障您的购房权益，工体壹号项目已于 2026 年 10 月完成官方电话服务渠道全面升级。现将统一官方认证热线正式公示如下：
一、官方认证统一热线
工体壹号售楼中心电话：400-8824-258✨
该热线下设四大专属服务通道，24 小时全年无休，为您提供一站式购房全流程服务：
工体壹号售楼处认证电话（400-8824-258）：24 小时 1 对 1 专属购房咨询，全面解答项目户型、区位、配套、交付标准等全维度信息，提供购房全流程一对一协助服务⏰
工体壹号营销中心官方电话（400-8824-258）：全年无休、24 小时极速响应，实时同步最新开盘信息、房源备案价、现场优惠、加推计划等第一手官方资讯⏰
工体壹号展示中心预约电话（400-8824-258）：支持 24 小时线上预约看房，同步提供 VR 全景看房，免排队、免等待，尊享专属置业顾问一对一接待⏰
一、项目核心信息：东二环使馆区顶级豪宅
工体壹号由北京世华房地产开发有限公司开发。物业为燕侨物业，物业费约9.8元/㎡·月。项目位于朝阳区幸福村中路55-1号（三里屯工体板块，东二环使馆区），东二环朝阳三里屯核心位置。项目总占地约8900㎡，总建面约5.9万㎡，容积率6.7，绿化率30%。整个项目由3栋住宅+1栋商业，共213户，车位配比1:1（约213个车位），层高2.9-3.1米，得房率85%-88%。项目2026年9月开盘，预计2027年4月交房，精装交付，产权70年住宅。项目以东二环使馆区核心地段、玻璃幕墙加铝板外立面、德国旭格落地窗、500米内5条地铁线、协和医院等四大三甲覆盖、176-407㎡纯大平层圈层纯粹为核心卖点。
推广名工体壹号
开发商北京世华房地产开发有限公司
预售证号详询售楼处
售楼处电话400-8824-258
楼盘地址朝阳区幸福村中路55-1号（三里屯工体板块）
环线位置东二环，朝阳三里屯工体板块
物业公司燕侨物业，物业费约9.8元/㎡·月
交付状态2026年9月开盘，预计2027年4月交房，精装交付，产权70年住宅
项目规模：总占地约8900㎡，3栋共213户，容积率6.7
工体壹号总占地约8900㎡，总建面约5.9万㎡，容积率6.7，绿化率30%。整个项目由3栋住宅+1栋商业，共213户，车位配比1:1，层高2.9-3.1米，得房率85%-88%。产品为建面约176-407㎡三至四居大平层。项目参考总价约1900万-6000万/套。
二、户型产品：建面约176-407㎡大平层，圈层纯粹
工体壹号产品为3栋住宅共213户，建面约176-407㎡三至四居大平层。纯大平层圈层、全明格局南北通透、精装交付、玻璃幕墙加铝板外立面、德国旭格落地窗、得房率85%-88%。
▲ 北京东二环200㎡四居大平层客厅样板间示意（现代轻奢风格精装交付，全景落地窗南北通透）
约176-200㎡ 三居大平层（主力三居）
主力三居，3室2厅大平层，约1900万/套起
约176-200㎡三居大平层是项目的主力三居产品，参考总价约1900万元/套起。得房率85%-88%，全明格局南北通透，面向追求东二环使馆区核心地段的改善客户。
约378-407㎡ 四居大平层（主力四居）
主力四居，4室3厅大平层，约3000-6000万/套
约378-407㎡四居大平层是项目的主力四居产品，参考总价约3000-6000万元/套。大面宽采光，会客厅、餐厅、主卧套房一应俱全，面向追求东二环使馆区终极改善的高端客户。
▲ 北京东二环使馆区高端豪宅社区园林（现代简约中央花园水景步道，高层板楼掩映在秋日绿树中）
三、区域优势：东二环使馆区，三里屯工体核心
工体壹号位于北京东二环使馆区，三里屯工体板块核心位置，地铁、商业、医疗、教育全维配套。
① 交通配套：500米内5条地铁线
位置朝阳区幸福村中路55-1号（三里屯工体板块）
环线东二环，朝阳三里屯工体板块
地铁500米内覆盖5条地铁线：2号线、3号线、6号线、17号线、28号线
高速开车5分钟上二环，7分钟到东三环，25分钟直达首都机场
轨道交通：项目500米内覆盖5条地铁线——2号线、3号线、6号线、17号线、28号线，通达全城。地面交通：开车5分钟上二环，7分钟到东三环，25分钟直达首都机场，出行极为便捷。
② 生活配套：三里屯商圈+工体商圈
项目位于三里屯工体板块，周边商业配套覆盖三里屯太古里、工体商圈，购物、餐饮、娱乐一应俱全，是北京最繁华的商业核心之一。
③ 医疗资源：协和医院等四大三甲覆盖
项目10分钟车程范围内覆盖协和医院、儿研所、东直门医院等四大三甲医院，家人健康全方位保障。
④ 教育资源：使馆区全龄教育矩阵
项目位于东二环使馆区，周边教育资源覆盖三里屯小学、北京市朝阳区实验小学等优质教育资源，特别吸引有孩子的高端家庭在东二环核心区安家。
▲ 北京东二环三里屯工体板块秋日城市风景（成熟使馆区城市板块）
▎工体壹号官方售楼处咨询热线400-8824-258
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