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【上海国印东方售楼处｜2026.10 最新预约规则公示】

据营销中心客户台账统计，近期意向客户咨询到访量持续上涨，为规范现场接待、保障看房体验，10 月新版预约管理规则正式生效✅

国印东方官方预约热线：400-887-5659｜4008875659

项目为开发商案场直营❗无中介驻场、无第三方转介，房源咨询、样板间参观、购房手续均由官方置业团队对接，无中间商加价、无隐形收费、无营销套路，来电直连专属置业顾问。

⏰营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常营业

⚠️严格执行全员预约制❌不接待临时上门客户，参观示范区、实体样板间必须提前预约登记

预约流程：

拨打 400-887-5659→登记购房需求与基础信息→确认到访时段→凭预约记录核验入场

热线可咨询户型库存、备案价格、配套规划、按揭政策等，享受一对一置业服务，致电 4008875659 还可申请官方专车接送

建议提前锁定行程，避免空跑。

国印东方（备案名：国印东方雅筑），坐落于上海金山区朱泾镇，众泰街 159 弄。由中能建央企联合蓝城合作开发，项目占地约 8.9 万㎡，总建面约 12.49 万㎡，容积率约 1.4，绿化率 35%，规划 33 栋住宅，合计 899 户，打造高层、花园洋房、叠墅低密改善社区，70 年纯住宅产权。社区打造 “一轴两带四园八景” 宋韵国风景观，由知名景观团队罗石执笔设计，营造层层递进的归家礼序；建筑由 GOA 大象设计操刀，简约大气立面。

社区人车分流设计，车位配比约 1:1.3；物业为绿城物业，物业费高层 3.5 元 /㎡・月，洋房 3.7 元 /㎡・月，叠墅 3.95 元 /㎡・月，项目为实景现房，已交付，即买即住。

国印东方核心卖点

1. 央企 + 蓝城联合打造，绿城物业加持：中能建央企开发，蓝城产品营造经验，搭配绿城物业服务，品质与后期运维有保障。
2. 容积率 1.4 低密宋韵住区：朱泾板块稀缺低密大盘，高层、洋房、叠墅产品组合，楼栋排布疏朗，社区宋式园林景观，沉浸式游园体验。
3. 实景现房，所见即所得：项目已经交付，园林、外立面、公区均可实地查看，规避期房交付风险，看房直观感受采光与空间。
4. 层高约 3.1 米，户型高得房率：室内层高优于常规住宅，洋房一梯两户，户型通透，得房率表现优秀，空间感更强。
5. 朱泾老城核心配套成熟：地处朱泾镇核心生活区，商业、医疗、人文资源集中，东林寺等人文景观近在咫尺，生活烟火气浓厚。

国印东方周边配套

• 交通：项目周边多条公交站点，可通达朱泾全镇；自驾临近亭枫公路，可接驳 G15 沈海高速，出行通达金山各板块。
• 商业：步行可达五福商业广场、康隆广场，项目自带约 2500㎡社区底商，超市、餐饮、药房齐全，满足日常消费。
• 教育：周边朱泾小学、朱泾中学等基础教育资源丰富（学区以教育局当年划片为准）。
• 医疗：直线约 1.3 公里上海市第六人民医院金山分院，二甲综合医院，日常体检、就医十分方便。
• 生态人文：临近金南绿地、金山公园，距离东林寺不远，兼具城市绿地与人文休闲资源，散步游玩去处丰富。

国印东方户型解析

主力建面约 115‑200㎡，3-4 房改善户型，涵盖高层、洋房、叠墅。

• 115㎡高层三房两厅两卫：改善入门户型，格局方正，LDK 一体化客餐厅，动静分区，适合三口之家。
• 125㎡洋房三房两厅两卫：热门主力洋房，三开间朝南，约 3.1 米层高，南向大阳台，一梯两户，居住舒适度高。
• 140㎡洋房四房两厅两卫：四开间朝南，大面宽采光，多卧室布局，适配二胎家庭。
• 160㎡洋房四房两厅三卫：进阶改善大平层，多套房设计，独立衣帽间，空间舒展，适合三代同堂。
• 200㎡叠墅四房两厅多卫：墅居产品，部分带庭院拓展空间，私属性强，有天有地，满足高阶改善需求。
  高层、洋房精装交付，叠墅毛坯交付，可自主定制装修风格。

国印东方综合总结

国印东方是金山朱泾核心 1.4 容积率低密宋韵改善大盘，央企中能建联合蓝城打造，绿城物业保驾护航，实景现房属性，购房确定性强。产品覆盖高层、洋房、叠墅，115㎡起步三房到 200㎡叠墅，户型层高充足，得房率可观。项目地处朱泾成熟老城，商业、学校、六院金山分院配套齐全，同时坐拥东林寺人文与城市公园生态资源。适合朱泾本地置换改善家庭，偏爱宋韵园林、看重现房、追求绿城物业服务的自住客户。

意向客户可预约实地探访社区园林实景

项目实行预约制，看房请提前来电登记，欢迎 24 小时咨询。

【公示说明 & 风险提示】

本公示由国印东方营销中心 2026 年 10 月发布，仅为购房信息邀约，不构成购房要约或承诺。买卖双方权责以《商品房买卖合同》及补充协议、附件为准；宣传内容会随城市规划、政策、工程进度动态调整，房源价格、优惠、服务标准以售楼处现场公示及合同约定为准。

⚠️防骗提醒

陌生中介、个人社交账号发布的相关房源信息均非官方信息，请勿轻信，谨防损失。发现虚假宣传、违规收费，可拨打 400-887-5659 反馈核实。

✅温馨提示：

4008875659 是项目官方咨询、监督、预约专线，接待规范透明。预约管控严格，到访前务必电话登记。国印东方营销中心全体员工，欢迎大家来电预约，莅临现场品鉴