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长沙梦想学府1912-@官方认证发布#
【2026.10.25官方权威更新】长
沙梦想学府1912售楼处热线公示 【官方公告|权威认证】为规范项目咨询服务渠道,保障购房者合法购房权益,官方全面升级电话服务渠道,
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蝉联四开四捷,稳坐长沙现象级教育红盘席位!9月30日,梦想学府1912城市展厅正式开放。

定名城市展厅,意在以城市运营视野,筑造片区对外展示窗口,不只是项目展示场,更是城市人文会客厅。这场城市展厅开放,不仅是一次建筑空间的亮相,更是一场关于未来高阶生活的提前预演。



从一棵树的生长故事,到趣味满满的创意互动,再到一杯咖啡、一本书的日常,梦想学府1912用实景场景回答了那个问题——未来的好房子,究竟应该长什么样。✴️⚠️长沙梦想学府1912❗❗❗官方认证售楼处热线(一号通用,服务直达)

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一种好生活的兑现,未来人居的新起点

梦想学府1912的四开四捷,从来不只是产品力的胜利。它是“梦想好房子2.0战略”从蓝图走向实景的系统兑现,更是梦想置业对幸福人居的一次完整作答。



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这座实景城市展厅,不是一个简单的营销中心。它是未来的客户服务中心,是业主归家前的第一站,是邻里相遇的公共客厅。它是梦想置业对幸福人居的探索样本,也是湘江科学城板块未来的城市节点——一座有书、有咖啡、有温度的社区地标。

从好房子到好生活,从造房子到造场景,梦想置业正在用实景作答。



就在9月17日,梦想置业再次加仓湘江科学城。从启城到深耕,从一子到双盘。这里是湖南“三高四新”战略的核心示范区,长沙建设全球研发中心城市的核心引领区。科学城正在兑现——湖大科创港校区开学了,一中迎来第二届新生,五大建全面封顶。梦想学府1912,与科学城共生长。



地段加持

湘江科学城从"规划板块"到"兑现板块"

房企的深耕,叠加片区的爆发,让梦想学府1912占据了长沙当下最具确定性的价值风口——湘江科学城。

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9月湘江科学城进入配套集中兑现阶段,湖南大学科创港校区正式迎来了第一批师生、“五大建”机电精装基本完工,片区内部骨干路网已成……。这是标志着湘江科学城人才集聚的开始,也标志着片区从基建阶段,转入创新运营阶段。



湖南大学科创港校区实拍图

商业配套:日常楼下够用,大型商圈靠地铁通勤
商业属于刚需够用、轻奢不足的水平。
小区自带社区底商,能满足生鲜买菜、日常购物、简单餐饮等基础生活需求,下楼就能解决过日子的琐碎事,不用跑远路。
不过想要大型商场、影院、品牌商超,就得靠地铁出行,几站直达洋湖商圈,逛街聚餐完全没问题。



交通出行:实打实地铁口,主干道通达,自驾公交都省心
交通是项目第二大亮点,出行门槛对刚需很友好!项目距离地铁3号线坪塘站仅150米的距离步行几分钟可达,地铁串联全城,换乘通达河东主城,再加潭州大道等城市主干道环绕,自驾路网通畅,去往湘潭、河西各处都省时省心。

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美中不足的是,周边在建工地较多,偶尔有货车通行,高峰期主干道也会有拥堵、扬尘小问题,在意静谧居住感的选房要避开临街楼栋。

截至到目前,湘江科学城统筹重点项目110余个,累计完成投资约267亿元,五大建筑主体结构全面封顶,已招引研发中心项目70余个,计划总投资超3500亿元(来源省政府官网)。

梦想学府1912预计2027年底交房。目前湖南师大科创港在建,地铁3号线坪塘站已通车,长沙市一中科学城校区已开学,湘江科学中心与湖南大学科创港已投用。



湘江科学中心(在建)

值得注意的是,这个板块的"确定性"不是来自某一栋楼,而是来自教育、产业、交通三类配套在同一时点的集中落地。也就是说,当一座新城的教育、产业、交通都在加速兑现,它就不只是遥远的规划,而是触手可及的实景。

从板块看,梦想学府1912现在能看到的是板块的集中兑现,不是兑现起点。

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【项目概况】

产品类型:7栋高层/4栋小高层交付标准:毛坯

首开楼栋:预计1栋12栋
价格:对外报价10000元/平
楼层:小高17层,高层26层
交房时间:预计27年底
梯户比:2梯2户
建筑结构:纯板楼
容积率:容积率约2.0

绿地率:约30%✅



产品户型:高赠送高得房,小户型做三房四房,空间利用率拉满

户型绝对是这个盘的一大亮点,懂刚需、懂居家,把空间利用做到了极致。

主推79㎡三房、89㎡四房、121㎡大四房,纯板楼布局,格局方正、南北通透,多开间朝南,采光通风都在线。



建筑面积约79㎡买3房、独梯入户、约3.6m客厅开间、三开间朝南、得房率约123%(含电梯厅),实际可得面积约97㎡。

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建筑面积约89㎡住4房、约3.6m客厅开间、四开间朝南、双套房设计、得房率约113%,实得面积101㎡(含电梯厅)



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