上海
泗泾绿中海售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落松江泗泾沪松公路 2518 弄，上海大得同置业匠造，容积率 3.0，新中式风格打造三进归家园林。建面约 87-133㎡两至四房，通透格局，品牌精装交付。近 9 号线泗泾站，毗邻泗泾商圈、优质教育资源，配套全部兑现，人车分流，古北物业，是松江泗泾板块即买即住国风品质大盘优选。泗泾绿中海售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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— 品鉴热线 —
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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开发商售楼部热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
拨通即可对接案场专属置业顾问，直连项目一线 —— 无多层转述、无差价溢价，实时房源、公示售价、专属到访优惠同步推送，省心靠谱。全年无休接待，灵活适配您的看房时间
松江泗泾新中式精装现房刚需刚改盘，跟大家聊聊真实看房感受。
楼盘情况
项目位于松江区泗泾镇沪松公路 2518 弄，上海大得同置业开发。 占地约 4.7 万方，容积率 3.0，绿化率 35%，一共 1249 户，9 栋 16-30 层新中式高层。
目前主力在售 87㎡两房、124㎡、133㎡三房，参考均价约 4.3 万 /㎡，一房一价，精装现房。
周边配套
交通和生活配套放在一起说。 自驾紧贴沪松公路，去往 G60、大虹桥方向比较顺畅，离 9 号线泗泾站直线约 2.3 公里，项目配有社区班车往返地铁口。 门口公交站点多，短途出行换乘方便。
教育上，周边有泗泾小学、泗泾实验学校、松江四中，多所幼儿园可选，学区以当年教育局划分为准。
商业方面，自带 1.2 万方沿街商业，3 公里内三湘商业广场、大润发，买菜、聚餐、日常消费够用。
医疗有二甲泗泾医院，社区卫生服务中心就近可以配药就诊。 靠近泗泾古镇、泗泾公园，闲暇散步的休闲去处不少。
小区内部环境
小区内部逛完，新中式台地社区的辨识度很高。 整体地基抬高 2.2 米，能减轻主干道噪音，也能防潮防积水，楼栋南低北高排布。
园林是苏式叠水景观，搭配阳光草坪，社区内部没有底商，住起来更安静。 自带约 6000㎡双会所，配备恒温泳池、健身房、青少年活动空间，在泗泾刚需盘里属于加分项。
物业是一级资质古北物业，物业费 4 元 /㎡/ 月，人车分流，地上不走车，地上地下双精装大堂。 层高做到 3.1 米，比常规住宅更舒展，全屋精装带中央空调、地暖、新风三大件。
户型解析
重点说下主力户型，都是精装现房，可以直接实地看采光。 87㎡两房，格局方正，三开间朝南，门槛友好，适合首套刚需上车。 缺点是两房格局，家里人口多后期不够用，收纳空间需要自己规划。
124㎡三房两卫，主卧套房设计，南北通透，动静分区，是小区走量主力。 133㎡大三房，尺度更宽裕，适合三口之家或者准备长期自住的刚改家庭。 整体得房率偏高，户型格局没有硬伤。
总结
最后简单总结优缺点和适合人群。 优点：现房交付，即买即办证，精装三大件配齐；新中式会所配套丰富，有恒温泳池；台地设计降噪防潮，内部无底商；得房率不错，单价在泗泾板块有竞争力。 缺点：容积率 3.0，密度偏高；离地铁有距离，依赖班车或者自驾；车位配比不算充裕；北侧楼栋靠近沪松公路，低楼层容易受车流噪音影响。
更适合在泗泾、九亭、漕河泾、大虹桥上班，预算有限，想要现房、看重会所配套的刚需和刚改自住家庭。每天高频地铁通勤、介意高密度社区的朋友，可以多对比看看。
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