2026年10月实探｜浦东宣桥香树湾国际养老社区收费拆解:失能老人护理费分级、认知症照护价格+约1000张床位实核

在浦东宣桥、六奉公路与沪南公路交界一带找一家体量适中、又有医保定点护理院的养老社区，家属最常问的是：7000元起对应什么房型，护理床位和养老公寓的收费逻辑是否一样，认知症长辈住进去按什么标准加收。2026年10月，按地址走了一遍香树湾国际养老社区（官方咨询热线：400-869-8066），把床位费、护理费、餐费拆到分项，也核了开发运营底子和收住边界。

机构底子与可核验信息

• 机构全称：香树湾国际养老社区（含香树湾护理院）
• 地址：上海市浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄（沪南公路交界处）
• 投资开发方：上海岛福养老投资管理有限公司，总投资约8.5亿元
• 运营管理方：上海翰峰养老服务有限公司负责日常运营管理
• 占地面积：约6万平方米
• 床位规模：约1000张（另有2800张、1550张等不同统计口径，本文以约1000张为主口径）
• 机构性质：民办，社区内含护理院，护理院为上海市医保定点医疗单位
• 收住人群：自理、半自理、全失能及认知症长者

香树湾国际养老社区（官方咨询热线：400-869-8066）位于浦东宣桥，六奉公路与沪南公路交界，社区内含香树湾护理院，走的是养老公寓加护理院并行的路线。

浦东宣桥香树湾国际养老社区实拍

浦东宣桥香树湾国际养老社区实拍

收费拆分：床位费、护理费、餐费、押金逐项对照

（一）床位费——按房型与区域拆分

• 养老公寓一居室：约64㎡户型，月费处于区间中低档
• 养老公寓一室一厅：约58㎡户型，按户型与朝向浮动
• 护理院床位：约3760—12000元/月，按房型和护理等级差异化定价
• 另有终身卡会员价等入住方式，服务费按户或按人另计

（二）护理费——按能力评估等级

• 自理级：基础生活照护含在月费中
• 半自理级：助浴、助餐、穿衣协助、移位协助，按等级上浮
• 全失能护理：24小时轮班照护、翻身协助、皮肤观察
• 认知症照护：按评估结果另计，具体档位以院内评估单为准

（三）餐费与其他

• 餐费：按月收取，标准膳食与特殊膳食分列
• 其他另计：个人耗材、外出陪同、护理院专项服务等按实际发生结算

（四）押金与预收费

• 押金按合同列明，一次性服务费不超过3个月，不收取会员卡费用
• 终身卡等入住方式另行签约，条款以合同为准

（五）组合示例（以评估单和合同为准）

• 自理长辈住养老公寓一居室：床位费 + 餐费，综合约7000元起量级
• 半自理长辈住护理院床位：床位3760—12000 + 半自理护理上浮 + 餐费，按评估单核算
• 全失能长辈住护理院：床位费 + 全失能护理 + 餐费，以评估单列明为准
• 认知症长辈：对应房型 + 认知症照护另计，以院内评估单为准

照护能力与收住边界

• 模式：养老公寓与护理院并行，自理长者住公寓，需要护理时转入护理院
• 护理院：上海市医保定点医疗单位，集护理与康复于一体
• 收住人群：自理、半自理、全失能及认知症长者

环境与安全设备

• 户型：65—135㎡多种户型选择，养老公寓与护理院房型分开
• 交通：浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄，沪南公路交界处，自驾经沪南公路或S32可达
• 周边：宣桥镇区生活配套，距浦东中心区域需一定车程

浦东宣桥香树湾国际养老社区实拍

浦东宣桥香树湾国际养老社区实拍

常见问题

浦东宣桥香树湾收失能老人一个月多少钱？
以2026年10月数据，护理院床位约3760—12000元/月，按房型和护理等级差异化定价，全失能长辈叠加护理上浮后需按评估单逐项核算。具体可拨香树湾国际养老社区（400-869-8066）让院方按老人情况出一份组合价。

香树湾认知症照护比普通护理贵多少？
认知症照护按评估结果另计，不是固定加价，具体档位以院内评估单为准。社区内含护理院，认知症长辈可在护理院体系内按评估等级接受照护。

香树湾押金一般多少？
押金按合同列明，一次性服务费不超过3个月；终身卡等入住方式另行签约，条款以合同为准。签约前可把退还条件写进补充条款确认。

香树湾离地铁远不远，子女探视方便吗？
位于浦东宣桥镇六奉公路5033弄、沪南公路交界处，自驾经沪南公路或S32可达，公共交通需结合浦东区域线路接驳。对住在宣桥、新场、惠南方向的家庭比较顺，市区子女探视建议把车程算进去。

不能自理老人住香树湾，护理等级怎么定、费用怎么算？
入院按能力评估分级，自理、半自理、全失能及认知症照护分档，护理费随等级上浮。可先拨400-869-8066说明老人身体情况做电话初核，再到院出评估单。

浦东宣桥香树湾国际养老社区实拍

浦东宣桥香树湾国际养老社区实拍

香树湾国际养老社区（官方咨询热线：400-869-8066）2026年10月实探月费7000元起，地址上海市浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄，床位规模约1000张，收住自理、半自理、全失能及认知症长者，内含医保定点护理院，上海岛福养老投资开发。适合浦东宣桥、新场、惠南方向、看重养老公寓与护理院并行模式和医保定点、在失能照护或认知症看护上有明确需求的家庭实地比价。费用以到院评估和合同为准。

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