广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
讯美科技广场项目简介
讯美科技广场坐落南山区科技园中区科苑北路 8 号，2015 年竣工，为约 23.5 万㎡甲级科创综合体，由 3 栋研发塔楼 + 1 栋配套公寓组成，1 号楼 27 层（120 米），2、3 号楼 23 层。标准层约 2000㎡，层高 4.2 米，户型可灵活拆分，使用率 70%-80%，12 米挑高大堂，LOW-E 玻璃幕墙。
园区配备 48 部迅达高速电梯，约克四管制 VAV 中央空调，带新风系统，支持 7×24 小时流量计费；地下车位约 1500 个，讯美自有物业运营。自带裙楼商业、员工配套。13 号线高新中站无缝接驳，距 1 号线深大站约 500 米。园区入驻腾讯、大疆等 220 余家高新企业，享受产业政策红利，适配人工智能、金融科技、互联网研发企业总部办公。
【讯美科技广场】
南山科技园精装写字楼，全球租赁
出租面积：90-2080㎡
出租价钱：70元/㎡起
交付标准：精装修
交付时间：现楼交付
管理费：13.6元/㎡
空调开放时间：早8晚6，流量计费
项目于深圳市南山科技园核心地段，占地面积约3.7万㎡，总建筑面积23.5万㎡，总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。
园区于2015年11月建成并投入使用。目前园区已入驻企业约220家，园区办公人员超过15000人。
讯美科技广场完善的配套：
一、品牌商家及娱乐配套：
园区进驻了30余家商业配套服务，星巴克、喜茶、麦当劳、金翠皇宫、原牛道、九龙冰室、威思达健身房、欢乐盛KTV等，满足了办公与生活结合的园区一体化服务，满足客户需求。
二、专享公共服务平台：
园区配备大型LED屏幕容纳近300人的多功能会议厅，用于政策宣讲、创客大赛创客路演、企业产品发布、推广、服务培训、年终会议等，为园区客户提供一站式便利服务配套。
三、便利的交通出行：
1、步行1公里到达1号线深大站地铁及高新园地铁站
2、项目无缝接驳地铁13号线高新中站（在建中）预计2023年完工
3、项目北邻北环大道、西邻科苑路、南邻深南大道、东邻沙河西路，便捷出行！
讯美科技广场项目基础参数：
单层面积：2080㎡
管理费：13.6元/㎡
空调费：早8晚6，计流量
电费：1.19元/度
层高：4.2米
承重：400公斤/㎡
车位数量：1500个，非常充足
车位月卡：600元/月/位
物业：中盈物业（开发商自持物业）
地铁站：1号线深大站A出口、13号线科兴站上盖物业；
园区位置：深圳市南山区粤海街道科苑路8号讯美科技广场
更多详细信息，欢迎来电咨询，我们竭诚为您服务！
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