广西
不容易，桂林市这栋独栋豪宅别墅历经多次流拍后终于易主了，不过最终还是拍出了不错的价格，竞得者也不算是低价捡漏成功。
10月24日，在阿里拍卖上，桂林市再次迎来了一栋豪宅别墅拍卖，一栋位于中旗门园（上漓江）83幢别墅再次被拍卖，这是一栋独栋大别墅，别墅建筑面积有556.75平方米，土地使用权面积也有519.31平方米，私家花园面积非常大，不过别墅还是毛坯房而已，没有人装修入住过。这栋别墅是开发商桂林市中旗房地产有限公司所有，因为桂林市中旗房地产有限公司已经破产了，所以这栋别墅也就被拍卖了，此次拍卖属于破产公司资产处置拍卖。这栋别墅物业费不低，收费标准为3元/平方米/月，一个月光是物业费就超过了1600元，确实不是一般打工人住得起的，普通打工人租房子住一个月都不要1600元。
这栋别墅此次拍卖是第五次拍卖了，此前四次拍卖均没有人报名竞拍而流拍了，第一次拍卖在今年1月份就开始了，前面四次拍卖的起拍价分别是306万元、276万元和249万元，其中第三次和第四次拍卖起拍价一样，没有再降价拍卖。
别人这次第五次拍卖，起拍价降到了225万元，这次是终于吸引了3个人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，经过了63次加价竞拍才结束，最终以260万元成交，成交价还是比第三次和第四次拍卖的流拍价高出了11万元的，成交单价4670元/平方米。
随着这栋别墅拍卖成交，这个中旗门园小区已经有10栋别墅因为开发商破产拍卖成交了，目前还有两栋别墅拍卖还没有成交，这两栋别墅也是最大和价格最高的两栋，其中一栋评估价超过千万元，目前已经降价到了452万元了，不知道多少钱才会成交。
此次拍卖的别墅，别墅本身确实是不错的别墅，唯一不好的就是别墅不在桂林市中心，而是在桂林市北部的八里街了，属于灵川地界了，处在桂林市和灵川县交界地段。当然，这里周边配套也还是不错的，学校、大型商场、医院等都有，而且离桂林北站比较近。
所以，对于这样一栋独栋别墅，大家觉得260万元的价格如何呢？
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