辽宁
中指研究院讯：10月22日，南京迎来2宗涉宅用地出让，总土地出让面积58395.18㎡，总规划建筑面积71833.45㎡，总起始价5.94亿元。最终2宗地块顺利成交，共收金5.94亿元。
NO.浦口2026G03，浦口区江浦街道公园北路以北、黄山岭路以东1号地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积23332.62㎡（合35.00亩），规划建筑面积24499.00㎡，容积率1.05，起始价2.12亿元，起始楼面价8653元/㎡。最终南京启臻置业有限公司以总价2.12亿元竞得该地块，成交楼面价8653元/㎡，溢价率0.00%。
NO.新区2026G29，江北新区天华东路以南、江山路以西（NJJBc020-14-016）地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积35062.56㎡（合52.59亩），规划建筑面积47334.45㎡，容积率1.35，起始价3.82亿元，起始楼面价8073元/㎡。最终南京弘北投资置业有限公司以总价3.82亿元竞得该地块，成交楼面价8073元/㎡，溢价率0.00%。
图：地块位置
图片来源：中指·开发云
▌NO.浦口2026G03
地块位置：浦口区江浦街道公园北路以北、黄山岭路以东1号地块
建设用地面积：23332.62㎡
规划建筑面积：24499.00㎡
土地性质：住宅用地
起始价：21200.00万元
成交总价：21200.00万元
成交楼面价：8653元/㎡
溢价率：0.00%
竞得人：南京启臻置业有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处珠江镇板块现状投资价值较高，交通便利，邻近地铁10号线，多条公交线路环绕，且距离文德路地铁站仅1.0km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学人民小学、首批重点中学南京市浦口区第三中学、二级医院南京市浦口区中医院、购物中心林景悦象城等生活配套。公园景点方面，周边有森林大道游园、来仪广场等55个公园景点。
▌NO.新区2026G29
地块位置：江北新区天华东路以南、江山路以西（NJJBc020-14-016）地块
建设用地面积：35062.56㎡
规划建筑面积：47334.45㎡
土地性质：住宅用地
起始价：38212.00万元
成交总价：38212.00万元
成交楼面价：8073元/㎡
溢价率：0.00%
竞得人：南京弘北投资置业有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处桥北板块现状投资价值较高，规划利好较多，交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离柳洲东路地铁站仅0.7km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学琅琊路小学柳洲东路分校南校区、省级重点中学南京市第二十九中学天润城分校、二级医院南京医科大学第四附属医院京新院区、购物中心京新邻里中心等生活配套。公园景点方面，周边有双拥广场、口袋公园等8个公园景点。
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