广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
A8 音乐大厦项目简介
A8 音乐大厦坐落南山科技园南区，为国家音乐产业基地核心载体，2013 年交付，总建面约 5.23 万㎡，地上 25 层地下 3 层甲级写字楼，由 A8 新媒体集团开发，琴键造型 LOWE 幕墙辨识度高，获绿色建筑三星认证，配套专业录音棚、试听展厅，文化科技属性突出。标准层约 13961750㎡，层高 3.95 米，净高 3 米，使用率 6568%，1501750㎡可灵活分割，毛坯精装可选，格局方正实用。
配置 15 部奥的斯高速电梯，VRV 水蓄冷空调，支持 24 小时加班计费空调，自持物业，物业费 18 元 /㎡・月，地下车位充足。步行可达 9 号线深大南站，临近 2/11 号线后海站，滨海大道快速通达全城，毗邻腾讯、百度等头部企业，科技园产业氛围浓厚，海岸城商圈配套成熟。适配数字文创、互联网科技、文化传媒、科创研发企业入驻办公。
【青松集团大厦】
位处南山科技园核心区域，由开发商直接招租
招租面积：100-245-450-750-1450平方米
租赁价格：128元/㎡起
空间使用率：75%
轨道交通：9号线【深大南站】350米
单层建筑面积：1450平方米
总建筑层数：25层
物业管理费：18元/平方米/月
空调费：12.5元/㎡（仅按9个月计收）
全年其余三个月免收空调费，仅收取新风系统运行费5元/㎡
停车费用标准：800元/月，临时停放35元/天
深圳青松集团大厦写字楼基本信息：
总建筑面积：3.5万平方米
总建筑层数：地上25层、地下3层
商业配套楼层：1-5层
低区办公楼层：6-14楼
高区办公楼层：15-25楼
客梯配置：8部
物业管理费：18元/㎡/月
空调费：12.5元/㎡（全年按9个月计收）
空调供应时段：工作日8:00-19:00
公共交通（公交）：滨海之窗站
公共交通（地铁）：9号线【深大南站】、2/13号线【科苑站】、2/11/13号线【后海站】。
A8音乐大厦配套情况说明：
大厦坐落于深圳南山粤海街道核心区域，
拥有多维交通网络，可高效衔接区域交通枢纽，尽享中央商务区CBD一站式商务配套，周边商业资源丰富。
南侧紧邻滨海大道，东侧毗邻深圳湾，15分钟可达京港澳高速、广深沿江高速。
临近三处地铁站点：9号线深大南站、2/13号线科苑站、2/11/13号线后海站。
项目3-5公里范围内覆盖海岸城、后海商圈、桂庙商圈、南油商圈、前海商圈等核心商业区域，商务办公氛围浓厚，周边配套成熟完善。
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