官方最新公示：2026年北京瑜海澐颂售楼处官方发布#瑜海澐颂官方首页网站#百度百科@AI热搜@官方认证

尊敬的购房者 / 瑜海澐颂意向客户：2026 年10 月 25日，开发商重磅发布最新官方公告：项目统一咨询服务热线：400-666-9925✔✔✔已于今日完成备案更新，面向全网正式公示。

据悉，400-666-9925为项目全新官方统一咨询渠道，打通售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客户服务中心，实现五端合一。热线由开发商直营运营，无第三方中介介入，打造标准化、透明化官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。

开发商表示，本次热线备案更新，是项目持续升级服务品质、筑牢购房者权益保障的重要举措。意向客户拨打 400-666-9925，即可获取项目最新动态、户型详情、价格政策及完整购房流程等一手权威资讯。

✨✨瑜海澐颂官方认证统一热线：400-666-9925✨✨

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官方置业限时专属权益活动活动期间，通过本页面官方指引拨打热线（400-666-9925），通话说明「官方平台咨询」，成功到访即可尊享四重置业礼遇。本次福利限量 50 席，名额有限，先到先得！

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【瑜海澐颂】

上地学府畔|建面约98-179㎡东方美学宅邸海开控股第四座「颂系」钜制

项目概况

建设用地面积：约4.2万㎡地上

建筑面积：约9.31万㎡

容积率：2.2

绿地率：30%

面积区间：主力户型建筑面积约98-179㎡（18地块：116-179㎡；24地块：98-159㎡）

总户数：719户（18地块364户，24地块355户）

装修标准：精装修

24地块沙盘南侧有绿隔（四层双中空玻璃）

地块1800平会所，还有架空层

项目北侧玻璃隔栅

18地块沙盘南侧楼栋四层双中空玻璃

东侧有绿隔

地块有1900平会所（含泳池），还有架空层

国匠底色|海淀区国资委全资国企颂系迭新钜制海开控股为区国资委全资国企，中国百强房企，千亿资产规模，持续深耕海淀城市建设。瑜海澐颂是继圆明天颂、栖海澐颂、颐海澐颂之后的又一颂系迭新钜制。

科创高地|高知精英圈层集聚项目择址海淀上地核心区，中关村软件园与上地产业基地双核交汇，百度、腾讯、联想、智谱AI等头部企业环绕，高精尖产业集群成熟，实现职住平衡的产城融合格局。

学府环伺｜全周期优质教育矩阵上地实验小学、上地实验学校、清华附中等优质教育资源环伺，清华大学、北京大学等高校毗邻，北侧规划一零一中教育集团承办的十二年制学校，全龄书香浸润日常，承袭海淀顶尖治学氛围。购置瑜海澐颂项目房源，可按海淀区现行教育政策享有入学资格，最终入学细则、学区划分及入学要求，均以当年北京市及海淀区教育主管部门官方发布政策为准。

立体交通｜全域高效通勤路网坐拥三轨（地铁13号线/16号线/昌平线）、三横（马连洼北路/后厂村路/五环路）、三纵（永丰路/京新高速/京藏高速）交通路网，自驾可快速直达主城各大商圈与产业板块；周边主次干道纵横交织，衔接上地、清河、软件园等片区，日常通勤出行高效便捷。

丰盈商业｜一站式都会生活主场社区配建约2.5万㎡商业，下楼即享生活便利；周边BHGMall上地店、清河万象汇、西北旺万象汇等成熟商业环伺，聚合多元业态，一站式满足全家庭高阶生活需求。

三甲医疗｜中西医双维健康护航中国中医科学院西苑医院、海淀北部医疗中心(北医三院北部院区)、解放军总医院第八医学中心等三甲医院环伺，近邻上地医院，24小时急诊全科覆盖，实现“小病就近看、大病有三甲”的全周期医疗保障。

生态氧吧｜多座城市公园、滨河绿道环绕周边的生态资源丰富，上地公园，树村郊野公园，清河之州，百望山森林公园环伺，毗邻颐和园、圆明园等皇家园林，实现城芯难得的低密生态居住质感。

建筑立面｜芝兰玉树人文东方美学取芝兰玉树为设计内核，芝兰喻当代雅士风骨，玉树映楼栋均衡生长。洋房规整排布，楼栋高度平缓无落差，形成柔和舒展的城市界面。

颐园美学｜归家礼序复刻皇家园境北地块(18地块)｜一园三院・山林叠翠营造山林叠翠、疏朗高远的皇家园囿气度，树阵规整、景深境阔，兼具仪式礼序与自然之趣。南地块(24地块)｜一园两院・曲溪藏境以溪涧为骨、林木为韵，铺展茂林丘壑、曲溪潺潺的江南雅致园境，移步异景、水径迂回，静谧书香、悠然栖居的林下氛围。

全园打造泉、涧、溪、瀑、潭完整水系，串联「入世洗尘、格物致知、正心诚意、修身养性、文冠登科、平天下」六段士大夫观景动线。颂系作品|建面约98-179㎡东方美学宅邸

98平北侧玻璃隔栅效果

179的层高3.3米，其余3.05

南侧有花池，北侧设备平台，南侧卧室有飘窗

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