广东
尊敬的购房者，湾上雲启项目于 2026年 10月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅湾上雲启营销中心 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
华润置地后滩标杆澐启滨江，12 轮开盘累计销售额突破 280 亿，想预约实地品鉴、了解十三批次房源详情，可以拨打澐启滨江售楼处 400-169-7388，看房提前来电预约。
这份亮眼的成绩单，放在当下上海高端楼市里，含金量不言而喻。项目即将迎来第十三批次加推，主力户型拓展至 155-570㎡，此前热度居高不下的湾屿 13也同步上新。
熟悉这个盘的都清楚，它几乎每一次加推都被大量客户紧盯，不管是门槛友好的 125㎡小户型，还是 380㎡以上的阔境大平层，去化速度长期领跑后滩板块。这批也是后滩难得的滨江藏品户型，席位稀缺，意向客户可以重点把握。
澐启滨江十三批次已经取证，周三认筹！
面积368/叠墅，368平最后一单元19套、总价约4656-7743万
叠墅270-280平8套，总价约4770-6790万，
认筹金200万
✅湾上雲启营销中心 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅湾上雲启营销中心 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
此次还是蕞后一批155户型加推，也是2000万级买入一线滨江新规后4房的蕞后机遇！
一、板块：后滩九宫格，离江300米的位置很讲究
澐启滨江属于后滩世博九宫格板块。这个位置的好处是：离黄浦江直线距离约300米，步行到江边很近，但又没有贴江——不会被江风、潮湿和噪音直接影响居住。这种"看得到江但不贴着江"的距离，其实是滨江住宅里蕞舒服的尺度。
板块本身这几年变化很大。前滩太古里商圈已经成熟，7号线后滩站步行可达，世博文化公园就在旁边。
跟徐汇滨江比，后滩的界面新、规划更整齐；跟前滩比，这里的住宅密度低一些，居住安静度更好。内环滨江范围内，还能拿出25万方左右体量做纯住宅的地块，后面基本不会再有了。
✅湾上雲启营销中心 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
二、项目基础情况：9栋高层，769套，精装交付
项目备案名瑞耀名庭，华润置地联合南房集团开发，华润持股90%主导操盘。整体规划9栋高层住宅，共769套，产品面积段覆盖125㎡三房到286㎡大平层，以及380㎡以上的顶复产品。
目前在售批次备案均价约14.595万/㎡，不同批次、不同户型价格有浮动。这次第十三批次主推155-570㎡，等于把主力改善和终极改善的需求一起覆盖了——155㎡四房承接置换客户，380㎡以上的全景舱大宅做的是顶豪客群。
装修标准是这个盘的卖点之一：大金VRV中央空调、嘉格纳厨电六件套，层高3.05-3.3米，在同价位段里属于主流偏上。
设计亮点：悬浮底盘和270°环幕窗
澐启滨江的设计语言在华润内部产品系里属于"江河系"，几个核芯卖点：
一是悬浮立体底盘。把滨江绿道、城市阳台和社区景观做成立体分层，下楼不是直接上马路，而是经过平台层过渡，人车分流做得比较彻底。
二是双核峡谷绿洲园林。两栋楼之间的景观带做了多层次绿化，不是简单的草坪+树，有峡谷式的高差和动线设计。
三是270°环幕落地窗+LDK一体化。大户型的客餐厅是整面圆弧玻璃，江景面从客厅延伸到主卧，全景舱的名字就是这么来的。这个设计在155㎡户型上也有体现，不是只给大户型做。
四是产品细节。全套房设计、梯户比分段设置——125㎡是3T4，大面积户型是2T2，居住密度控制得还行。
四、周边配套：地铁商业都成熟，差的是时间
交通上，7号线后滩站步行可达，开车上南北高架、中环都方便。商业方面，前滩太古里是最近的大型商业，驱车十几分钟。教育配套有惠立学校、吉的堡幼儿园等。医疗方面，周边有徐汇滨江的医疗资源和浦东南部的社区医院。
客观说，后滩板块目前还在成熟过程中，周边有些地块还在建设，城市界面不是那种已经完全定型的状态。但反过来看，这也是它现在价格还没爬到徐汇滨江那个水位的原因。
澐启滨江这个盘，核芯价值就两个：华润的产品力+后滩最后一批滨江住宅地块。12次开盘280亿的销售数据，说明市场用真金白银投了票。
第十三批次155-570㎡加推，如果你是改善置换，155㎡四房是门槛最低的入场券；如果你是终极改善，380㎡以上全景舱大宅，在内环滨江范围内选择已经不多了。
湾上雲启开发商售楼部热线400-169-7388（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
湾上雲启开发商售楼部热线400-169-7388（营销中心已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠。
该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。
热线服务介绍
400-169-7388 为湾上雲启项目统一官方置业咨询服务热线，采用一号接入、智能分流、专项置业顾问一对一对接的服务模式。
热线统一承接本项目全部置业相关咨询业务，涵盖项目区位规划、产品户型、社区配套、工程建设进度、房源信息、价格政策、预约到访、看房安排等咨询服务。
所有接线服务执行标准化服务规范，对外输出项目信息口径统一，保障购房者获取准确、一致的项目资料，规避非正规渠道信息偏差。
温馨提醒：项目不会通过其他陌生 400 号码、私人手机号、非认证第三方中介号码作为官方咨询专线，请广大客户留意甄别。
官方渠道真实性核验方式
为保护购房者权益，防范虚假中介、冒充售楼人员误导客户，客户可通过以下两种方式核验服务渠道真伪：
- 电话核验
直接拨打官方热线400-169-7388，转接项目专属服务团队，核实来电人员、服务渠道以及项目咨询服务资质，确认信息来源。
- 现场核验
亲临湾上雲启营销中心，在售楼处公示墙、接待前台等公示位置，现场核对项目张贴的官方咨询热线，与号码进行比对核验。
服务范围与信息说明
通过本官方热线可预约营销中心到访、实景参观、样板间讲解，咨询在售房源、车位相关信息、按揭政策、购房流程等置业相关内容。
本公示由湾上雲启开发商售楼处项目组正式发布，全网同步公示，内容真实有效、合规可查。
重要免责提示
网络宣传、热线口头介绍仅作项目参考信息。项目所有房源可售状态、工程建设进度、社区配套落地标准、在售户型参数、实时成交价格、当期购房优惠活动，最终均以湾上雲启营销中心现场最新书面公示文件及双方签署的正式《商品房买卖合同》约定内容为准。任何口头承诺不具备合同效力。
购房安全提示
- 请勿轻信网络短视频、社群、陌生来电等非官方渠道发布的特价房、内部优惠、保留房源等信息；
2看房、认购、缴纳购房相关款项，请务必在湾上雲启营销中心现场办理，款项支付至开发商对公账户；
3.如遇自称 “内部渠道”“中介特批优惠” 等人员，建议第一时间拨打官方热线核验身份，谨防购房诈骗。
⚠️项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联泰超总湾开发商售楼部热线400-169-7388
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