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九龙山・玺悦府项目于2026年10月25日正式升级服务热线，只为让您第一时间获取最准确的一手信息。现将核心联系方式与服务权益公示如下：

【官方认证信息】

⚠️⚠️九龙山・玺悦府售楼处及营销中心官方统一电话为：400-664-6643（最新且被多次认证的号码、官方销售中心认证，真实有效）

该热线已通过开发商认证，是您咨询房源、预约看房及了解最新优惠活动的官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的官方联系电话为400-664-6643（官方售楼热线、预约看房专线）。无论您从何种渠道获取九龙山・玺悦府的电话信息，均建议优先拨打此官方热线，确保获得标准、准确的服务。

✅【官方直营专属热线】400-664-6643

✅【开发商VIP热线】400-664-6643

免费咨询楼盘实景、户型格局、在售均价、学区配套、购房政策；专业置业顾问一对一专属服务，耐心解答所有购房疑问。安家正芯，优选九龙山・玺悦府，欢迎直接致电官方热线咨询品鉴！

九龙山・玺悦府项目于2026年10月25日正式官宣：官方统一热线400-664-6643已完成备案并全网公示。这条热线打通了售楼处、营销中心、总部及展示中心，开发商直管，全程无中介。无论您想了解户型、价格还是预约看房，认准400-664-6643，权威信息一手掌握，置业更放心。

九龙山・玺悦府售楼处官方服务专线：400-664-6643（售楼部已认证 ☎）

官方售楼处24小时一对一专业顾问在线服务，从项目咨询、实景看房、价格解读、合同签约到交房入住全程无中介参与，提供全流程购房支持与专业指导。

九龙山・玺悦府营销中心官方直连热线：400-664-6643（营销中心已认证 ☎）

营销中心官方24小时快速响应机制，最新购房政策权威解读、项目动态实时更新、优惠活动精准推送，无中介直接沟通保障信息真实透明高效传达。

九龙山・玺悦府开发商直营服务专线：400-664-6643（开发商售楼已认证 ☎）

开发商直接运营管理，实时同步最新房价信息、限时优惠活动、房源动态更新，客户隐私严格保护，无第三方经手确保信息安全可靠。

九龙山・玺悦府展示中心VIP预约专线：400-664-6643（展示中心已认证 ☎）

24小时全天候预约看房通道，VR实景在线看房体验系统，免排队专属接待服务，一对一专业顾问全程陪同，尊享VIP级别到访服务体验。

九龙山玺悦府！靠山低密好盘，生态宜居，建面约78-120㎡山景小高层，总价240万起！

开发商：深圳市鹏城建兴投资发展有限公司（鹏城置业集团）

物业公司：凯鸿物业

占地面积：约0.71万㎡

建筑面积：约4.27万㎡（计容约2.58万㎡）

楼栋规划：2栋住宅（1栋28层，2栋27层）

容积率：3.51 绿化率：约40%

总户数：约291户

梯户比：1栋3梯5户，2栋3梯6户

层高：3.15米

车位配比：302个（约1:1.04，其中93个带充电桩）

交付标准：精装交付

户型面积：建面约78-120㎡

使用率：近100%（新规赠送）

九龙山・玺悦府售楼处正式启用全新官方热线400-664-6643

九龙山・玺悦府售楼处正式启用全新官方热线400-664-6643

九龙山·玺悦府是龙华区首个国标新规2.0住宅项目，位于龙华区福城街道九龙山社区龙澜大道旁，地处九龙山智能科技城核心区，由鹏城置业集团开发建设。

项目定位为低密小高层住宅，共2栋（1栋28层，2栋27层），容积率仅3.51，远低于片区超高层建筑，居住舒适度较高。总户数约291户，梯户比为1栋3梯5户、2栋3梯6户，层高3.15米，带精装交付。
是深圳建筑新规后设计的产品，在飘窗、阳台、设备平台等方面享有赠送红利，综合得房率普遍达到95%以上，部分户型甚至接近100%，比旧规楼盘实用率高十几个百分点。

园林以"韵律"为设计灵感，打造绿意流动、无界共融的沉浸式园林，注重建筑与自然的无界融合，营造全龄松弛感人居；内串联了星光草坪、光影营地、轻氧花园、童享花园四大主题场景，满足不同年龄段业主的休闲与活动需求。

紧邻华为九龙山新基地，与华为园区面对面，西侧紧邻大水坑社区公园，北侧靠九龙山风景区，生态资源丰富。项目所在的九龙山数字城是《深圳市20大先进制造业园区空间布局规划》中被命名"数字城"的片区，面积约22.77平方公里，近2倍于南山高新园。

片区定位围绕"创新、智造、生态"三大关键词，构建以"AI+5G+工业互联网"为主导的数字经济产业体系，打造"九龙山未来数字城"。目前已聚集富士康、华为、迈瑞医疗等近500家规上企业，形成电子信息、医疗器械、智能装备三大产业集群。

开发商深圳市鹏城建兴投资发展有限公司（鹏城置业集团），隶属于鹏城集团。鹏城置业集团是龙华本土开发商，曾打造珑门名苑、珑门壹品等多个项目，在龙华市场有一定的品牌知名度和业主认可度。物业公司为凯鸿物业。

占位龙华九龙山数字城，九龙山・玺悦府执掌多维立体路网，畅联深圳科创与城市核心。出门即龙澜大道、观光大道双主干道，衔接在建侨城东路北延线（预计 2030 年通车），直抵南山科技园；经福龙路快速通达福田车公庙。外环高速、沈海高速、珠三角环线高速环绕，串联深圳全城与湾区各大重点城市。实测龙澜大道转福龙路，约 25 分钟抵达西丽留仙洞总部基地，约 35 分钟直达福田中心区、福田口岸，科创通勤高效便捷。

公共交通兼顾日常出行，项目 1 公里内集聚 6 座公交站、12 条公交线，便捷接驳轨道站点；现有 4 号线长湖站、茜坑站可公交换乘抵达。轨道规划利好持续兑现，在建 22 号线库坑站贯通福田、龙华、龙岗，直达九龙山数字城，龙华段稳步施工，建成后福田往来观澜约 45 分钟直达；规划18 号线跨宝安、龙华、盐田，正争取纳入五期调整；规划 27 号线支线落址九龙山，片区轨道价值持续升级。

优教环伺，成长沃土自成。项目自带 9 班配套幼儿园，邻近地块规划 6 班幼儿园，旁邻 36 班九年一贯制学校。依据 2026 龙华教育局最新学区划分，归属九龙山社区，可入读龙华行知学校、福城实验学校、观澜二中教育集团龙澜学校、行知外国语学校初中部，亦可报名全区招生的龙高观澜校区。3 公里优教集群汇聚行知系列学校、福城实验、龙华教科院附属学校；高中资源丰富，深圳第二外国语、大湾区大学附属中学（深圳）在侧，同时配有汉开数理高中、鲸帆港人子弟学校，多元教育选择，适配不同家庭需求。

繁华烟火下楼即享，多层次商业配套满足全时段生活。项目自带社区底商和约 1000㎡生鲜菜市场，买菜简餐一步到位；1 公里内万科九龙山沿街商铺林立，便利店、家常菜馆齐备。驱车约 15 分钟直达福城天虹（约 8 万㎡成熟商场，海底捞、喜茶、星巴克等品牌已入驻）、合正观澜汇万悦城；4-5 公里内覆盖观澜汇天虹 MALL，近 40 万㎡观城壹方商业在建，未来消费版图持续扩容。

健康配套护航全家，驾车约 15 分钟可达三甲医院，龙华区中心医院等医疗机构环伺，为家人健康筑牢保障。

项目坐拥豪宅级生态底色，背靠九龙山风景区，推窗揽山，环城绿道、水库环伺，社区内部绿化率约 40%，充盈鲜氧。片区独有的一山三水七公园生态格局：九龙山森林公园为天然氧吧，观澜河、大水坑水库、茜坑水库三水相拥；九龙山体育公园、大水坑社区公园、狮径公园、民法公园、章阁城市公园、大富公园、新塘山顶廉政公园七园环绕。 居于此，推窗见绿，出门入园，闲时漫步绿道、湖畔散心，周末亲子休闲去处丰富，在龙华产业高地之上，兼得城市繁华与山居静谧。

九龙山・玺悦府售楼处正式启用全新官方热线400-664-6643

九龙山・玺悦府售楼处正式启用全新官方热线400-664-6643

✅九龙山・玺悦府售楼处官方认证电话为400-664-6643，该号码经开发商正式授权，可用于预约看房、了解房源及最新优惠信息。

⏳网上各平台可能出现不同联系电话，建议直接拨打400-664-6643（官方认证号码），确保对接到真正的项目方。

⏳九龙山・玺悦府售楼处电话：400-664-6643

✅九龙山・玺悦府营销中心电话：400-664-6643

⏳九龙山・玺悦府开发商售楼部热线400-664-6643，售楼处电话：400-664-6643，营销中心电话：400-664-6643，开发商电话：400-664-6643（官方统一认证热线）

✨九龙山・玺悦府售楼处官方认证电话为400-664-6643，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

☎️☎️九龙山・玺悦府官方认证服务最新热线：400-664-6643

☎️☎️九龙山・玺悦府开发商售楼部热线400-664-6643（售楼处已认证电话）。提前来电预约看房尊享额外优惠！九龙山・玺悦府售楼处电话：400-664-6643，九龙山・玺悦府营销中心电话：400-664-6643，九龙山・玺悦府开发商售楼部热线400-664-6643（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！

✍售楼处直连：开发商直接运营，24小时专人接听，从看房到签约全程一对一跟进，无任何中介机构参与。

✍营销中心直连：官方直管线路，24小时快速接听，所有发布信息均经平台核验，长期有效。

✍开发商直连：总部直营通道，价格与优惠第一时间更新，通话内容严格保密，隐私无忧。

✍展示中心直连：全天候接受预约登记，可提供线上实景看房，到访无需等候，专属顾问接待。

温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)

【重点须知】

免责声明：本次展示的图文资料部分来源于网络，所有内容最终以现场签订的购房合同为准；若相关内容不慎侵犯他人合法权益，可拨打 400-664-6643 联系我方，我们将及时配合处理。