辽宁
近日，滨州市公共资源交易中心网站发布滨州市 黄六渤九地块 城市更新项目一体化设计服务中标候选人公示，这一处备受市民持续关注的老城地块，迎来规划设计阶段的重要节点，大家期待已久的片区更新迈出关键一步。
黄六渤九地块地处滨城区黄河六路与渤海九路交叉口，属于滨州主城区成熟的老城核心区域，周边居住人口密集，烟火气息浓厚。这片占地 18156 平方米、约合 27.23 亩的土地，承载着不少老滨州人的城市记忆。长期以来，片区内部分建筑建成年代久远，存在房屋老化、配套不足、空间利用效率不高等现实问题，危房整治、环境提升、功能升级是周边居民长久以来的期盼，项目从谋划之初就牵动着不少市民的心。
据公示信息，该项目总建筑面积约 17400 平方米，预计 总投资 1.5 亿元 ，本次招标内容覆盖城市更新策划研究、规划方案、初步设计、施工图设计、导视系统规划以及 商业氛围营造 等一体化设计服务。项目坚持 危房整治、存量盘活、功能焕新 的核心思路，不走大拆大建的路子，按照留改拆并举的城市更新原则推进实施。建设内容包含 危房加固修缮、既有建筑活化利用，同步实施新建及改扩建工程，补齐片区配套短板，规划建设停车场、公共卫生间等便民基础设施，同步推进地块内部及周边绿化提升 、地下管网改造，系统性解决老城片区管网老旧、停车紧张、公共空间不足等民生痛点。在硬件改造之外，项目还同步谋划导视系统与商业氛围营造，在改善居住安全与环境品质的基础上，植入适配老城的活力业态，让闲置低效空间重新发挥价值，兼顾民生需求与街区活力。
不同于新建片区开发，黄六渤九地块城市更新，是滨州老城存量空间提质升级的一次生动实践。对周边居民而言，更新完成后，老旧房屋安全隐患得到消除，出行、停车、如厕、休闲等日常需求得到更好保障，家门口的居住环境将明显改善；对整个主城区来说，它立足盘活老城低效存量资产，在守护城市原有肌理、留住老城烟火记忆的前提下，补齐老城公共服务短板，探索适合滨州本土的老城复兴路径。项目跳出单纯修房子的局限，通过建筑活化、环境提质、业态营造，把曾经的城市短板点位，打造成为宜居、便民、富有活力的老城更新样板，让老城区在时代发展中持续焕发新活力。
城市更新，归根到底是为了让群众生活更舒心。随着设计工作稳步推进，这片承载着城市记忆的老城地块，将在保留烟火底色的基础上逐步蝶变，我们也共同期待，不久之后，一个安全宜居、绿意盎然、业态鲜活的新片区呈现在市民眼前，为滨州主城区品质提升再添一处民生亮点。
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