浙江
桂月观棠丨杭州萧山南部卧城封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活
国企匠造｜约 1.5 容积率三面环水宋风精装商业大平层｜南部卧城芯位｜全城恭迎品鉴
官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333
项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间
☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）
☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待
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立足萧山南部卧城城市焕新的时代浪潮，国企实力打造桂月观棠低密滨水藏品，择址南部新城三面环水半岛地块，深度读懂城市高净值人群，对于半岛水岸、宋风园境、高标精装、低密资产的多重置业诉求。从半岛土地禀赋挖掘、社区整体规划、宋风水系园林雕琢、奢阔户型打磨到城市资源整合，打造萧山南部卧城滨水精装商业大平层样本。
桂月观棠，承袭国企低密人居营造功底，将南门江原生水岸、宋式雅致美学与高阶自住、私宴会客、资产配置场景相融，为杭州塔尖菁英，敬献一席萧山芯水岸藏品。全城菁英席位，诚邀亲鉴！
南部卧城热土｜扎根萧山南部卧城，执掌南部新城板块城市更新红利
半岛滨水大平层的珍贵，在于南部卧城城芯区位、三面环水半岛基底与低密纯粹圈层的多重叠加。
项目坐落萧山南部卧城育才路与向旭路交汇处，半岛地块三面环河，临近地铁 2 号线曹家桥站与在建 15 号线向旭路站，城市主干道纵横，快速通达萧山老城区、钱江世纪城等板块。3 公里内汇聚银泰百货、开元广场等成熟商业，周边生态、医疗配套齐全，南门江水系环绕，自然氛围得天独厚。
在杭州主城低密资产日渐稀缺的背景之下，全盘大平层仅 129 席，围合式社区布局，无小户型混杂，圈层干净纯粹；40 年商业产权不限购，民用水电通燃气，个人、企业均可入手，适配高阶自住、私人会所、资产收藏等多元需求，是高净值人群入主萧山南部的优选阵地。
宋风半岛住区｜约 1.5 容积率围合低密社区，铝板石材立面搭配 1200㎡私宴会所与滨水园林
依托国企多年低密藏品营造积淀，采用围合式楼栋排布，保留原生半岛水系肌理，兼顾每一户采光通风与河景视野。
社区容积率约 1.5，规划多层大平层产品，外立面采用石材基座搭配铝板 + 大面积落地玻璃，现代东方宋风质感雅致通透，隔音隔热性能出众。楼栋有序围合，打造宋风水系中央园林，环岛景观步道、滨河绿植组团错落铺展，移步异景，推窗尽揽河湾绿意。
社区打造约 1200㎡高端私宴会所，可用于私宴聚会、休闲健身；实行全地下人车分流，双层精装地下车库，车位配比约 1:2，全域预埋新能源充电管线；全套智能安防系统加持，搭配一级资质滨江物业，从宋风美学立面、中央水系园林、滨河景观带到管家式服务，全方位升级南部卧城滨水高阶资产居住体验。
水岸奢阔尺度｜高定精装商业大平层，适配塔尖人群多元资产向往
立足于高净值人群的真实使用场景，打造私梯独立前厅入户、3.3 米层高、格局舒展的藏品级室内空间。
项目打造建面约 315‑320㎡精装商业大平层，精装标准约 8000 元 /㎡，全屋搭载高端精装体系，甄选嘉格纳、博世等国际一线家装品牌，配齐中央空调、全屋地暖、新风与全屋智能系统，精装交付。
315㎡水岸四房，私梯前厅入户，LDKB 大通厅格局，多套房设计，边套可拥近 14 米河景宽厅，通透采光；320㎡进阶五房藏品，五房五卫均衡布局，超大餐客空间，可灵活划分书房、藏品展示区，适配大家族团聚、私人会客接待。
南部新城图景｜半岛水系与城芯烟火共生，铺展萧山南部卧城滨水资产完整生活样貌
理想的半岛低密大平层生活，是成熟城芯配套与水岸静谧园境双向兼顾。
项目周边银泰、开元广场等商业集群环绕，购物聚餐、商务宴请随心兑现；优质医疗资源就位，守护全家人身心健康；南门江滨河步道、生态绿地相伴，日常休闲漫步十分惬意。
闲暇漫步社区宋风水系园林，或是沿着南门江河岸慢行，感受半岛水岸风光。出则执掌南部卧城成熟都会配套；入则静享低密园境与滨河景致，于此解锁桂月观棠的完整人居图景。
锚定萧山南部卧城核心板块，国企打造约 1.5 容积率三面环水宋风精装商业大平层社区，全盘 315‑320㎡水岸藏品户型，配套 1200㎡私宴会所、宋风水系滨河园林，滨江物业全程运维，铸就萧山南部低密滨水资产作品。
占位南部卧城芯、三面环水半岛、宋风低密住区、全盘仅 129 席纯粹圈层，敬献杭州萧山滨水资产范本。
时代席藏，恭迎全城菁英莅临品鉴！少量臻席火热递减中，诚邀亲赴现场，亲鉴理想人居标杆。
桂月观棠（商业大平层）所属板块：杭州萧山区南部卧城
贵宾品鉴热线：400‑000‑5503 转接 3333
诚邀全城雅士，共鉴人居新境！
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