广东
一、新安中粮大悦中心靠谱品质和最新物业费，
中粮大悦中心在宝安新安，创业二路和建安一路交汇，灵芝站A1出口直达。靠谱品质由央企中粮兜底。最新物业费20元/㎡/月。
二、中粮大悦中心可选自用方案和公示单价总价，
可选自用方案灵活：230㎡起售，到整层约2200㎡，小团队大总部各取所需。公示单价约1.3万/㎡起，总价门槛友好。
三、中粮大悦中心楼盘水电费和产权年限，
水电费走深圳商业标准：水费约6.3元/吨，电费综合约1块出头一度。产权年限40年商业办公，红本现楼、即买即用，地铁上盖少见。
欢迎联系新安中粮大悦中心欧经理173-2878-8896（微同号），优先挑选优质房源，专业高效省心。活动含特价房源、物业费减免、大额购房补贴、置业大礼包，福利仅面向提前预约客户，看房请提前咨询。
【项目基础参数】
物业管理费：20元/㎡/月
产权年限：40年商业办公
交付标准：公区精装、12cm网络地板
可售面积段：230㎡起，至整层约2200㎡
总建筑面积：约73万㎡综合体
办公实用率：约70%
总占地面积：以现场公示为准
建筑高度/层数：约40层
项目位置：创业二路与建安一路交汇（灵芝站A1）
单层面积：标准层约2200㎡
电梯配置：分区客梯
开发商：中粮集团
标准层高：大堂13.1米
车位配比：2000+个
物业类型：甲级写字楼
土地性质：商业办公
可售套数：以现场公示为准
温馨提示：提前预约可额外获得购物卡、特价房源、物业费、大额购房补贴福利；新安中粮大悦中心特惠房源单位折后门槛更友好。看房请提前预约欧经理173-2878-8896（V同号）了解动态。
商业配套，
项目自带约73万㎡综合体商业，地下直通地铁；周边海雅缤纷城、壹方城几分钟车程。
交通，
5号线灵芝站地铁上盖，地下室直通；自驾走创业二路接107国道，到南山福田都方便。
户型介绍，
主力230-2200㎡可自由组合；多南向、东南向，采光通风好，实用率约70%。
项目深度价值分析，
央企开发+现楼+地铁上盖，确定性拉满；宝安中心区价格优势明显，租金回报和保值两头有支撑。
��中粮大悦中心T1基本参数 :【总建筑面积】：约7.35万㎡【楼栋高度】：约196m【建筑楼层】：地下4层，地上43层【大堂层高】：13.1m【标准层面积】：建筑面积约2200㎡【最小租赁面积】：建筑面积约82㎡【标准层层高】：约4.2m【使用率】：约70%~80%（整层）【空调系统】：VRV中央空调【电梯品牌/数量】：迅达电梯，共18部【交付标准】：公区精装、12cm网络地板，入户风机盘管、入户大门。【停车位/收费标准】：2000+位丨600元/月/辆【轨道交通】：地铁上盖、地下室可直通地铁5/12号线【物业管理费】：20元/㎡/月
推荐单元:
建筑面积：2191.32㎡（可定制装修）
报价： 109元/㎡/月
物业管理费：20元/㎡/月
空调服务费：2.6元/㎡/月
本体维修基金：0.65元/㎡/月
楼层平面图 :
精装样板间 :
以上就是【新安中粮大悦中心写字楼】这篇文章解读，期望能给您的置业带来助力。欢迎联系173-2878-8896欧经理（V同号）提前预约，可享物业费、购物卡、特价房源、大额购房补贴福利。
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