江苏姑娘花3.8万在鹤岗买房，装修后傻眼：屋顶漏水

鹤岗，这个位于黑龙江的东北城市，被贴上“房价低”的标签好些年。人们随之关注到国内其余房价较低的城市，社交平台的“抄底攻略”就提到辽宁阜新、山东乳山、广西合山等地。有人总结了“北鹤岗、南个旧、西玉门、东乳山”的清单，有人将其余城市称为“新鹤岗”，有网友感慨：“眼睁睁看着‘鹤岗’变成形容词。”

如今，这些人有什么感受？还愿意留下来吗？她们想说说自己的故事。

在鹤岗买房的小陈自述，自己是远程购房，房子就买在鹤岗。那时，她在网上刷到多位中介发布同一套房源的视频，就找了一位中介带看房。中介会拍摄房子的视频发给她，觉得合适的话，会让客户签委托书，做线上公证，代为办理过户手续。当时她的状态并不是很好，没有足够的精力来看房子。买房对她而言，是生活的一个支点。

去年春节后，房子过户拿证，买房花了3.8万元，装修花了4万多。房子不大，60平方米，但是完完全全属于她。当年6月，她带上全部家当来到鹤岗，一路很兴奋，刚来的时候，激动得都睡不着觉。很多人会觉得，一些低价房是老房子。她这个不是，它是2017年竣工的，和那些八九十年代的房子相比，已经很新了。

但进入这个家发现，屋顶多处漏水。通过邻居才知道，她所在的这栋楼这个单元很早就开始漏水，邻居家也一样。买房时是冬天，屋顶积雪不化，疑似粉刷遮盖漏水痕迹，中介给她拍视频的时候，避开了楼道和入户门的漏水点，根本看不出来。

发现漏水后，她也找了当时的中介，中介说她怀孕了，身体不太好。小陈不想为难她，就说：那你好好休息。但后来中介把房屋漏水的责任全都推到她和物业身上，让她有些难过。现在她在起诉，希望解除购房合同。

小陈说，自己倒是没有后悔选择鹤岗，当时想离家越远越好，才来到这座陌生的城市。在鹤岗生活，有孤独，有平和，也有温暖。有几户邻居对她挺好，偶尔还喊她去吃饭，但是她不好意思。去年除夕，她和她的猫一起在鹤岗过年，给自己做了一桌油炸食品，像做回了小朋友。网上有人说鹤岗的房子没人住，但她生活的地方人特别多，鹤岗并非传闻中的“空城”，这座城市有它自己的烟火气。她是江苏人，鹤岗的夏季高温天不多，比江苏的夏天舒适很多。在这里可以品尝到全国闻名的鹤岗小串，吃到黑土地里新鲜采摘的瓜果蔬菜。她内心还是很感谢鹤岗，给了她一个可以栖息的房子，让她撑了很久。

要不要低价买房换一个城市生活？小陈觉得，不要那么盲目地做决定。不管在哪个城市买房、租房，都可能遇到房屋隔音差、漏水的问题，也可能直面邻里氛围、城市文化等方面的差异。关键还是要擦亮眼睛。她建议大家实地看房，不要“云看房”，要在春天冰雪消融的季节、夏季暴雨天气看，其他时候可能看不出漏水问题；也可以住段时间再决定，毕竟每个人都有自己适应的环境。现在她希望能尽快解决房子的事情，然后回江苏，考察合适的房源，换个没那么冷的地方，换个风土人情更熟悉的环境。她还是渴望家的温暖，希望能够早日在自己的家里，过上随心所欲的生活。

在云南生活两年的华华自述，今年8月，她来到云南个旧。之前刷到鹤岗低价房后，她发现，云南还有5万的房。5万就能买套房？她觉得不可思议，又非常心动——这符合她想践行的“低成本躺平”生活模式，还保留生活的弹性。2024年冬天，因为身体原因，她从西藏来到低海拔的云南生活。自驾到瑞丽，一下车，人都热懵了——原来这里的冬天如此温暖，甚至可以穿单件衣服。这两年，她在瑞丽、大理、腾冲、芒市等地旅居，生活节奏慢、民族文化丰富，日子很舒服。也考虑过在这些城市买房定居，又不愿被大额房产绑定。了解周边城市后，很多人提到个旧。7月底，她自驾从瑞丽出发，途经芒市、腾冲、大理、昆明、弥勒、建水、石屏，最后来到个旧。谁不期待5万元就能买一套房呢？

她开始实地考察，但现实和想象不太一样。从8月到现在，看了不少的房子。有些老旧的家属楼，的确几万块就能买到，但修缮要不少资金；有些楼层偏高，动不动就是7层以上步梯，想想都望而却步；有些位置偏僻，生活配套不完善；而看起来外观精致、可以拎包入住的，要几十上百万。便宜的房子，并没有满地都是。她没有急着离开，而是决定先住一段时间，看能否适应个旧的日子。

个旧美食很多，新鲜的烧烤、看菜点单的家常菜，老板脸上永远热情洋溢。还有米线，尤其是个旧的带皮牛肉米线，纯牛肉熬制的米线汤，牛肉香嫩可口。分享了看房计划后，她结识了很多网友，大家在一个小群里，女孩子居多，也因此结识了一群聊得来的姐妹。华华认为，其实很多人用仅有积蓄给自己买一个“吾心安处”，是出于对“家”的渴望，想拥抱万家灯火有我一盏的温馨。几万元的房，让在外打拼的人看见低成本安家的可能。家对她而言，不是房子车子，而是她的三只猫，一条狗。它们跟她一起生活，在这座陌生的城市，他们是最亲近的家人。她在哪，它们的家就在哪；它们在哪，她的家就在哪。

还会在个旧买房吗？华华不确定。现在和当地还没有建立很深的联系；买房要装修，需要很多精力；遇到不开心的事想离开，还要把房卖掉，挺折腾。相比买房，旅居可能更适合她。它介于旅游和定居之间，可以从容地体验当地生活，日子很快乐、很放松，每天的烦恼就是想今天吃什么。如果有一天和这座城市磨合得比较好了，她再考虑买房。下一站会是哪里？还没有想好，但此刻的幸福是无比确定的，她希望自己能保持初心，拥有随时停下、也随时出发的自由。

在社交平台搜“低价买房”，价格低得让人吃惊：4.5万元买40平方米房子，花3.8万简单收拾就能入住，1万元在大兴安岭的镇上安家。“鹤岗式”买房故事是一个老生常谈的话题。其实，这些城市的房子并没有想象中那么便宜，但网上“一线城市半年房租就能全款拿下一套房”等话术，仍然像钩子一样，拽着一些年轻人奔向低房价城市。几万元拿下房，晒出红本本，点赞与艳羡随之而来。有人用“掌握红本本”比拟“掌握人生”，有人觉得终于有了属于自己的家。

可抵达之后，滤镜也会变，异地定居未必适合自己，问题随之而来——房子真是想要的吗？可以“抄底”的多是老破小、职工房、乡村小院，价格香，却可能漏水、供暖不足、装修老旧、位置偏僻。

生活能融入当地吗？南北气候、地域习惯差异都是新挑战，独自闯荡的人，要在陌生城市建立亲密关系并不容易，日常成了在孤独中寻找温暖、找同道中人聚集的“乌托邦”。

就业和发展前景呢？一些城市房价低，背后是产业空心化、人口外流等因素。年轻人来到这里，或线上办公，人在小县城，心系北上广；或做自媒体，分享当地生活日常；或是先靠积蓄，休养一段时间。

低房价城市不少，能抢先“突围”，离不开风光、气候、交通等优势。在网友看来，即使“抄底”也要宜居：山东乳山、辽宁鲅鱼圈的低价海景房面朝大海；广西田阳钓鱼资源丰富，有一根钓竿寄余生的惬意；广西合山、四川攀枝花盛产水果，轻松实现“水果自由”；云南个旧因气候宜人而榜上有名。

他们图的不只是房子，而是认真选择在别处的生活。正如有网友所说，这是现代版的“归园田居”，主打体验生活和开心，没有好坏之分，只是个人追求不同罢了。

从另一个角度来看，年轻人流向低房价城市其实是好现象，这让原先“冷门”的城市被看见，默默无闻的地方有了新可能。人来了，活力和契机也来了，城市引才时，不妨将这些新居民纳入考量，打造年轻人喜欢的社区，补上就业机会和生活保障，也许就能创造新的发展点。

低价房可以是入口，却不是答案。真正的“抄底”，是看清配套、气候、就业和孤独的成本后，仍选一个住得起、也住得下去的地方。房子用来住，生活用来热爱。