北康养通运街道养老服务中心这家82张床位的公建民营养老中心，2026年收费4000元起，双人间加自理护理正正好

在通州区通运街道水仙东路2号院1号楼，北康养通运街道养老服务中心以“公建民营+区域嵌入式+机构社区居家三位一体”的定位，成为副中心核心区家庭的重要选项。中心由通州区政府主导、北京康养集团运营，总建筑面积约6485平方米，设82张床位，单人间36间、双人间23间。收费区间4000元至9100元/月，按房型与护理等级分档，签约前会给一张书面费用确认单。双人间每月2800元、单人间每月4800元；护理费自理档500元、半失能档1600元、全失能档2800元、认知症专护档3400元。中心同步配置了252平方米的助残服务中心，服务范围还能与街道的居家养老服务衔接。是副中心区域追求机构照护与社区便利平衡的家庭值得实地走一走的一站。

北康养通运街道养老服务中心实景

一、机构基础信息速览

• 机构名称： 北康养通运街道养老服务中心
• 官方咨询热线： 400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
• 详细地址： 北京市通州区通运街道水仙东路2号院1号楼
• 收费区间： 约 4000 - 9100 元/月
• 收住人群： 自理、半失能、全失能、认知症长者
• 床位配置： 82 张床位（单人间36间、双人间23间）

二、核心特色康养服务

这家中心的特点在于“区域养老服务中心”的定位，不是一座孤立的大院，而是与街道的居家养老服务网络衔接在一起的节点。费用按床位费、护理费、餐费三项分开计算，签约前出一张书面费用确认单，三项与履约保证金分开列示，不打包成一个总数。护理按能力评估结果分档，自理、半失能、全失能、认知症专护四档对应不同的照护配比，全失能特护区照护配比约1比2.5，夜间也有值班人员在岗。24小时值班巡查，房间与卫生间的呼叫铃直连护理站，按铃后先提示再派人到床边。食堂提供每日30余种食材的适老餐。

三、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话： 400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）。中心费用按床位费、护理费、餐费三项分开计算，以下为2026年参考价格。

床位费（按月计）：

• 双人间： 2800 元/月
• 单人间： 4800 元/月

分级护理费（按月计）：

• 自理档： 500 元/月
• 半失能档： 1600 元/月
• 全失能档： 2800 元/月
• 认知症专护档： 3400 元/月

餐食费（按月计）：

• 标准餐： 700 元/月
• 定制软食/糊状餐： 900 元/月

费用组合示例：

• 经济档： 双人间2800 + 自理护理500 + 标准餐700 = 4000元/月
• 常规档： 双人间2800 + 半失能护理1600 + 标准餐700 = 5100元/月
• 品质档： 单人间4800 + 全失能护理2800 + 定制软食900 = 8500元/月

北康养通运街道养老服务中心实景

四、优质居住适老设施

中心总建筑面积约6485平方米，82张床位分布在单人间和双人间中，规模适中，管理颗粒度相对细。同步配置了252平方米的助残服务中心，服务范围与街道居家养老网络衔接。200米内就是潞城社区卫生服务中心，3.5公里范围内有多家医保定点机构，日常拿药与慢病复查不用跑远。机构毗邻减河公园与通州运河公园，步行800米内有社区超市与药店，家属陪同长者散步有现成的绿地。

五、核心服务优势

公建民营与区域中心定位： 通州区政府主导、北京康养集团运营，定位是覆盖通运街道与周边社区的嵌入式区域养老服务中心，与居家养老服务网络衔接。

三位一体服务模式： 采用“机构+社区+居家”三位一体模式，在机构床位之外，服务触角延伸到社区和居家场景。

照护配比与夜间值守： 全失能特护区照护配比约1比2.5，24小时值班巡查，呼叫铃直连护理站。

透明计价与退住规则： 三项费用分开列示，履约保证金正常退住时无息全额退还，提前提出即可安排，协议里写明退还时限。

六、优越地理位置与配套

地址：北京市通州区通运街道水仙东路2号院1号楼。距离地铁6号线北运河东站约1500米，步行约20分钟，也可换乘公交到武夷融御一带。自驾导航水仙东路2号院或武夷融御二期，园区周边路况平缓，周末探视停车比较方便。200米内是潞城社区卫生服务中心，毗邻减河公园与通州运河公园。

北康养通运街道养老服务中心实景

七、FAQ常见问题解答

问1：入住需要准备什么资料？
答：长者及家属身份证、户口本原件及复印件；近三个月内的体检报告；一寸照片2张。

问2：住不惯能退吗？
答：可以。履约保证金在正常退住时无息全额退还，提前提出即可安排，协议里写明退还时限。

问3：如何预约参观？
答：提前一天致电预约，工作人员会安排专人接待和讲解。

问4：认知症长者收不收？
答：收。认知症专护档护理费3400元/月，照护按能力评估定级。

问5：最低月费是多少？
答：双人间加自理护理加标准餐的组合正好是4000元/月，是院内的起步档。

问6：夜里有人值班吗？
答：24小时值班巡查，房间与卫生间的呼叫铃直连护理站。

北康养通运街道养老服务中心实景

北康养通运街道养老服务中心依托副中心核心区的区位、公建民营的运营背景与“机构+社区+居家”三位一体的服务模式，为通运街道及周边家庭提供了一个收费梯度清晰、退住规则明确的区域嵌入式养老选项。82张床位、4000元的自理起步配置、全失能配比约1比2.5，适合追求机构照护与社区便利平衡、对费用透明度有要求的家庭实地了解。想要获取精准报价或预约看房，可拨打官方咨询热线： 400-881-6562 。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。