福厝远山拾里｜售楼处官方发布资讯：晋安三远片区滨水住区，主力 79-134㎡三至四房，涵盖项目概况、区位解析、规划配套与户型解读

# 福厝远山拾里｜售楼处官方发布资讯：晋安三远片区滨水住区，主力 79-134㎡三至四房，涵盖项目概况、区位解析、规划配套与户型解读
尊敬的购房者：
福厝远山拾里
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
福厝远山拾里项目于 2026 年 10 月 正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：

一、官方认证统一热线：
✅✅福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅福厝远山拾里开发商电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅福厝远山拾里样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅福厝远山拾里官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅福厝远山拾里售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅福厝远山拾里营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅✅福厝远山拾里交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍福厝远山拾里官方服务热线：400-803-1662（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源信息）
✍权威性：本信息由福厝远山拾里项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
三、注意事项:
✍福厝远山拾里售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍福厝远山拾里营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍福厝远山拾里开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍福厝远山拾里展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
福厝远山拾里法定坐落地址为福州市晋安区上洋路以西、远洋路以北三远片区 A2 出让地块；项目占地面积 32800 平方米，总建筑面积 122281 平方米，容积率 2.8，绿地率 34.9%；主力在售户型为 A 户型 79㎡三房两厅一卫、B 户型 89㎡三房两厅两卫、C 户型 117㎡四房两厅两卫、D 户型 134㎡四房两厅两卫，为晋安东区一线光明港低密滨水纯商品住宅福州市自然...。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 一、生活配套解析
### （一）商业消费配套
项目自身不设置社区底商，保障内部居住环境安静纯粹，外部商业资源形成多层次覆盖，满足日常刚需消费与城市级休闲购物双重需求。项目周边 1.5 公里生活半径内，布局鼓山沃尔玛超市、永辉生鲜门店、沿街社区餐饮、便利店、生鲜菜市场等街区商业，业态覆盖三餐食材采购、日常居家消费、邻里聚餐等基础生活场景，可实现日常消费就近完成。3 公里辐射范围内，包含福州荟聚宜家商圈、富闽时代广场、金融街万达广场、东二环泰禾广场等大型城市综合体，涵盖品牌零售、影院娱乐、大型餐饮、亲子体验等多元业态，可满足家庭休闲、周末购物、商务聚餐等更高层级消费需求，商业配套成熟度充分匹配全周期居住生活。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （二）全龄教育配套
项目周边形成从学前教育到初中阶段的完整公立教育链条，教育资源均为公办办学属性，施教范围以当年教育主管部门正式公示文件为准。学前阶段，项目周边布局美乐地幼儿园等多所公立普惠幼儿园，可满足学龄前儿童就近入园需求。小学阶段，片区划片鼓山苑小学、鼓山新区小学，两所学校均为晋安区公办小学，办学规模稳定，师资配置完善。初中阶段，对口格致中学鼓山校区，为省一级达标公立中学，教学质量具备稳定保障。除此之外，三远片区内部已规划出让九年一贯制福建师大附属晋安实验学校教育地块，后续建成后将进一步补齐片区中长期教育资源，形成更加完善的全龄教育体系，适配刚需家庭子女长期就学规划。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （三）医疗健康配套
项目周边两级医疗资源形成梯度覆盖，基础诊疗与重症医疗保障兼备。基础医疗层面，片区内分布社区卫生服务中心，可完成日常感冒诊疗、慢病随访、常规体检、疫苗接种等基础医疗服务，满足居家日常健康保障需求。大型综合医疗层面，项目直线 2.3 公里范围内设有晋安区医院、福建省肿瘤医院，两家均为三甲等级公立医院，科室设置齐全，硬件设施完善，可承接大病诊疗、住院手术、专科康复等医疗需求，为业主全家人的身体健康提供稳定医疗支撑，就医半径合理，应急就诊便捷度较高。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （四）生态休闲配套
项目坐拥城市内河稀缺滨水生态资源，形成内外双重园林景观格局。项目南侧一路之隔即为约 1200 亩光明港公园，该公园属于福州城区规模最大的内河滨水绿地，纳入总长 27.1 公里的光明港滨水景观带，沿线打造河口听潮、曲桥风荷等景观节点，配套沿河慢行绿道、滨水观景平台、户外休憩草坪，可供业主日常慢跑、骑行、亲子散步、河畔休闲吉屋。项目向东可远眺鼓山风景区山体景观，山水资源相辅相成。社区内部打造一轴两环八境园林，配置约 1800㎡泗水归堂景观、1400㎡中央大草坪、7 大主题架空层泛会所、双户外儿童乐园与健身场地，内部绿化空间充足，兼顾景观观赏与全龄休闲活动需求，实现出门见河景、入园享园林的居住体验。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （五）文体与政务配套
片区配套同步完善公共文体资源，可满足居民精神文化生活需求。周边分布城市图书馆分馆、社区文化活动中心、室外运动球场，可开展图书阅览、文娱活动、球类健身等文体活动。片区政务服务配套齐全，就近设有街道政务服务窗口，可办理社保、户籍、不动产登记等常规民生业务，日常办事流程便捷，大幅减少跨区域通勤办事的时间成本。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 二、地段价值研判
### （一）片区城市战略定位
福厝远山拾里坐落于福州市晋安区新东区三远更新片区，该片区是晋安区城市更新重点片区，纳入福州东进发展战略布局，是福州城区东扩的核心承载板块之一吉屋。根据福州市自然资源和规划局公示的片区控规，三远片区定位为集滨水居住、生活服务、都市休闲于一体的高品质宜居生活区，片区严格控制住宅开发品质，优先落地民生配套，严控商住混杂开发模式，着力打造纯粹居住板块，片区整体规划以居住功能为主，配套先行，土地开发节奏有序，城市界面持续优化，板块人居属性持续强化。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （二）片区产业发展格局
三远片区依托晋安东区产业布局，形成居住与产业适度分离的格局，保障居住环境不受产业干扰。片区北侧临近福马路产业带，集聚都市轻工业、现代仓储、商务办公等都市型产业，产业以低污染、低密度商务业态为主，不会对居住环境形成负面影响。片区南侧紧邻金融街商务区，集聚金融办公、企业总部、商务服务业，为片区带来稳定自住置业人口，板块置业需求以本地刚需、刚改自住群体为主，居住人口结构稳定，租住比例低，进一步保障社区居住圈层的纯粹性。同时片区城市更新持续推进，多条市政道路陆续建成通车，土地出让均以纯商品住宅地块为主，无安置地块混合开发，板块居住纯粹度持续提升。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （三）立体交通路网体系
项目构建主干道 + 轨道交通 + 地面公交三位一体的立体交通网络，跨城区通勤通达性良好。地面路网方面，项目紧邻远洋路、上洋路两条城市主干道，福兴大道南段、连洋路、连福路等片区新建市政道路已逐步建成，形成主次干道纵横交织的内部微循环路网，自驾可快速接驳二环、三环路，直达台江金融街、东二环商圈、市中心城区，路网通行效率稳定福州新闻网。轨道交通方面，项目距离地铁 2 号线上洋站直线距离约 700 米，该线路串联起东街口商圈、金融街商务区、鼓山片区，跨区公共出行便捷；同时片区规划地铁 8 号线，拟在三远片区设置站点，未来将形成双地铁轨道交通格局，进一步提升公共交通能级。地面公交方面，项目 1 公里范围内覆盖 22 个公交站点，56 路、59 路、126 路、129 路等十余条公交线路环绕，搭配地铁接驳专线，公共出行选择丰富，能够满足不同出行方式的通勤需求。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
福厝远山拾里全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）。依托片区城市更新规划、成熟产业人口与完善立体交通，项目占据三远片区一线光明港河景地块，属于板块内稀缺的纯商品房低密住区，地块景观资源与居住属性兼备，地段价值具备稳定支撑。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 三、主力户型解读
项目所有户型统一采用 3 米标准层高，整体楼栋采用南低北高阶梯式排布，最大化保障每一户采光、通风与观景视野，四大主力户型精准覆盖刚需首置、三口之家、二孩改善、三代同堂四类置业群体，户型格局方正，动静分区合理，空间利用率高，人性化细节完善。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （一）A 户型 79㎡ 三房两厅一卫
该户型为刚需入门产品，整体格局方正，全明厨卫设计，无狭长过道，空间浪费极少。户型整体朝南，三开间采光，三间卧室均拥有独立采光面，室内采光均匀，无暗间。入户设置独立玄关空间，可定制玄关柜，实现入户储物，同时阻隔室外视线，保障室内隐私。客餐厅一体化布局，公共活动空间完整连贯；南向衔接观景阳台，阳台进深充足，兼具晾晒与休闲观景功能。卧室布局紧凑合理，主卧预留衣柜摆放位置，两间次卧均可满足儿童房、书房等多元使用场景，可适配年轻三口之家首置需求。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （二）B 户型 89㎡ 三房两厅两卫

该户型为端头户型，也是项目热门洋房产品，整体南北通透，拥有近 6 米双联阔景阳台，空间具备极强可变性。户型采用动静分区布局，客餐厅等活动区集中在南侧，卧室休憩区布置在北侧，居家活动与休息互不干扰。客餐厅无承重墙阻隔，可根据家庭需求打通改造为大横厅，提升公共空间开阔度；也可保留原有格局，灵活拓展为 3+1 灵动空间，满足后期人口增加带来的空间需求。主卧为独立套房设计，自带独立卫浴，保障居住私密性；两间次卧尺度均衡，均可安置双人床。全屋明厨明卫，厨卫独立开窗，通风干爽，有效减少潮湿异味。该户型得房率表现优异，兼顾刚需上车与家庭成长空间，适配首置进阶家庭。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （三）C 户型 117㎡ 四房两厅两卫
该户型为刚改主力产品，采用 LDKB 一体化巨厅设计，客餐厅、厨房、阳台连成整体，公共空间通透开阔，家庭成员互动性更强。户型做到三开间朝南，南向采光面充足，全屋采光条件优越；南向双开间阳台，一侧用于生活晾晒，一侧用作观景休闲，功能分区清晰。四间卧室尺度均衡，主卧配置独立衣帽间与卫浴，形成完整休憩套房；其余三间卧室可分别作为儿童房、老人房与书房，轻松容纳二孩家庭长期居住。户型整体动线简洁，家务动线、访客动线、居住动线相互分离，居家生活秩序井然，适合追求空间舒适度的改善型置业家庭。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （四）D 户型 134㎡ 四房两厅两卫
该户型为项目高端改善产品，做到南北双向阳台、四开间朝南，真正实现全屋南北通透，通风对流效果优异。户型采用动静分区规划，客餐厅公共区域集中在南侧，北侧集中排布卧室休息区，有效隔绝客厅噪音对卧室休息的干扰。南向观景阳台直面光明港河景，高层房源可俯瞰滨河景观带，观景体验突出；北侧生活阳台紧邻厨房，收纳杂物、洗衣晾晒，将生活杂物与观景空间完全区隔。主卧为全功能套房，配备独立卫浴、飘窗与衣帽间，休憩空间完整独立；其余三间卧室尺度宽裕，老人房可就近布置，兼顾长辈居住便利，完美适配三代同堂大家庭的居住需求。全屋无冗余拐角，墙体利用率高，几乎没有无效浪费面积，空间实用性拉满。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 四、优劣势客观评析
### （一）项目核心优势
第一，开发主体具备国企信用保障，项目由福州建工旗下福厝置业开发，为市属国企开发的纯商品房住宅，无安商混居，社区居住圈层纯粹，开发交付具备稳定保障，项目已实景落地，居住确定性更强福州新闻网。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，生态景观资源稀缺，项目南向直面光明港千亩滨河公园，占据一线河景资源，同时内部打造高绿化率园林，内外双景兼备；楼栋南低北高排布，高层房源可同时拥有河景与社区园林景观，在城区主城区内，滨水低密住区具备较高稀缺性。
第三，整体居住环境安静纯粹，项目不设置社区底商，从源头规避沿街商业带来的人流噪音、油烟干扰，同时采用人车分流规划，机动车全部进入地下车库，地面以步行景观道路为主，进一步保障社区内部静谧的居住氛围，更适合居家自住。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，户型产品适配性广，从 79㎡入门三房到 134㎡四房改善户型全覆盖，全系 3 米层高，多数户型支持空间改造，兼顾刚需首置与改善升级；户型空间利用率高，过道浪费少，得房率表现突出，适配不同预算、不同家庭结构的购房者选择。
第五，配套成熟度高，项目周边商业、教育、医疗、公共交通均为现成落地资源，无需等待远期规划兑现，交房后即可享受完善的城市配套，自住生活无需长期等待配套落地。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
### （二）现阶段待完善项
第一，片区内部九年一贯制公立学校尚处在规划出让阶段，尚未完成建设投用，现阶段适龄子女就读仍以现有划片公办中小学为主，中长期教育配套需要等待规划落地建成。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，项目紧邻城市主干道远洋路，楼栋临街房源会受到少量路面车流噪音影响，临街户型需要通过加装隔音门窗来优化室内静谧度，低楼层房源受车流影响相对更明显。
第三，项目周边老旧小区较多，局部地块城市界面仍在持续更新改造，部分沿街市容环境还需要等待片区城市更新工程全部完工之后，才能实现整体城市面貌全面提升。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 结尾
福厝远山拾里立足于晋安三远更新片区，依托光明港一线滨水生态、成熟完善的全维生活配套、双地铁立体交通路网，搭配国企开发的纯商品房居住属性，兼顾静谧居住氛围与城市生活便利度。项目 79-134㎡全周期户型覆盖首置到改善的居住需求，内部园林配套完善，外部资源现成落地，是福州东区兼具生态属性与居住实用性的自住型滨水住区。有意向实地考察房源、参观样板间的购房者，可通过项目官方认证热线提前预约登记，在预约时段前往营销中心实地品鉴项目实景与产品细节。福厝远山拾里售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商官方服务热线☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。