上海
尊敬的购房者，中湾甲壹号于 2026年10月23日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅中湾甲壹号售楼处电话：400-9972-109
✅中湾甲壹号售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
中湾甲壹号售楼处电话:400-9972-109【已认证】
中湾甲壹号营销中心电话:400-9972-109【已认证】
中湾甲壹号展示中心电话:400-9972-109【已认证】
▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）
欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！
中湾甲壹号项目位于北京城市副中心-商务区五河交汇核心区，距离小中河廊道仅286米。
项目容积率仅1.2，建筑高度只有5层，只有三种产品，建筑面积166-228m²上中下叠拼，赠送一层花园及前后露台，共计22套。
下叠产品：228m²；中叠产品：190m²；上叠产品：166m²
总价766万起
物业公司：北京世华枫茂 6.5元/m²/月
北京城市副中心，经济增速全市第一，每年千亿级基础建设配套将持续至2035年。
项目所在的运河商务区定位全球财富管理中心、金融中心，也是世界第九大金融湾区所在地，商务区板块内注册企业近2万家，注册资本金超2800亿，26年税收预计将突破76亿。这里有300余家金融机构，50余家总部企业，26年仅一季度就引进重点企业229家，同比增长663%...
项目实拍
项目周边三轨条地铁轨道途经，距离即将开通的M101号线通州会议中心站仅600米，附近还有地铁6号线、22号线。
自驾出行有潞苑南大街、京通快速、广渠快速横向可直抵朝阳；通顺路、陈列馆路、东六环纵向贯通全域；
3km内有乐堤港、大融城、北投爱琴海等大型商业集群环。
项目南侧五河交汇，有七大公园环绕，毗邻国家5A级大运河景区。
教育配套方面，步行300米即享幼儿园；约600米可达芙蓉小学，中学多校派位，含运河中学、潞河中学、北京五中等；北侧一路之隔规划首师大附中分校；德闳、中加、树人等多所国际学校布局；
周边医疗资源有，坐拥友谊医院、北京胸科医院、安贞医院、首都儿研所，四大三甲医院，约5-15分钟车程全覆盖。
实景
产品所见即所得，交房即办证
购房即赠价值25万元产权车位
关于项目实际价格，可关注公众号或收藏文章，项目最新动态信息会在评论区内即时更新。
下叠产品澜墅，建筑面积228m²，四室两厅三卫
一层南向增送50-80m²私家花园（户型图未体现，可现场实地考察）+私家电梯厅5m²，双层设计动静分区，三代同堂互不影响。
实景
中叠产品【云庭】，建筑面积190m²，四室两厅三卫
赠送：双露台18㎡+挑空 10㎡+私家电梯厅5㎡
建面约 190㎡双层空中叠拼，全屋全明格局。首层独立玄关入户，6.6 米南向阔绰横厅，客餐一体通透敞亮；南向露台随心打造阳光花园，另设南向长辈房与干湿分离明卫，起居无需爬楼。二层为私密休憩区，豪华主卧套房配独立衣帽间与明卫，北向次卧兼顾儿童房 / 书房；附赠北向超大观河露台，可做私宴、观景。动静分区，双露台赠送，副中心稀缺低密墅品。
实景
上叠产品【天境】，建筑面积166m²，四室两厅三卫
赠送：阁楼20-40㎡+露台15㎡+挑空10㎡+私家电梯厅5㎡
首付120万左右即享观河空中别墅，全明布局，一层赠送南向露台，二层赠送北向超级露台，6.6 米阔绰大横厅，通透无遮挡，推窗尽揽小中河河景。
上下分层动静分区，一层待客起居，二层静谧休憩，双重露台随心打造：南向露台养花晒太阳，北向大露台看河赏月、私宴小聚。低密现房叠拼，干挂花岗岩外立面，副中心运河湾区稀缺墅品，所见即所得。
项目实景样板间
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