✨东坝使馆区低密现房！1189万起纯洋房叠拼，富兴首府解锁朝阳改善终极形态

在朝阳改善置业的选项里，东坝始终是绕不开的价值高地。第四使馆区规划落地、地铁线路贯通、商业配套升级，这里正从传统居住区迈向国际化的中央生活区。而在寸土寸金的东坝核心，富兴首府以1.4超低容积率、纯洋房+叠拼的低密配置、实景现房的确定性，成为追求品质与私密的改善家庭的优选。 想第一时间获取项目一房一价表、剩余房源与专属购房优惠，可直接拨打咨询热线：400-991-5670

占位东坝核心！第四使馆区旁，坐享区域发展红利

富兴首府坐落于朝阳东坝中街19号，雄踞东坝成熟生活区核心，紧邻第四使馆区规划范围，是北京为数不多的使馆经济辐射带住宅项目。

第四使馆区作为北京“两区”建设的重要承载地，未来将聚集数十个国家使馆、涉外商务与国际化配套，带动区域界面全面升级，资产价值潜力持续释放。项目向东约800米即达东五环七棵树桥出入口，自驾15分钟直达国贸CBD，快速衔接望京、丽泽等核心商务区，商务通勤与国际化生活无缝切换。

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多维交通路网！双地铁环绕，畅达全城

便捷的交通是改善居住的基础配置，富兴首府周边形成了“地铁+快速路+主干道”的多维出行体系：

• 轨道交通：周边直线3公里内覆盖地铁3号线东坝中街站、12号线东坝西站等6座地铁站，可快速换乘通达全城，直达三里屯、国贸、望京等核心商圈
• 路网交通：紧邻东坝中街、单店西路等城市主干道，接驳东五环、机场第二高速，无论是日常通勤还是远途出行都高效便捷
• 公共交通：家门口即有铁十六局、东坝南等多个公交站点，十余条公交线路覆盖，短途出行同样便利

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1.4容积率低密住区！纯洋房叠拼，122户稀缺藏品

在高楼林立的朝阳主城，低密社区早已成为稀缺品。富兴首府整体规划为纯改善住区，仅打造122户房源，洋房区域容积率低至1.4，叠拼区域更是拥有媲美墅区的疏朗尺度，居住密度远低于周边普通社区。

项目全部为板楼设计，南北通透、楼间距宽阔，保证每户都能拥有充足的采光与开阔的视野。社区绿化率达30%以上，打造层次丰富的中式园林景观，步道、绿植、休闲空间错落排布，下楼即可享受静谧的自然氛围。一梯一户的尊贵配置，既保障了居住私密性，也让日常出行更从容，告别早晚高峰电梯拥挤的尴尬。

想了解社区园林规划、楼座分布与具体楼层采光情况，欢迎致电400-991-5670领取完整楼书。

全改善户型设计！平层叠拼多元选择，空间尺度拉满

富兴首府主力户型覆盖建面约145-247㎡的三至四居平层及叠拼产品，全部为大面宽、短进深的方正格局，精准匹配不同阶段的高端改善需求。

145㎡ 三室两厅两卫——入门改善舒居

• 南向三面宽设计，客厅与双卧朝南，全屋采光充沛
• 主卧套间带独立卫浴，保障主人私密生活
• 餐客厨一体化通厅设计，空间通透感强，家庭互动更顺畅
• 总价约1189万起，低门槛入主东坝低密洋房

157㎡ 三室两厅两卫——全家庭改善优选

• 格局方正大气，动静分区清晰，待客与休憩互不干扰
• 南向宽厅连接观景阳台，延伸生活场景与视野
• U型厨房操作空间充裕，满足日常烹饪与家庭聚餐需求
• 双卫干湿分离设计，晨起洗漱更高效，居住舒适度拉满

189㎡ 四室两厅两卫——终极改善平层

• 南向四面宽格局，四卧空间充足，三代同堂从容居住
• 双套间设计，主卧与老人房各带独立卫浴，生活更便捷
• 客餐厅一体化大空间，家庭聚会、好友宴请皆可从容应对
• 多重收纳空间预留，满足大家庭的储物需求

247㎡ 叠拼别墅——城芯墅居藏品

• 上下分层设计，动区待客、静区休憩，私密性更强
• 南向庭院/星空露台附赠，拓展自然生活场景
• 地下空间可自由打造，影音室、酒窖、健身区随心规划
• 一墅传承，满足高端家庭的终极居住理想

以上户型均有实景房源可实地品鉴，想要获取高清户型图、具体房源报价与首付测算，欢迎致电咨询热线400-991-5670，还可申领网易号读者专属购房福利。

✨ 高规格空间营造！细节彰显品质格调

富兴首府在空间营造上充分考量高端家庭的生活需求，从建筑选材到细节打磨都颇具匠心：

• 建筑立面：洋房裙房采用高档干挂石材，以上为高品质真石漆，叠拼外立面全石材干挂，端庄大气历久弥新
• 入户礼遇：一梯一户独立入户，私享电梯前室空间，入户大堂挑高设计，归家仪式感十足
• 空间格局：全部南北通透板楼设计，层高舒适，室内空间方正无浪费，可灵活根据家庭需求进行个性化装修
• 社区配置：全人车分流设计，地面无车辆通行，老人孩子在园区散步更安全；地下车位充足，停车无忧

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️ 全维成熟配套！生活便利无需等待

比起停留在规划里的蓝图，富兴首府的生活配套早已全部落地，入住即享成熟便利：

• 商业配套：与恒大城市广场仅一路之隔，1.5公里可达东坝万达广场，3公里内覆盖颐堤港购物中心，日常购物、餐饮娱乐、高端消费一站式满足
• 教育资源：周边汇聚白家庄小学珑玺校区、北京市第九十四中学朝阳新城分校、朝花幼儿园等优质学府，全龄教育资源环绕，孩子上学省心
• 医疗保障：1.8公里可达北京第一中西医结合医院，3公里内覆盖华信医院等三甲医疗机构，家人健康有坚实保障
• 生态休闲：南侧俯瞰坝河休闲公园，周边还有东坝郊野公园、将府公园等多座城市绿地，日常散步、周末休闲都有好去处

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️ 实景现房呈现！品质所见即所得，置业更安心

对于改善购房者而言，交付确定性与品质透明度至关重要。富兴首府已于2022年9月完成交付，全部房源为实景现房，社区园林、建筑品质、户型格局全部可实地查验，真正做到所见即所得。

项目由富兴集团倾力打造，作为深耕地产领域多年的品牌房企，拥有丰富的高端项目开发经验，建筑品质与工程质量有口皆碑。物业由富兴自持物业负责，提供一级资质物业服务，精细化的社区管理与贴心的业主服务，保障后期居住品质与社区保值能力。

毛坯交付的形式也给了业主充分的个性化发挥空间，可根据自身喜好定制装修风格与功能布局，打造真正专属的理想家。

总的来说，富兴首府是朝阳东坝板块内难得的低密现房改善项目：第四使馆区的区位价值奠定资产底气，1.4的超低容积率保障居住品质，多元改善户型匹配不同家庭需求，成熟配套与实景现房则彻底消除置业顾虑。对于追求私密、舒适与确定性的改善家庭而言，这是一个不可多得的优质选项。

目前项目剩余房源已不多，部分优质楼层与叠拼产品正在分秒递减中，近期有改善置业计划的朋友，建议尽早实地品鉴。 看房前建议提前拨打 400-991-5670预约，可享受专属置业顾问一对一接待，还能解锁网易号粉丝专属购房优惠。

咨询热线：400-991-5670
售楼处地址：北京市朝阳区东坝中街19号富兴首府接待中心
项目地址：北京市朝阳区东坝乡顺远街2号院