壹品联投·未来元著｜西红门东地铁入园 央国企低密洋房 450万起入主四环潮奢住区

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在南四环西红门东价值高地，央企中建壹品携手国企湖北联投，以全新「元著系」高端产品标准，打造了一座潮奢艺术都心宅邸——壹品联投·未来元著。项目以规划地铁19号线入园、2.3板块超低容积率、游艇曲线美学立面、高定会所配套与全周期超配户型，为南城新中产家庭，敬献四环芯兼具品质感与松弛感的人居标杆。

一、西红门东核心 地铁入园坐享城芯发展红利

壹品联投·未来元著雄踞大兴西红门东板块，地处南四环与南五环黄金交汇带，深度承接南城行动计划与大兴新城发展双重红利。项目踞守西红门荟聚、金融街大兴园区三大价值辐射圈，周边高端产业集群汇聚，商业、教育、医疗配套高度成熟，生活氛围浓厚，是南城公认的宜居价值高地。

交通方面，项目坐拥“三横三纵双地铁”立体路网：三横为四环、五环、南西路，三纵为京开高速、槐房西路、新机场高速，自驾畅达丽泽商务区、金融街、大兴国际机场等核心节点；规划地铁19号线南延线西红门东站无缝入园，未来可一站直通金融街、中关村科学城，通勤效率全面升级；现有地铁4号线西红门站快速接驳全城，出行便捷高效。

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二、2.3低密洋房住区 潮奢艺术度假式园林

作为西红门东板块容积率最低的住宅项目，未来元著以2.3舒适容积率打造低密宜居大盘，整体规划12栋9-15层洋房与小高层产品，仅644户尊席，其中8栋为纯正洋房，居住圈层纯粹，土地禀赋十分稀缺。建筑采用游艇曲线美学设计，立面以高反射玻璃搭配金属铝板与石材基座，搭配弧形转角窗，勾勒出简约高级的城市天际线，楼间距开阔疏朗，保障每一户的充足采光与观景视野。

社区内部打造“一院九境”度假式园林，中央集中绿化串联起下沉庭院会所、风雨连廊、全龄活动场地与九大主题宅间花园。约43米宽奢石门庭彰显归家仪式感，双下沉庭院搭配景观步道，步移景异；约2000㎡高定篮羽馆会所、约800㎡全龄友好架空层、约4100㎡下沉式社区商业，足不出社区即可满足运动、休闲、生活多元需求，营造出“出则繁华、入则静谧”的松弛居住氛围。

物业服务由中建壹品物业担纲，国家一级资质物业团队，依托“壹品好房”服务体系，提供24小时安保、环境维护、智慧社区管家等全方位服务，守护业主日常居家的安心与尊崇体验。

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三、全周期超配户型 超高得房率精装交付

未来元著精准匹配北京新中产家庭居住需求，打造建面约83-139㎡全产品线，从功能三居到宽境四居，覆盖首置、改善全层级置业需求。全系户型以超高得房率为核心优势，最高可达102%，搭配阳台、飘窗、设备平台多重赠送，空间利用率远超同级别产品，所有户型均为品牌精装交付，甄选一线家装品牌，配置全屋智能家居，实现省心入住。

建面约83-85㎡ 功能三居

• 总价450万起，低门槛入主四环西红门洋房住区
• 板块内独一份小面积三居双卫设计，功能拉满
• 南向双面宽采光，搭配开敞阳台与飘窗赠送，延伸居家场景
• 独立家政间+全屋收纳系统，格局方正无浪费，适配首置家庭

建面约97-109㎡ 舒居三居

• 南向三面宽格局，全明通透，采光通风俱佳
• 109㎡边厅户型搭配270°广角窗，环幕视野通透感拉满
• LDK餐客厨一体化设计，打造家庭共享核心空间
• 主卧套房设计，配备独立卫浴，尊享私密生活

建面约130-139㎡ 宽境四居

• 南向三面宽奢阔尺度，主卧配备270°弧形观景窗
• 双套房格局，三代同住互不干扰，改善一步到位
• 餐客厨一体化通厅，连接观景阳台，待客居家从容有度
• 楼王位置坐拥中央园林景观，平墅级空间尺度，敬献终极改善家庭

项目精装体系涵盖全屋地暖、中央空调、新风系统、净水系统、静音门窗、智能门锁与全屋收纳系统，从入户玄关岩板背景墙到厨卫细节，处处融入潮奢艺术设计与人性化考量，兼顾美观与实用，为业主打造高品质居住体验。

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四、全维醇熟配套 双名校为邻成长无忧

作为西红门核心区的品质住区，未来元著周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，无需等待规划落地，入住即享繁华便利生活。

商业配套：环抱西红门、荟聚、高米店三大核心商圈，步行可达荟聚购物中心、宜家家居、山姆会员店，周边大兴大悦春风里、绿地缤纷城等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足；社区自带下沉式商业，日常采买下楼即达。

教育配套：北京四中大兴学校、黄城根小学大兴分校双名校环伺，周边多所优质幼儿园环绕，从学前教育到中学全龄优质资源覆盖，目送式上学省心无忧，护航孩子成长之路。

医疗配套：周边分布天坛医院、广安门医院南区、大兴区人民医院等多家三甲与优质医疗机构，从日常诊疗到高端就医，多层次医疗体系为家人健康保驾护航。

生态休闲：星光生态文化公园、西红门体育公园、兴海公园等多座城市公园环绕，步行可达自然氧吧；周边体育场馆、文化场馆丰富，日常休闲、运动健身、亲子游乐皆有去处。

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五、央国企联袂匠筑 元著系品质安心置业

壹品联投·未来元著由**中建壹品（央企）与湖北联投（国企）**双强联合开发。中建壹品隶属于世界500强中国建筑，深耕北京多年，先后打造御璟星城、颐和公馆等多个区域标杆项目，「元著系」为其全新高端产品系；湖北联投为省属龙头国企，资金实力雄厚。两大品牌以严苛的工程标准与品质管控体系，为业主置业保驾护航。

项目为70年纯商品住宅，产权清晰，无共有产权、无限售限制，未来置换流通自由，房产保值增值属性更强。项目遵循绿建标准打造，采用外墙保温结构一体化工艺，工程品质透明可鉴，央国企品牌背书彻底规避交付风险，买房更安心。

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六、高性价比之选 四环置业一步到位

当前壹品联投·未来元著在售参考均价约55000元/㎡，总价450万起即可入手一套洋房三居。对比南四环西红门同板块其他项目，项目以央国企品牌背书、地铁入园规划、板块最低容积率洋房社区、超高得房率户型与高定会所配套的组合优势，展现出极强的性价比，是南城首置与改善置业的高价值之选。

对于在西红门、丽泽、金融街工作的城市精英，地铁入园规划实现高效通勤；对于追求生活品质的三口之家，成熟商圈与双名校配套让生活无忧；对于注重居住质感的改善家庭，低密洋房社区与潮奢精装带来高品质居住体验。

壹品联投·未来元著，以央国企匠心筑就四环潮奢人居标杆，以低密洋房兑现理想生活。 从83㎡功能三居到139㎡宽境四居，每一款户型都承载着对品质生活的向往。目前项目正持续顺销中，多种户型与楼层可选，诚邀您亲临售楼处，实地感受这座西红门东地铁低密住区的独特魅力。

VIP售楼专线：400-991-5670 项目地址：北京市大兴区西红门宏业东路与欣合街交会处️ 产品类型：70年纯商品住宅·精装洋房/小高层 在售户型：建面约83-139㎡三至四居 参考总价：450万/套起