小区群里有人发了一张温度计照片,客厅显示15.6℃,配文:“热力公司来测了,说不算数。 ”
原因很简单,测温的时候阳台门开着,温度计贴在窗户边。 一张本可以拿来退费的单子,当场作废。
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甘肃这一轮供暖季还没正式开始,规则先弄清楚,比到时候吵架有用。
18℃不是全屋任何角落都算数
按兰州、武威、天水、张家川等地的供热条例,承诺的是“卧室、起居室”不低于18℃。
厨房、卫生间、过道、封闭阳台、门口玄关,都不在测算范围。
还有一个前提经常被忽略:正常天气、供热系统正常运行、房屋保温基本合格、你没有私改过暖气。 四个条件缺一个,供热公司都可以说“不是我的责任”。
所以别拿厨房的温度去理论,也别在窗户底下测。
常规供暖时间:11月1日到次年3月31日
大部分城市是这个区间,零点开始,零点结束。
遇到寒潮提前或者倒春寒,由市县政府发公告决定是否提前供、延后停。 像永昌这类高寒地区,实际供暖周期会更长,以当地通知为准。
测温这一步,错一处就可能白测
家里觉得冷,先别急着打电话骂人。 按张掖、天水的官方流程走:
门窗先关严,静置30分钟以上。
温度计放在房间中间,距离地面1.5米,离开墙面0.5米,别贴墙、别放角落、别搁暖气片旁边。
尽量避开10点到16点太阳直晒的时段,这个时间段测出来偏高,双方都不认。
测温时最好有供热公司、物业、你本人三方在场,现场读数,当场签字。 测温单各留一份,这是后面退费的唯一凭证。
如果你对结果有异议,可以不签字,申请供热主管部门或者第三方机构复测,检测费最后由责任方承担。
停暖和低温,退费不是一句话的事
先说停供:因为供热公司管网、设备故障,连续停暖超过24小时,按天退当日热费。
再说温度不达标,以武威和兰州现行口径为例:
室温低于18℃、但差距在2℃以内,也就是16℃到18℃之间,按日退还日标准热费的50%。
室温比18℃低超过2℃,也就是不到16℃,按日退还100%。
退费时间也有规定,供热单位要在本采暖期结束后一个月内办理。
酒泉的算法略有不同:连续48小时以上,16℃到18℃按日减半,低于16℃按日免收。 所以你所在城市具体按哪一档,看当地现行条例,不通用。
这几种情况,测温不达标也不退费
自己改过管道、挪过暖气片、加装循环泵
长时间开窗、阳台封死但没做保温
装修把暖气包进柜子里、用布盖住
私自放暖气水
墙体保温本身不合格
这些属于用户侧原因,供热公司不担责。
取暖费怎么交
甘肃各地不统一价,按建筑面积收,居民、公户、商户三档,价格由区县发改委定。
低保、特困、孤寡老人这类群体,很多地方有减免政策,去社区或者热力公司窗口问,别默认没有。
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计量收费的小区,先按面积预缴,采暖期结束多退少补。
申请停暖的,兰州要求9月30日前办手续,停供也要交基本热费,用来补固定成本。 武威城区地暖按全额40%、挂片按20%收基本热费。
真不热,按这三步来
第一步,打热力公司24小时值班电话,报小区、楼号、室温,要求入户测温,要书面受理凭证。
第二步,测温单拿到手,确认是供热方责任但48小时内没解决,向住建局供热主管部门或者12345投诉。
第三步,留好四类东西:测温单、带时间水印的照片或视频、报修通话记录、缴费凭证。
西固法院前不久调解过一起类似纠纷,业主因为家里不热直接拒交暖气费,结果被物业起诉。 法官的说法很直接:拒缴本身构成违约,正确动作是测温、留证、走退费流程。
供暖前这几天,先把几件小事做了
留意单元门贴的注水试压通知,家里留个人,看看暖气片、分水器、管道接口有没有渗水。
刚开始供热头几天,管道里有气,暖气不热先自己排排气,再检查阀门是不是被关了。
别放暖气水,别装循环泵。 一户放水或私装泵,整栋楼水压都会乱,邻居跟着受影响,被查到还要追责。
缴费别拖到最后一天,逾期可能影响开阀。
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