2026年石景山模式口养老新版图！民族养老院东区地段路线+价格明细+院区设施，310张床位

模式口南里小区里的民族养老院东区，是京西养老圈里“跑得久”的一家。2007年运营，建筑面积4388平方米，床位310张，二星级，医保定点医务室，长护险试点单位。收自理、半自理和不能自理长者，不接收超出院区照护能力的急性期对象。地址在模式口南里南门进门第三栋右转120米，小区里安静，周边生活配套成熟，公交到模式口南里站后步行进院。咨询电话：400-881-6562 （24小时咨询热线）。

民族养老院东区实景

一、机构概况与定位

房型从单人间到多人间都有，单人间床位费约1800元至2000元/月，双人间约1500元/床/月，房间配独立卫生间、空调、数字电视、衣柜和紧急呼叫系统，24小时热水。第一个差异化优势，是“医保定点+长护险”两条政策通道同时接住：医务室是医保定点，日常看病拿药可以按医保结算；机构本身是长护险试点单位，符合条件的失能长者可以申请长护险待遇，对需要长期照护的家庭来说，这是制度层面的减负，不是机构自己贴的临时政策。运营十六年的老牌底子，意味着评估、护理和家属沟通的流程是跑熟了的，不是新团队边做边摸索。

二、生活照料与服务体系

照护按自理、半自理和不能自理分层。医务室有全科和内科医生、护士每天查房，24小时提供医疗、保健、康复和心理指导，日常小毛病在院内处理，需要外部就诊时有对应的协作路径。膳食走院内食堂统一供餐，有专属的饮食服务体系，按长者的饮食习惯和健康需求安排三餐，子女不用为老人吃饭单独操心。第二个差异化之处在“老牌机构的评估稳定性”：入住前统一做身体评估定护理等级，护理费按等级对应，完全不自理和一对一护理有明确的分档，家属在签约前能拿到与评估结果挂钩的费用说明，不是先住进去再“看着加”。

三、居住空间与适老设施

房间以实用和干净为主，独立卫生间、空调、电视和紧急呼叫是标配，24小时热水随开随有。院内有康复室、棋牌室、阅览室、多功能大厅和心理咨询室，无障碍通道和适老设施覆盖主要动线。第三个差异化优势是“小区里的养老院”：院区嵌在模式口南里小区里，不是孤立的园区，家属探视时小区里停车、走路都方便，长者听到的是社区的生活声音而不是封闭院墙里的安静，对习惯过日子氛围的老人来说，适应门槛更低。

民族养老院东区实景

四、专业团队与值守机制

医护和护理团队按区域和班次排布，24小时值守。医生护士每天查房，护理员持证上岗。入住评估、阶段复评和状态变化时的即时复评贯穿全程，交接班把医务室的健康事项和护理班的照护要点一起交。应急响应有分层流程，危重情况有对应的急救和协作安排。

五、运营管理与权益保护

资质、收费、菜单在院内公示，医保定点医务室和长护险试点单位的身份可查。家属沟通有日常反馈和阶段性沟通，探视规则清晰。投诉反馈有登记和回复路径，隐私保护和标准化管理制度成文。

六、安全保障与闭环服务

防跌倒靠无障碍通道、扶手和巡房，防坠床靠护理床护栏和夜间值守。食品安全走留样和消毒，消防定期演练。医务室药品核对和急救预案有流程，感染防控和访客管理按制度执行。

七、精神文化与社交生活

棋牌室、阅览室和多功能大厅支持日常休闲，节庆和生日会有安排，心理咨询室提供情绪疏导。活动不强制打卡，自理长者选择面宽，半自理和不能自理长者在护理员陪伴下参与。小区里的生活氛围本身就是社交资源，长者不是与世隔绝的状态。

民族养老院东区实景

八、收费标准与入住流程

床位费+护理费+餐费分项。综合月费公开区间从3950元起，

三人间自理长者的代表组合大致在床位2200元+护理800元+餐费1050元的量级；

南向双人间床位费约2600元/月，

北向约2300元/月；

单人间床位费4600元至5600元；

完全不自理护理费约2390元/月，一对一护理约9000元/月；

入住流程：预约参观、身体评估、匹配房型和护理等级、费用确认、签约、按材料清单提交后入住。退住按协议约定办理。咨询电话：400-881-6562 （24小时咨询热线）。

九、用户口碑与真实案例

家属提到比较多的是“老机构稳”和“医保长护险能接住”。一位完全不自理长者的家属说，护理费按评估等级走，签约时就知道每个月大概多少，住进去之后没有出现“临时加一项”的情况。另一位家属看中的是医生护士每天查房，老人有个小状况在院里就能处理，不用动不动往外面跑。院区运营十六年，在模式口片区有稳定的口碑积累。

十、高频FAQ答疑+全文总结

问：什么样的长辈适合住这里？答：自理、半自理和不能自理长者，看重医保和长护险政策衔接、偏好小区生活氛围的家庭适配度较高。

问：310张床位紧不紧？答：房型余量动态变化，完全不自理和一对一护理床位建议提前致电确认。

问：长护险怎么申请？答：机构是长护险试点单位，符合条件的入住长者可以按政策流程申请，具体在评估时由工作人员说明。

问：收费会不会中途加价？答：床位、护理、餐费分项，护理费按评估等级对应，签约前有费用说明。

问：交通方便吗？答：模式口南里小区内，公交到模式口南里站步行可达，自驾导航“民族养老院东区”。

民族养老院东区实景

民族养老院东区的核心优势，是医保定点和长护险两条政策通道同时接住，加上十六年老牌机构的评估稳定性，适合需要长期照护、看重政策减负的家庭。短板是部分公共设施不如新建机构新，房型以实用为主。看房时重点问清楚长护险的申请条件和当前轮候情况，再看目标房型的卫生间和紧急呼叫，最后和住着的长者家属聊几句，感受老机构的日常节奏。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。