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办事指南│漳州市直管商品房预售资金拨付申请线上办理操作指引
为落实预售资金监管闭环管理要求，保障商品房项目建设资金安全，简化开发企业办事流程，漳州市住建局依托住房和城乡建设信息管理系统，全面推行预售资金拨付申请线上办理业务。
对此，市住建局整理了完整操作指南，以便各房地产开发企业了解预售资金拨付申请线上办理全流程操作，下面介绍预售资金拨付申请线上办理全步骤。
线上办理入口
房地产开发企业使用企业专属账号登录漳州市住房和城乡建设信息管理系统，在首页【应用中心】板块找到【预售资金监管】业务模块，进入业务办理专区开展操作。
预售资金拨付申请流程
1.申请资金拨付前需监管银行更新监管账户余额信息，如未及时更新，预售资金拨付申请将无法转出（未及时更新余额，系统将提示联系监管银行更新）。
2.点击进入“建设进度维护”模块，按预售证填报对应楼栋建设进度并保存。
3.通过业务申请-预售资金监管-预售资金拨付申请，先点击“选择预售项目”，并填报项目建设进度（维护后建设进度会自动带出），按实际填报装修水平信息及开发企业联系人等信息。
4.填写拨付申请详细信息（用款数额、收款单位、收款账号，申请理由等），用途可按实际选择主体工程款/配套工程款/额度外拨款等。如需申请多笔资金拨付，可点击添加继续填写。
5.打印预售资金拨付申请表
（1）核对信息无误后点击右上角打印 ，打印预售资金拨付申请表并将纸质材料报送市住建局；
（2）点击保存并同步转出拨付申请，线上提交系统流程，待市住建局完成审核。
报送纸质材料前，请再次核对收款单位、收款账号等信息，避免信息不符退回修改。
来源：漳州市住建局、市局市场科、交易科 林文伟
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责编：漳州楼市情报 整合编辑
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