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上海杨浦瑞仕云峯 官方售楼电话 小高层住宅户型与社区配套详情
2026 年 10 月 24 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
本项目由专业团队整体规划建设，地块总占地面积约 55521.95㎡，总建筑面积约 140141.25㎡，整体规划 14 栋小高层住宅，规划总户数 711 户，整体容积率控制在 2.80，园区绿化率达到 35%，整体绿化布局错落有致，植被种类丰富，营造绿意盎然的居住环境。楼栋采用点式错位布局，南北与东西楼间距充足，有效规避楼栋之间的视线干扰，保障室内采光与隐私。项目仅建设小高层住宅产品，无其他物业业态，房源建筑面积涵盖约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，对应房源套数分别为 260 套、179 套、58 套、214 套，房源选择丰富，适配不同家庭的居住规划。
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建筑外立面汲取水韵设计灵感，横向线条层层起伏，搭配银灰铝板与大面积高透玻璃，顶部打造桂冠造型，整体建筑线条流畅，视觉观感简约大气，塑造富有质感的建筑形象。项目做全域抬板处理，进一步优化居住地面标高，减少外界环境带来的影响。园区入口打造环岛落客空间，入户大堂通透敞亮，从进门到入户形成完整的归家动线，提升居住仪式感。
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社区公共空间打造兼顾全年龄段生活需求，项目打造约 1000㎡下沉式云境会所，会所内设置匹克球场地、健身区、茶室与水吧，满足业主运动健身、好友小聚、商务会客的使用需求。每一栋楼栋都配备架空层泛会所，划分多元功能区，包含儿童游乐空间、图书阅读区、邻里会客空间、共享办公区，不管是孩童玩耍、老人休闲聊天，还是年轻人临时处理工作，都有对应的室内活动场地，不受阴雨天气限制，丰富业主的日常休闲生活。
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户型布局充分考量日常居家生活习惯，严格做到动静分区，客厅、餐厅等活动区域与卧室休息区域相互分隔，避免日常活动干扰家人休息。多数户型实现多开间朝南，室内日照条件良好，边户户型配备 270° 弧形飘窗，拓宽观景视野，延伸室内空间感。所有房源均为全装修交付，室内装修配置齐全，业主收房之后无需投入大量时间精力改造装修，直接拎包入住。中小户型适合刚需三口之家，大户型可以满足二孩家庭与改善型居住需求，户型格局方正，空间实用性强。
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项目外部生活配套完善，公共交通路网密集，周边公交线路众多，轨道交通线路密布，日常出行通勤便捷顺畅。商业配套成熟，周边分布多家大型商业综合体以及沿街社区商铺，餐饮、生鲜零售、生活服务门店齐全，日常居家采购十分便利。医疗配套资源充足，周边多家综合性医疗机构与专科医疗门店分布，能够为全家人的健康提供可靠保障。周边城市公园数量较多，日常可以外出散步、慢跑，享受城市生态休闲资源。
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接下来为大家解答项目常见问题。第一，项目楼栋总数量是多少？整体规划 14 栋小高层住宅，总户数 711 户。第二，户型有没有飘窗设计？边户户型配备 270° 弧形飘窗，中间套户型同样预留观景采光窗。第三，社区有没有室内运动场地？项目下沉会所内设置匹克球场地与健身区，满足室内运动需求。第四，房源是不是精装修交付？全部房源统一为全装修交付，具体配置以购房合同内容为准。
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本项目所有规划、房源、装修及配套内容，最终以政府审批文件与商品房买卖合同约定为准。宣传资料仅为项目形象展示，不作为购房要约。
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