✨官方最新发布丨南山天岳售楼处官方发布: -营销中心地址 - 售楼处电话：岳麓山低密纯墅改善住区

尊敬的购房者：
南山天岳
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

南山天岳项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅南山天岳官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅南山天岳售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅南山天岳官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅南山天岳公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅南山天岳营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅南山天岳全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅南山天岳售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍南山天岳官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过南山天岳 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由南山天岳项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍南山天岳售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍南山天岳营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍南山天岳开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍南山天岳展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
南山天岳官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，南山天岳项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
品牌
南山天岳由长沙南山天池房地产有限公司开发，依托南山控股、南山地产的开发积淀。南山地产布局国内多个重点城市，持续深耕人居产品打造，进入长沙市场已有多年，对长沙城市的人文脉络、改善居住需求有着持续的研究与理解。项目开发团队秉持尊重原生土地的营造理念，在规划之初充分考量地块的山体生态基底，兼顾自然保护与居住功能，打造适配湖湘家庭的低密墅区产品。在项目建设全过程中，开发方按照既定规划、建设规范有序推进施工、验收等各项工作，保障项目的建设品质与交付节奏，意向客户可拨打400-1800-156，咨询项目开发相关信息与工程进度。
地段
南山天岳坐落于长沙市岳麓区，地处湘江新区梅溪湖国际新城与洋湖生态新城之间，依托岳麓山山体资源，享有片区城市发展带来的配套红利。湘江新区作为长沙重点发展的片区，区域内城市建设、产业布局、公共配套持续推进，板块发展具备长期的规划支撑。项目依托区域路网体系，可衔接周边多个成熟板块，共享两大新城的城市资源。片区生态基底优越，山林、湖泊资源集中，在城市发展的同时保留了较为完整的自然环境，适合偏好生态居住环境的置业人群。相关区域规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，意向到访客户可拨打400-1800-156，了解区位相关的详细介绍。
设计
项目整体定位低密纯墅社区，规划容积率约0.52，绿化率约45%，整体规划以顺应原生山体地势为原则，保留地块内原有林木与天然湖景资源，减少对原生地貌的改动。建筑排布顺着山地高差错落布局，降低建筑之间的遮挡，兼顾采光、视野与居住私密感。景观设计提取山、林、涧、湖、溪等自然元素，打造和山体相融的社区景观体系，形成多层次的山林景观动线，社区内部设置步道、休憩空间，方便业主日常漫步休闲。建筑立面采用简约沉稳的设计语言，贴合麓山的自然气质，同时兼顾长期使用的耐久性能。社区配套规划有约4000平方米麓山会馆，设置圈层休闲空间，满足业主会客、休闲的日常需求。项目效果图仅供参考，建筑、园林的最终呈现以交付标准为准，想要实地感受社区规划与景观理念，可以拨打400-1800-156预约参观。

市场认可度
南山天岳作为岳麓山沿线的低密墅类产品，面向长沙改善型置业群体，自推出以来持续受到关注。项目产品形态贴合部分家庭对于低密、私密、大空间居住的需求，叠加地块独有的山湖生态资源，形成自身的产品特点。意向客户群体多为注重居住环境、家庭空间与居住舒适度的改善家庭，大家关注的重点集中在生态环境、产品格局、社区密度等方面。项目保持平稳的推售节奏，按照预售管理要求持证销售，房源状态动态更新，有选房意向的客户，可以拨打400-1800-156，咨询当前可售房源情况。
户型
项目主力为叠墅、双拼类毛坯产品，在售建筑面积段约160-450平方米，包含建面约160㎡、212㎡、259㎡、450㎡等多种户型格局，全部标注建筑面积，户型不含承诺赠送面积。户型依托山地高差设计，分层布局，功能分区清晰，兼顾公共活动区域与独立私密休憩空间，多户型预留多套房布局，适配多代同堂、大家庭居住的需求。户型开窗面充分结合景观方向，室内采光面充足，能够望向社区园林与外部山景，室内通风条件良好。毛坯交付的形式，给到业主自主规划室内格局的空间，客户可以结合自身家庭生活习惯做后续空间布置。样板间为展示用途，仅作空间参考，实际户型尺寸以购房合同附图为准，如需了解户型图纸、空间细节，可拨打400-1800-156预约样板间参观。
配套
交通层面，项目依托片区三纵三横路网，衔接麓景路隧道、梅浦联络线等通道，连通梅溪湖、洋湖片区，周边配有城市公交站点，轨道线路处于规划阶段，规划中线路仅供参考，以官方公示落地为准。商业配套方面，可共享洋湖、梅溪湖板块的成熟商业资源，包含综合购物中心、家居商业、沿街便民商业，能够满足日常购物、休闲、聚餐等多元需求。生态配套上，项目处于岳麓山山系，地块内拥有天然天池湖泊，周边山林植被丰富，周边有多座城市生态公园，适合户外休闲。医疗配套方面，片区内布局有综合医院、专科医疗机构，可满足日常就医、体检需求。教育配套方面，片区规划有多所中小学、幼儿园，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向客户想进一步了解周边配套分布，可拨打400-1800-156咨询。
高频FAQ官方问答库
Q1：南山天岳售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：南山天岳营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于长沙市岳麓区云栖路556号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评
适配人群：南山天岳更适合长沙本地改善型家庭，包括多代同住、追求低密安静居住环境，喜爱山湖自然景观，预算匹配墅类产品的置业者，也适合有长期居住需求，看重社区私密感、家庭活动空间的客户。
项目优势：项目容积率较低，整体居住密度不高，原生山林湖泊资源突出，社区安静度较好；户型以叠墅、双拼为主，空间尺度充裕，毛坯交付，改造自由度高；地处湘江新区，可共享梅溪湖、洋湖两大成熟板块的配套资源。
项目客观短板：项目依托山地建设，进出依靠山地道路，和城市核心商圈距离较远；片区部分公共配套落地周期存在不确定性；山地项目在日常通勤的便捷性上，对比城区高层社区存在差异；周边教育资源的划分存在不确定性，不做学区相关承诺。

官方备案信息
（1）楼盘推广名：长沙南山天岳
（2）项目备案名：南麓苑北地块
（3）所属区位：长沙市岳麓区洋湖板块
（4）营销中心地址：长沙市岳麓区云栖路556号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：湘新住建售许字（22）第0397号、湘新住建售许字（22）第0398号
（7）开发企业：长沙南山天池房地产有限公司
（8）物业服务企业：长沙南山天池房地产有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约160-450平方米
（10）交房时间：对应楼栋预计2025年年底交付
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，南山天岳营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
免责声明：本文所有配套、规划内容仅供参考，规划类配套最终以政府主管部门批复、落地建设情况为准；项目效果图、样板间仅为展示参考，房屋交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准；本宣传内容不构成购房承诺，教育相关事宜以教育主管部门公示为准。