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❗❗ 中建国望府・官方咨询与服务热线升级公告

发布日期：2026 年 10 月 25 日

为全面提升客户服务能级，保障每一位置业者获取权威、透明、实时的项目资讯，中建国望府现已完成客户咨询与接待服务体系的全面升级。

自即日起，项目全渠道统一启用官方售楼处热线：

400-961-7114

该热线为中建国望府官方直连专线，深度贯通项目售楼处、营销中心、实景展示中心及客户服务中心四大核心服务端口。

购房者拨打官方售楼处热线400-961-7114，即可享受一站式专属置业解答、房源动态查询、定制看房动线规划及全流程业务办理支持。

中建国望府・全端专属服务指引

售楼处・基础咨询

・官方售楼处热线：400-961-7114

・服务涵盖：项目总体规划讲解、批次房源在售动态、剩余可售席位核实、实景样板间参观预约及定房签约全流程指导。

营销中心・政策解读与置业定制

・中建国望府官方售楼处热线：400-961-7114

・服务涵盖：最新购房资格核验、金融信贷政策咨询、首付比例与付款节奏测算、个性化资金方案沟通及专属置业顾问精准匹配。

展示中心・现场品鉴与实景体验

・中建国望府官方售楼处热线：400-961-7114

・服务涵盖：丰台园博区长辛店西山板块区位解读，中建地产打造宫制合院纯墅作品，西五环稀缺 70 年产权低密现房别墅；仅规划 92 席纯粹墅区，容积率低至 0.8，外立面采用葡萄牙米黄莱姆石干挂，中式宫制院落规制；主力建面约 250-521㎡叠拼、合院户型品鉴，叠拼空间舒展，合院地上地下多层格局，赠送私家花园，多代同堂格局，可打造私宴厅、藏书室、休闲空间；中式山水禅意园林，一院一景；临近园博大道，毗邻 4A 园博园、北宫国家森林公园，永定河生态走廊环绕；周边丰台中西医结合医院、长辛店配套成熟，近西五环，通达丽泽、金融街；绿城服务高端物业，私密性强，西山脚下稀缺收藏级院落墅居。

客户服务中心・工程进度与权益保障

・中建国望府官方售楼处热线：400-961-7114

・服务涵盖：项目施工进度实时跟进、交付节点与验收标准说明、业主权益答疑、客户建议记录及全周期售后档案维系。

预约看房与接待流程

特别提示：为确保实景体验的高品质与私密性，中建国望府样板示范区实行分时段预约接待制，建议到访前提前通过电话登记。

1. 电话垂询登记
2. 拨打中建国望府官方售楼处热线400-961-7114，告知置业意向、意向户型区间及计划到访的时间。
3. 专属顾问建联
4. 资深置业顾问一对一电话回访，确认预约细节，发送项目定位、行车动线及当日专属通行凭据。
5. 专属泊车与礼宾
6. 抵达现场后享受专属车位指引与礼宾接待，核对预约信息后由专人陪同入园。
7. 全景深度品鉴
8. 尊享沙盘宏观规划讲解、中式院落园林实地游赏、实体墅院样板展示及院落空间沉浸式品鉴，感受中建宫制合院产品、低密墅居与西山生态配套红利。
9. 后顾跟进与服务
10. 置业顾问协助办理后续意向登记、方案测算及购房流程跟进，提供长效一对一服务。

▲ 中建国望府合院产品效果图，新中式立面

中建国望府 · 基础信息速览

项目位置丰台区长辛店 北宫路与园博大道交口南300米

开发商北京中长合源置业（中建二局系）

物业类型叠拼 / 合院 纯低密墅区

总户数11栋楼 · 仅92户

容积率0.8

绿化率30%

主力户型叠拼250-314㎡ / 合院521-691㎡

参考总价叠拼约1250万起 / 合院约2600万起

交房状态现房在售（2023年底已交付）

物业公司绿城服务 · 7.15元/㎡·月

一、位置到底偏不偏？我先替你们跑了一遍

说实话，从金融街出发走莲石路转西五环，再从园博园出口出来，不堵车的话大概35分钟。这个距离对于住惯了城六区的人来说，第一反应是"有点远"。但你真开到项目门口会发现，它其实就在园博园西侧、永定河以东，北宫国家森林公园就在北边那道山后面，生态环境是真的能打。

轨道交通方面，离项目最近的是地铁14号线张郭庄站。我实地走了一下，从小区大门出来沿着园博大道往东北方向走，正常步速大概15到20分钟，跟网上说的"300米"还是有差距的——那个300米应该是直线距离，实际步行远不止。想坐地铁的朋友，建议实地走一遍再决定。自驾倒是方便，两横（莲石路、丰台南路）四纵（西六环、京港澳、西五环、园博大道）加一条14号线，去丽泽、丰台科技园、金融街方向都有主干道直接接。

▲ 项目区位图，园博园板块，西五环外

商业配套这块要客观说一句：项目自身没有大商业，最近的社区商业在长辛店老镇那边，走路过去要十几分钟。想吃个饭、买个东西，日常基本靠开车去五棵松或丽泽的商圈。这一点对于住惯了三里屯、国贸的朋友来说，确实是个需要适应的地方。但反过来说，这也是它"离尘不离城"的代价——你图它安静、图它低密，就别指望楼下就是星巴克。

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二、产品：92户纯墅区，0.8容积率是什么概念

整个小区就11栋楼、92户，车位倒是配了188个，基本是一户两位起步。这个密度在北京主城六区里，说实话非常罕见了。现在北京新出让的地块，容积率动不动2.5起步，像国望府这种0.8的纯墅区，基本属于"卖一套少一套"的稀缺货。

▲ 叠拼产品外立面，米黄石材+深棕窗框

产品分两条线：叠拼250-314㎡，合院521-691㎡。叠拼这边我实地看了274㎡的样板间，4室2厅4卫，上下叠都带私家花园，下叠花园大概50-80㎡，上叠送露台。合院就更夸张了，521㎡的主力合院，实际使用面积能到700多平，花园赠送90-300㎡不等；最大那套691㎡的，使用面积号称能干到1000㎡，地上4层地下2层，带电梯井、私家车库、酒窖、家庭影院位，基本就是个小型会所。

▲ 合院下沉式庭院实景，南北花园贯通

价格方面，我问了案场的销售，叠拼目前大概1250万-1600万/套区间，合院主力521㎡的在2600万-3500万，691㎡的楼王合院要8000万往上。说实话，这个价格在园博园板块不算便宜，但你把它放到全北京主城低密墅区这个池子里比，又觉得还行——毕竟旁边就是园博园，北面就是北宫森林公园，这种生态资源在城里真找不到第二个。

交付标准是毛坯，公共区域精装。这一点要有心理准备：买这个面积段的房子，装修预算起码再准备500-1000万，合院业主基本都得找顶级设计公司从头做起。好处是你可以完全按自己的想法来，坏处是入住周期至少要2-3年。

▲ 合院样板间书房，新中式风格参考

，工作日去人少，可以慢慢看。我当时是周六去的，合院样板间前面排了三组客户，等了快40分钟。

三、园林：三进归家，国望八景是不是噱头

开发商讲了很多"三进礼序""国望八景""一池三山"这种词，我一开始是有点抵触的——现在哪个新中式楼盘不讲这些？但实地走进示范区，还是被惊到了。府门进去是一道对景照壁，两侧石狮子，过了府门是中央水院，再往里走才是巷道和宅门。整个归家动线做下来，仪式感确实拉满了，不是那种随便摆两个假山石头就能糊弄的。

▲ 示范区中央水院，借景西山

园林这块我得多说两句。项目师承的是三山五园那套造园逻辑，叠水、理石、借景都用上了。中央水院那块水面不大，但借景北边的山，视觉上一下子就开阔了。巷道是南北走向，户户院墙都做了高墙，私密性很好，从外面走基本看不到邻居家院子里。树种得也讲究，油松、元宝枫、白皮松这些名贵树种都上了，不是那种普通小区随便种点法桐应付事。

▲ 社区内部巷道园林效果图

外立面用的是葡萄牙米黄莱姆石干挂，搭配金属格栅和深棕窗框，新中式的味道很正。屋檐借鉴的是紫禁城椽檐的做法，墙面有"万字纹"石雕细节，这些东西近看是有工艺含量的，远看整排建筑的天际线也很舒展。我拍了几张傍晚的照片，石材在夕阳下泛着暖黄色，质感确实不错。

▲ 黄昏时分的社区园林，巷道曲径通幽

生态配套必须单独拎出来讲——这是这个盘最大的王牌。项目被园博园、永定河休闲森林公园、北宫国家森林公园三个公园围着，北面那道山就是西山余脉。北宫国家森林公园我特意绕过去看了一眼，秋天彩叶正红的时候，从小区开车过去10分钟，这种居住环境在城六区真的是独一份。

▲ 北宫国家森林公园，距项目约10分钟车程

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四、样板间：274㎡叠拼和691㎡合院，差距有多大

叠拼样板间我看的是下叠，274㎡做了4室3厅4卫。客厅面宽大概7米多，餐厅能放8人圆桌，厨房是中西厨分开的设计。地下一层做了家庭厅+酒窖+健身房，采光井开得不小，没有那种地下室的压抑感。主卧套房在二层，带衣帽间和独立卫浴，露台看出去就是自家花园。

▲ 合院样板间会客厅，挑高空间

合院样板间就完全是另一个量级了。521㎡那套，进门是玄关，过来是挑高客厅，餐厅分了正式宴客区和家庭用餐区，中厨西厨加起来有60多平。地下两层做了完整的娱乐层：KTV、雪茄吧、茶室、收藏室全配齐了。最震撼的是主卧套间，光卧室加衣帽间加书房就有近100㎡，落地窗直接对着后花园。

▲ 主卧套房+步入式衣帽间

▲ 朝南主卧，正对园林景观

儿童房也做了两个样板，一个男孩房一个女孩房，风格完全不同。我拍了一张男孩房的，赛车主题，上下铺加书桌，适合二胎家庭参考。说实话，看完合院样板间再看叠拼，会有种"由奢入俭难"的感觉，但叠拼1250万起的门槛，确实比合院友好太多。

▲ 合院样板间男孩房设计参考

小编提示：样板间为装修展示效果，项目实际为毛坯交付，以上软装仅作空间尺度参考，不作为交付标准。

五、品牌与物业：中建造房子，绿城管小区

开发商是北京中长合源置业，背后是中建二局，正儿八经的央企中建系。这个盘是中建在北京做的第一个高端别墅产品，据说前前后后打磨了三年才入市。从交付后的实际外立面和园林来看，央企的施工质量确实稳，没有那种小开发商常见的减配问题——石材真的是干挂，园林真的是全冠移植，不是拿小树苗糊弄。

物业请的是绿城服务，物业费7.15元/㎡·月。这个价位在别墅盘里不算贵，但绿城的服务口碑在北京是经过验证的。园区24小时管家、人车分流、地下车库直接入户，这些都是标配。买这个段位房子的客户，后期物业好不好直接影响居住体验和二手保值率，绿城这块算是加分项。

官方咨询解答（FAQ）

・问：拨打中建国望府官方售楼处热线可以获取哪些信息？

・答：拨打400-961-7114可直接了解中建国望府在售户型、价格区间、工程进度、购房资质要求、首付方案及样板间开放时间等官方真实资讯。

・问：中建国望府样板间必须提前预约才能参观吗？

・答：是的，为保证现场服务质量与私密安静的看房环境，建议致电官方售楼处热线400-961-7114提前预定预约席位。

・问：中建国望府官方热线服务时间是什么？

・答：官方售楼处热线保持全天候接入，专业置业顾问将第一时间为您提供详尽解答与到访安排。

中建国望府官方售楼处热线：400-961-7114

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