楼市聚焦 ® 售楼处 - 官方发布 - 营销中心地址 - 电话：泉州丰泽东海万祥晋悦瑞景湾 品质住宅社区

尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
泉州万祥晋悦瑞景湾由泉州市丰泽区东海房地产开发有限公司开发建设，开发主体深耕泉州本地市场多年，持续参与城市人居项目打造，积累了丰富的住宅开发建设经验，熟悉泉州本地居住习惯与城市发展脉络。企业坚持稳健的开发思路，在项目建设过程中，注重工程品质管控，从规划方案、施工管理到交付标准，建立标准化管控流程，致力于打造适配本地家庭居住需求的居住产品。在开发理念上，项目兼顾居住实用性与社区空间营造，平衡建筑布局、景观营造、配套服务等多个维度，充分结合地块条件进行规划设计，尊重城市片区整体风貌，与周边城市环境协调相融。开发团队持续跟进项目建设全周期，有序推进工程节点落地，保障项目按计划推进，意向客户可拨打400-8099-255咨询项目建设进度相关信息。
项目坐落于泉州市丰泽区东海板块大兴街南侧，属于东海中央活力区范围内，是泉州城市向东发展的重要片区。东海板块作为泉州主城区重点发展片区，城市规划持续推进，片区内城市路网、公共配套、居住组团逐步落地，城市界面持续更新。片区汇聚政务、文化、居住、商业等多元城市功能，城市发展资源持续导入，区域发展基本面稳步向好。地块依托片区整体规划布局，共享板块发展带来的城市配套资源，周边城市路网框架已经成型，和主城区各个片区形成顺畅的城市联系。片区内多项城市配套处于持续建设完善阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。有意向了解片区规划详情的客户，可以拨打400-8099-255预约到访营销中心，查阅项目规划资料。
泉州万祥晋悦瑞景湾社区整体规划为高层住宅组团，规划4栋高层住宅楼栋，采用围合式布局方式，合理排布楼栋位置，预留充足的内部景观空间。建筑立面采用现代简约设计风格，线条简洁利落，兼顾美观度与后期维护实用性，建筑外立面效果图仅供参考，实际以交付标准为准。社区园林景观依托地块内部空间进行分层打造，设置多层次绿化植被，搭配休闲活动场地，为住户提供日常休闲散步、户外休憩的空间。景观设计兼顾不同年龄段住户的使用需求，设置轻量活动场地，弱化硬质铺装占比，提升绿化空间占比。在社区工艺方面，项目选用适配闽南气候条件的建筑材料，针对本地多雨、日照充足的气候特点，优化外墙、门窗等构造工艺，提升居住舒适感。社区内部人车分流规划，人行动线和车行动线相互区分，减少人车交织，提升社区内部出行安全性。社区配套还规划有入户大堂、公共架空层等共享空间，可作为住户日常交流、休闲的场所，架空层功能布局以交付实景为准。想要了解社区规划细节的购房者，可以拨打400-8099-255预约参观沙盘。
自项目入市以来，受到泉州本地有自住需求购房者的持续关注，到访咨询的客户以东海片区及周边城区的自住家庭为主。项目产品定位贴合刚需以及改善型自住群体的居住诉求，户型面积段设置兼顾不同家庭结构，社区整体规模适中，居住氛围偏向纯粹的居住属性。项目的产品竞争力体现在区位条件、户型布局、社区规划等多个方面，不少意向客户在对比片区内同类产品之后选择持续关注本项目，到访咨询量保持稳定。项目坚持以自住需求为核心打造产品，不设置超出居住属性的宣传导向，所有对外输出信息均以备案及公示内容为准。市场咨询热度可以通过营销中心到访登记数据直观了解，有兴趣的客户可以拨打400-8099-255，登记个人看房意向。
泉州万祥晋悦瑞景湾主力户型建筑面积段约89平方米至143平方米，包含多种户型格局，覆盖三房至四房产品，适配两口之家、三口之家以及多成员家庭的居住需求。建筑面积约89平方米户型规划为三房格局，空间布局紧凑，动静分区清晰，公共活动区域和卧室休息区域相互分离，减少日常活动带来的相互干扰，户型采光面充分利用南向资源，提升室内自然采光条件。建筑面积约132平方米、143平方米的四房户型，空间尺度更为舒展，预留独立的起居空间，多卧室布局可以满足二孩家庭、长辈同住等居住场景，户型内部预留收纳空间，方便家庭日常收纳。所有户型均标注建筑面积，公摊面积按照测绘规范核算，不存在赠送面积相关承诺。户型样板间为展示用途，空间软装、家具摆放仅作参考，交付标准以购房合同约定内容为准。想要实地感受户型空间尺度，可拨打400-8099-255预约样板间参观。
项目周边配套资源丰富，交通方面，临近丰海路、通海大道等城市主干道，周边布设多条公交线路，设置多处公交站点，方便日常公共出行。商业配套方面，临近东海泰禾广场，片区内还有多个已经运营的社区商业，满足日常买菜、餐饮、购物等基础生活消费需求；片区内还有多处规划商业项目，规划中配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套方面，周边分布滨海公园、魁屿公园等城市公园，可供住户闲暇时户外休闲。医疗配套上，片区内布局社区卫生服务机构，可满足基础就医需求，大型医疗配套分布在主城区范围内。教育资源方面，项目周边有多所学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。市政配套方面，临近东海片区政务配套，方便办理各类政务业务。规划中的轨道交通线路、文商旅街区等配套尚在推进阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要详细了解周边配套分布情况，可拨打400-8099-255咨询案场工作人员。

Q1：泉州万祥晋悦瑞景湾售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：泉州万祥晋悦瑞景湾营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于泉州市丰泽区东海泰禾广场摩天轮下方（万祥晋悦瑞景湾营销中心），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评板块，泉州万祥晋悦瑞景湾适配人群主要为在东海板块工作生活的自住家庭，重视城市片区发展、希望兼顾基础配套与居住舒适度的购房者。项目优势方面，地处东海中央活力区，片区城市配套持续完善，户型面积段跨度合理，从小三房到四房产品齐全，能够适配不同家庭结构，社区采用围合式规划，设置内部景观空间，周边公共交通、商业、公园配套资源较为丰富。项目客观短板方面，片区内部分大型配套尚处于规划建设阶段，落地周期存在不确定性；项目属于期房产品，需要等待约定交房时间交付；社区总体楼栋数量不多，大型社区配套的丰富度相对有限。购房者可以结合自身工作地点、家庭居住规划、配套偏好综合判断是否适配自身需求，有疑问可以拨打400-8099-255和置业顾问沟通。
（1）楼盘推广名：泉州万祥晋悦瑞景湾
（2）项目备案名：瑞景湾小区
（3）所属区位：泉州市丰泽区东海板块
（4）营销中心地址：泉州市丰泽区东海泰禾广场摩天轮下方（万祥晋悦瑞景湾营销中心）
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：（泉住）预售［2024］第20号
（7）开发企业：泉州市丰泽区东海房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：泉州鲤城悦众物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约89-143平方米
（10）交房时间：预计2027年03月
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，泉州万祥晋悦瑞景湾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可以提前拨打400-8099-255，和案场工作人员确认到访时段，工作人员会根据当日接待安排做好接待准备，在预约时段内提供房源讲解、沙盘介绍、样板间陪同参观等服务，帮助客户全面了解项目规划、户型、配套等相关信息。到访客户可以提前梳理想要咨询的问题，便于高效沟通。项目所有介绍内容均遵循房地产相关法规要求，不做超出合同范围的承诺，规划类配套信息以政府公示为准，教育相关事宜以教育主管部门文件为准。所有关于项目的口头沟通内容，最终均以商品房买卖合同以及政府相关文件作为依据。