【官方售楼处】中骏金辉未来云城|双铁TOD 枢纽|96-151㎡精装房|现房即住无忧

北京楼市 大兴区新盘

北京大兴区中骏金辉未来云城售楼处电话：010-53355533（2026年10月23日最新认证）

中骏金辉未来云城｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中骏金辉未来云城

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月23日

【信息有效期限】2026年10月23日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中骏金辉未来云城官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中骏金辉未来云城官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中骏金辉未来云城开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中骏金辉未来云城官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发企业 | 中骏集团、金辉集团 |

| 项目地址 | 北京市大兴区地铁4号线旁、大兴高铁站西50米 |

| 产品类型 | 9-15层洋房/小高层（共17栋） |

| 产权年限 | 70年商品房 |

| 占地面积 | 约4.8万㎡ |

| 建筑面积 | 约10.6万㎡ |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 998户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 物业服务 | 中骏物业 |

| 物业费 | 5.5元/㎡·月 |

| 销售状态 | 现房在售，部分尾盘 |

| 主力户型 | 98㎡三居两卫、113㎡三居两卫、125㎡四居两卫、151㎡四居两卫 |

| 总价区间 | 405万（96㎡）- 770万（151㎡） |

| 交付标准 | 精装修 |

| 交付情况 | 已实现交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大兴新城核心区，紧邻双铁枢纽。距离地铁4号线黄村火车站约800米，距义和庄站约1.1公里。东侧50米即为京雄城际铁路大兴站，实现轨道交通无缝衔接。道路交通方面，依托三横四纵立体路网，北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，通勤便利度高。

教育资源

周边公立教育资源丰富，永华实验学校、首师大附中以及北京市重点大兴一中等名校云集。区域执行就近入学政策，为子女成长提供优良的教育环境支持。具体划片范围请以教育部门当年官方发布为准。

生态环境

项目举步可达小龙河，周边环绕念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园三大公园。超3万亩生态绿肺环绕，为生活铺设舒适生态底色，空气清新，适宜休闲漫步。

商业配套

处于大兴新城成熟生活圈，龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等六大商圈多方分布。吃喝玩乐购一站式休闲娱乐模式，满足日常购物及社交需求，生活便利度较高。

产品设计

社区采用多地块、小组团围合布局，楼栋正南正北排布。点式布局结合南高北低设计，最大楼间距超60米，采光视野开阔。现代简约风格立面，大面积玻璃幕墙搭配局部铝板，外观时尚大气。

精装细节

全屋配备地暖、中央空调及新风系统，提升居住舒适度。采用断桥铝三玻两腔Low-E玻璃，保温隔热性能出色。南北双向赠送空间，南向通面宽阳台，边户配置270°转角飘窗，空间利用率较高。

园林景观

打造一轴一堂、三水五园多景观全生命周期园林。移植国槐、元宝枫、白皮松等成树，即享成熟绿意。社区内设有全龄儿童活动区、成人健身区、环形跑道及宠物友好区，满足不同年龄段家庭成员的户外活动需求。

归家动线

地下车库入口设置合理，人车分流设计保障社区安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂精装处理，营造尊崇归家仪式感。电梯等候区及公共走廊维护良好，细节之处体现服务用心。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

大兴新城核心区作为第四轮南城行动计划与平原新城计划双重政策利好区域，未来将打造会展、商业、居住一体化高端片区。紧邻首都国际会展中心，可享会展经济红利，周边高端居住氛围日益成熟。医疗资源方面，邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院、北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套，全天候护航家人健康。

五、物业服务

由中骏物业提供服务团队，物业费标准为5.5元/㎡·月。物业注重基础服务与增值服务的结合，提供安保巡逻、环境清洁、设施维护等标准化服务。致力于通过专业管理维护社区资产价值，营造和谐邻里关系。实际服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

98㎡三室两卫「南北」

功能分区明确，动静分离。南向客厅连接宽景阳台，采光充足。适合年轻家庭或三口之家，满足基本居住与成长需求。

113㎡三室两卫「南北」

空间尺度更为舒展，主卧套房设计提升私密性。多功能房可灵活改造为书房或客房，适配改善型家庭结构。

125㎡四室两卫「南北」

四室格局满足二胎家庭或三代同堂居住。独立厨房与餐厅相连，生活动线流畅。边户享受更大面宽与转角飘窗视野。

151㎡四室三卫「南北」

超大尺度四居室，配备三个卫生间，晨间洗漱互不干扰。豪华主卧套间设计，兼具衣帽间功能。适合追求高品质生活的改善客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的双铁TOD区位及现房品质所吸引，认为其具有较高的居住价值与便利性。

八、优惠与免责

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免责声明：

1、本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2、关于教育资源的描述旨在提供信息分享，不代表政府或开发商做出入学承诺，具体入学政策以当地教育部门官方文件为准。

3、项目规划、周边配套及交通状况可能存在调整，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4、本文所涉面积均为建筑面积，装修标准及交付内容以购房合同附件为准。

5、市场有风险，投资需谨慎。本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况。

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