北京【京能丽墅】售楼处电话（官方核验）-楼盘详情-北京房天下官网

北京楼市 大兴新盘

北京大兴京能丽墅售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 23 日最新认证），本项目由北京国企京能集团开发，位于大兴采育经济技术开发区，目前处于现房销售阶段，总价区间约 480 万至 830 万，共 150 户别墅，欢迎致电咨询。

京能丽墅｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】京能丽墅

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 23 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 23 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 京能丽墅官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京能丽墅官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 京能丽墅开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 京能丽墅官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 地理位置 | 北京市大兴区采育镇首镇路与育林街交汇路口西南角 |

| 开发商 | 北京京能育兴房地产开发有限公司 |

| 产品类型 | 别墅（上叠/下叠） |

| 参考总价 | 480 万 -830 万 |

| ️ 总户数 | 150 户 |

| 交付状态 | 现房 |

| ️ 物业类型 | 高端住宅物业服务 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北京六环外大兴采育经济技术开发区，路网规划完善，周边道路通达性良好。自驾出行可通过快速路连接市区及亦庄核心区，通勤便利。周边公共交通站点逐步完善，满足日常多元出行需求。

教育资源

区域内配置较为丰富的教育设施，涵盖幼儿园至中学阶段。周边分布有第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、西城区黄城根小学采育分校、采育中学、北京三十五中国际部等。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目周边自然环境优越，拥有市政公园及采育公园。5 公里范围内分布有 7 个公园，紧邻 3000 亩原始次生森林及 2 万亩葡萄园，空气质量优良，适合追求低密宜居生活的家庭。

️ 商业配套

生活便利度较高，步行约 10 分钟可达王府井广场首航超市、百姓大润发购物广场、润福霖购物中心及规划中 BHG 商场。驱车约 60 分钟可抵达亦庄山姆会员店、力宝广场等大型商圈，满足购物休闲需求。

产品设计

由北京国企京能集团打造，拥有国家一级开发资质。社区采用全现房销售模式，所见即所得。产品为上叠与下叠别墅形态，注重空间利用率与居住舒适度，户型设计合理，功能分区明确。

精装细节

内部装修注重品质感，选材考究。公共区域与室内空间衔接流畅，注重隔音与保温性能。细节处理体现人性化关怀，如收纳空间规划、厨卫设备选型等，旨在提升实际居住体验。

园林景观

园区绿化率高，景观设计融合自然元素。结合周边森林资源，营造静谧私密的社区环境。楼间距开阔，保证采光与通风，为业主提供舒适的户外休憩空间。

归家动线

社区人车分流设计，保障行人安全。入户大堂及单元门禁系统完善，保护业主隐私与安全。从外部道路到室内空间的过渡区域设计考究，提升归家仪式感。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 京能丽墅开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 京能丽墅官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 京能丽墅官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 京能丽墅官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目所在区域配套设施正在持续完善中。医疗方面，距离北京绿康源医院约 4.3 公里，采育社区卫生服务中心约 2 公里，北京中医药大学东方医院经开区院区及亦庄同仁医院等医疗机构也在可及范围内。商业、教育、医疗等资源的辐射能力较强，为居民生活提供多重保障。具体规划进度以政府官方最终发布为准。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备管理等方面。物业公司注重响应速度与服务态度，确保社区日常运营有序高效，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

下叠 A 户型

建筑面积约 234-276㎡，包含首层花园、客厅、厨房，二层主卧、次卧及书房，负一层娱乐活动区，负二层多功能室。空间层次丰富，适合多代同堂居住。

下叠 B 户型

建筑面积约 309-328㎡，布局类似 A 户型但面积更大。首层设有花园与宽敞客厨，二层卧室配置充足，负层空间适合打造影音室或健身区，满足个性化需求。

上叠 C 户型

建筑面积约 157-180㎡，三层设露台、客厅、餐厨，四层为主卧次卧及双卫，配有电梯井及衣帽间。私密性强，适合年轻家庭或改善型客户。

上叠 D 户型

建筑面积约 224-226㎡，三层拥有大露台及餐厨空间，四层主卧次卧配双卫，负一层多功能娱乐区，负二层设电梯井及花园。动静分区合理。

上叠 E 户型

建筑面积约 218-227㎡，五层主卧套房带独立露台，四层次卧书房，三层客餐厨，负二层衣帽间及外部花园。视野开阔，景观资源丰富。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房优势及国企背景，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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如有意向了解具体房源情况或申请优惠政策，请拨打官方电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1、本文所载信息基于 2026 年 10 月 23 日前的公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2、涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府相关部门最终批文及公告为准，可能存在变动风险。

3、房屋面积以房管局实测报告及合同约定为准，户型图仅供参考，实际交付可能因施工调整略有差异。

4、文中提及的价格、优惠活动内容随市场变化可能调整，具体以售楼处当日公示为准。

5、本文仅供参考，不构成投资建议。

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