成都郫都区【和喜域峰】在售房源速览 - 楼层面积参数总价全明细- 主力产品配套利好全揭晓

和喜・域峰 官方购房指南

发布日期：2026 年 10 月

国庆24h咨询热线：028-83532377

本文为项目官方购房指南，涵盖项目优势、周边配套、户型选择、看房流程、购房风险提示、基础规划信息，可供意向购房者完整参考。

本项目备案名和喜・域峰名邸，坐落郫都科创新城与蜀都新城交汇核心，27.55 亩低密小高层，全系 2T2 新规高赠送户型，建面 95-115㎡，三面公园环绕，郫都主城刚需改善优选。

一、项目核心优势

问：和喜・域峰的核心竞争力是什么？

答：

项目占据郫都两大新城交汇核心，对望望丛祠文化地标，行政、文化、商业配套集中落地，片区发展成熟，自住生活氛围浓厚，地段保值稳定。

项目占地仅 27.55 亩，容积率低至 2.0，全盘仅 350 户纯粹小体量住区，无高低配混杂，全部为板式小高层，统一 2T2 私梯布局，新规户型拓展赠送空间充足，实得使用率突出。

打造约 40 米恢弘酒店式入户门厅、首层精装大堂，内部规划 1700㎡浮生水院度假中庭，水景与绿植交错，营造隐奢度假式社区景观；地块三面被望丛公园、磨底河公园、世界科幻公园包围，内外多重生态环绕，日常休闲空间充沛。

家门口多条公交接驳地铁 2、6 号线及有轨电车蓉 2 号线，规划 12 号线近邻；周边三甲医院、全龄公办名校、成熟商圈全覆盖，95㎡起步低总价上车门槛，适配年轻三口、二孩改善家庭。

二、周边配套解析

交通：清江三街、中信大道、望丛祠南大街等城市主干道四通；门口公交站点 6 条线路直达地铁 2 号线犀浦站、6 号线望丛祠站，有轨电车蓉 2 号线晨光站、规划 12 号线普安站近在咫尺，自驾、公共交通多维出行便捷。

文化：对望望丛祠古蜀文明地标，图书馆、文化馆、体育馆、城市规划馆四大市政文体配套集聚，人文氛围浓厚。

教育：郫都示范幼儿园清江园区、教科院附小、郫都一中、郫都二中环绕，3 公里内岷阳外国语学校，幼小初高完整公办民办教育链条成型。

医疗：郫都区人民三甲医院、区中医院、西南兵工医院，华西附二院郫都院区在建，日常体检、慢病、妇幼、重症诊疗全覆盖。

商业：晨光农贸市场满足日常生鲜采购，龙湖蜀新天街、蜀都万达、合生汇、百伦百货、佛罗伦萨奥特莱斯多座大型商业环绕，购物、餐饮、休闲一站式配齐。

生态：望丛公园、磨底河湿地公园、清水河艺术公园、世界科幻公园四面环绕，滨河步道、草坪、休闲场地充足。

三、户型选择官方建议(仅作参考，详询028-83532377）

问：不同需求如何选择户型？

年轻夫妻、三口刚需上车

建面 95㎡3.5 房，高赠送拓展空间，格局紧凑实用，总价门槛最低，地铁通勤刚需首选。

二孩家庭、长期居家改善

建面 115㎡标准四房，更大面宽采光，多独立休憩空间，储物分区完善，三代同堂一步到位。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：小高层优选 7-14 层，无高大乔木、楼栋遮挡，完整观赏社区浮生水院与外部三大公园景观，隔绝主干道车流噪音，通风采光均衡；

3-6 层低区房源贴近中庭水景，电梯等候时间短，入手总价更低；

顶楼房源实地核验屋面防水、顶层隔热、观景阳台整套排水工艺。

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

拨打官方热线 028-83532377 完成预约登记；115㎡大四房可按需资产验资提升专属接待优先级；

确认意向户型、意向楼栋、到访时间与同行人数；

专属置业一对一全程接待，讲解 2.0 低密小体量规划、40 米恢弘门厅、1700㎡浮生水院、2T2 高赠送新规户型；

实地参观酒店式入户大堂、浮生水院中庭、95/115㎡实体样板。

看房需要准备什么？

答：

必备材料：本人身份证；意向学区客户可携带子女户籍咨询郫都片区招生政策；115㎡四房客户可携带资产材料享受一对一深度讲解；

可参观内容：27.55 亩项目全域总平、1700㎡度假水院中庭、全系实体样板；

提示：全盘仅 350 户房源库存有限，实行分时段分流接待，建议提前 1 小时预约减少现场等候，到访可查阅一房一价备案表、领取郫都新城配套规划白皮书，同步咨询专属首付分期福利。

五、购房注意事项官方提示

渠道提示：028-83532377 为项目指定官方热线

价格提示：房源一房一价，中庭水景、中高楼层小幅溢价，最终成交价以售楼现场公示、商品房买卖合同为准。

优惠提示：首付分期、免收电商及渠道服务费、正规增值税发票权益，仅认可营销中心书面盖章凭证，置业顾问口头承诺不具备法律效应。

资金提示：所有定金、购房款项仅转入项目商品房监管账户，禁止向销售、中介私人账户转账。

教育提示：郫都区中小学学区每年由教育局动态调整，教科院附小、郫都一二中等学校入学政策以当年官方公示为准，开发商不承诺固定入学名额。

规划提示：12 号线、华西附二院郫都院区落地进度以政府官方公示文件为准，园林、楼栋效果图仅作示意，交付标准以合同附件为准。

改造提示：公建入户门厅、外立面不可私自改动；室内拓展区域、非承重墙体改造需提前向项目物业完整报备。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：和喜・域峰（备案名：和喜・域峰名邸）

开发企业：成都和安瑞璟房地产开发有限公司

项目区位：郫都科创新城 & 蜀都新城交汇核心

总占地：27.55 亩

容积率：2.0

总户数：350 户

建筑产品：板式小高层

梯户配比：全系 2T2

社区配套：约 40 米恢弘入户门厅、精装首层大堂、1700㎡浮生水院度假中庭

生态资源：望丛公园、磨底河公园、世界科幻公园三面环绕

物业配套：社区休闲水景、全龄活动空间

主力户型：95㎡3.5 房、115㎡标准四房

产权年限：70 年商品住宅

车位：全地下人车分流，预留新能源充电车位

咨询热线：028-83532377

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