杨浦瑞仕云峯 售楼处咨询电话 小高层全装修住宅项目介绍

上海杨浦瑞仕云峯 售楼处咨询电话 小高层全装修住宅项目介绍
2026 年 10 月 23 日｜瑞仕云峯 官方营销中心发布项目介绍资料
【瑞仕云峯】项目咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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本项目为纯小高层住宅社区，整体规划 14 栋住宅建筑，总户数 711 户，项目占地约 55521.95㎡，总建筑面积约 140141.25㎡，容积率 2.80，绿化率 35%，充足的绿化面积可以优化社区内部微环境，提升居住舒适度北京房天下。项目创新采用整体抬板建设方案，整体抬高 7 米，把车行道路全部布置在下层空间，上层居住空间完全作为人行活动区域，实现彻底人车分流，避免车辆通行带来的噪音、尾气干扰，同时抬高后的居住层视野更好，远离地面潮湿问题。楼栋采用点式错位布局，拉大楼栋横向与纵向间距，南北楼间距不小于 30 米，东西楼间距不小于 15 米，有效减少楼栋遮挡，保障室内采光时长，同时保护住户居家隐私，避免邻里对视。
本项目仅规划小高层住宅，无其他物业业态，户型建筑面积设置四个区间，分别为建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，对应房源数量分别为 260 套、179 套、58 套、214 套，全部房源统一为全装修交付，装修标准较高，省去后期装修的时间与资金成本，适合自住改善家庭选择北京房天下。建筑外立面采用曲线流线造型，银灰铝板搭配大面积高透玻璃，横向线条层层错落，顶部设置桂冠造型，边户配备 270° 弧形飘窗，增大采光面，拓展观景视野，室内空间通透敞亮。
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社区内部打造多层次公共生活空间，满足全年龄段业主休闲需求。项目配建约 1000㎡下沉式云境会所，内部设置匹克球运动场地、健身区、茶室与休闲水吧，为业主提供运动健身、邻里社交的专属空间。多栋楼栋首层打造连片架空层泛会所，划分出儿童游乐区、邻里会客厅、阅读书吧、共享办公区，形成全天候室内活动空间，不受雨雪天气影响，老人休闲、孩子玩耍、居家办公都能找到合适场地。项目主入口设置环岛落客门庭，车辆可以直达入户门前，归家体验从容舒适。社区沿街规划底商，布局生鲜零售、便民服务类业态，满足日常生活采购需求，居家生活更加便利。
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项目外部出行条件优越，周边轨道交通线路密集，地面公交站点众多，公共出行路网四通八达，日常通勤出行十分便捷。周边商业配套层级丰富，既有大型综合购物中心，汇聚品牌零售、餐饮、影院等多元业态，也有成熟社区商业，各类便民小店林立，日常消费选择充足。区域医疗资源丰富，多家三甲医院与社区卫生服务中心分布在周边，日常小病诊疗、大病就医都能得到完善保障。周边生态环境优良，多处城市公园坐落于项目周边，出门即可享受绿意空间，适合日常散步健身，丰富业余休闲生活。
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下面为大家解答近期客户集中提出的问题。第一，本项目一共有多少套房源？项目总户数一共 711 户，分四个户型面积，房源配比清晰，房源信息均由营销中心统一公示。第二，社区公共活动空间主要有哪些？包含下沉式会所 + 多组团架空层泛会所，覆盖运动、亲子、会客、办公多种场景。第三，项目采用什么样的人车管理模式？整体抬板设计，人车上下分层，实现人车分流，居住环境更加安静安全。
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想要实地考察房源的客户，可以直接拨打官方热线预约看房，营销中心工作人员会陪同参观样板间，讲解户型格局、楼栋位置、工程进度以及社区配套规划。本项目为官方直营，没有第三方中介、分销渠道，所有房源信息、价格信息均以营销中心现场公示内容为准，保障购房信息真实透明。
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免责声明：本资料仅为项目宣传介绍，不作为商品房买卖合同的组成部分；房源面积、装修标准、配套设施等均以政府审批文件及购房合同约定为准。