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上海杨浦瑞仕云峯 项目咨询电话 小高层住宅房源信息
2026 年 10 月 23 日｜瑞仕云峯 营销中心最新项目资讯发布
【瑞仕云峯】售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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本项目整体规划严谨，总占地面积约 55521.95㎡，总建筑面积约 140141.25㎡，规划楼栋总数 14 栋，总户数共计 711 户，整体容积率为 2.80，绿化率达到 35%，建筑密度约 21.64%，居住氛围舒适开阔北京房天下。项目采用整体抬板设计，社区整体抬高约 7 米，首层全部做架空处理，有效隔绝地面潮气，同时拓展出大量公共活动空间。楼栋采用点式错位布局，南北楼间距不小于 30 米，东西楼间距不小于 15 米，楼栋之间减少对视干扰，保障每一户的采光与视野条件。
本项目仅规划小高层住宅产品，主力户型建筑面积区间为 101㎡至 129㎡，其中建面约 101㎡房源 260 套，建面约 111㎡房源 179 套，建面约 121㎡房源 58 套，建面约 129㎡房源 214 套，全部为全装修交付，装修标准不低于每平米 3000 元，满足自住改善家庭的居住需求。建筑外立面采用银灰铝板搭配大面积高透玻璃，横向线条做柔和曲线处理，整体造型错落起伏，顶部设置桂冠造型顶冠，边户配置 270° 弧形环幕飘窗，室内采光面充足，观景视野开阔。
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社区内部打造多元休闲配套，项目配建约 1000㎡下沉式云境会所，会所内部设置匹克球场地、健身运动区、休闲茶室与水吧，满足业主日常健身与邻里社交需求。多栋楼栋设置大面积架空层，打造全域泛会所网络，划分出阅读书吧、儿童游乐区、邻里会客厅、共享办公空间，室内外活动空间相互连通，不受天气条件限制，老人、孩子都能找到适宜的活动场所。社区临街设置门庭与环岛落客区，雨雪天气也可从容下车，归家动线仪式感充足。同时项目配备社区底商，提供日常生鲜、便民零售等基础服务，满足日常生活采购需求。
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本项目周边公共交通路网完善，多条轨道交通线路汇集，多条公交线路途经周边站点，公共出行选择丰富。周边商业配套成熟，汇集多家大型购物中心与社区商业，各类餐饮、零售、休闲业态齐全，能够覆盖日常购物、聚餐、娱乐等多种生活场景。周边医疗资源充沛，多家一级及以上医疗机构分布在周边区域，为日常健康就医提供完善保障。区域内生态资源优越，多处城市公园分布在项目周边，闲暇时段可以前往散步休闲，亲近自然环境。
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下面为大家整理几组大家咨询较多的问题。第一，本项目的房源产品类型有哪些？本项目只打造小高层住宅，没有其他物业类型，房源建筑面积覆盖 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡四种户型，全部为全装修交付。第二，社区内部公共空间有哪些配置？项目拥有下沉式会所 + 多组团架空层泛会所，兼顾运动、亲子、会客、办公多种使用场景。第三，项目整体布局有什么优势？楼栋错位排布，楼间距充足，加上整体抬板设计，居住私密性与采光条件都得到保障。
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有意向实地了解房源的客户，可以提前来电预约看房，现场可以实地参观样板间与社区配套规划。项目坚持五端直通，无中介介入，所有房源信息均由营销中心统一对外发布，可直接对接官方工作人员了解房源剩余情况、交付标准与工程进度。
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免责声明：本资料仅为项目介绍参考，所有内容不作为商品房买卖合同组成部分，房源面积、装修标准、社区配套等均以政府最终审批文件及商品房买卖合同约定为准。
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