广东
观点网讯：据STR样本数据，2026年上半年全国酒店平均房价292元/间夜，同比增长4.7%；出租率73.8%，同比下降1.2个百分点；RevPAR 215.5元/间夜，同比增长4.6%。
同期，全国酒店已达40.48万家、客房1979万间，其中RevPAR不足200元的存量酒店占比超过40%。
行业测算显示，当前75%至80%的新增供给来自老旧物业翻新，存量改造市场规模已突破4500亿元。
2026年上半年新开业的中高端酒店中，改造换牌占比约46%，而2025年这一数字还是34%。
连锁化率呈现区域与规模分层。截至2026年6月末，全行业客房连锁化率42.5%，一线城市接近60%，县域、乡镇整体不足20%，30间客房以内的小型夫妻店连锁化率仅13.4%。
同等地段、同等房型下，连锁门店单房收益比单体酒店高出18%至25%；会员复购率约35%，而单体酒店仅15%左右。
2026年上半年，单体酒店接待人次同比上涨18%，营收却下滑4.7%，平均房价跌幅超过20%。
双节期间县城酒店预订热度同比增长35%；东部游客的景区订单中，前往三线及以下城市的占比，从2024年的约20%升至约47%。暑期数据显示，县城四星及以上酒店订单同比增速达两位数，高星酒店在县城酒店订单中的占比升至23%。古村类产品预订用户数同比增长超90%，非遗手作体验预订量同比翻倍。
2025年10月，商务部等9部门联合印发《关于促进住宿业高质量发展的指导意见》，从培育经营主体、扩大品质供给、加快绿色发展、优化发展环境、强化要素支撑、夯实工作基础六个方面提出17项举措。
派柏·云酒店把县域老旧旅馆的单房改造成本压到3000至5000元，2至4周即可完工。
华住2026年全年计划关店600至700家。
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