湾区新盘速递：保利翔龙天汇 售楼处上线，区位、产品官方权威解读

✅保利翔龙天汇 售楼处【官方认证】☎400-955-8950♐

保利翔龙天汇 营销中心｜保利翔龙天汇 展示中心｜保利翔龙天汇 开发商客服，统一专线 400-955-8950，官方直连，无中介分销。

支持：房源核实、实时房价、优惠政策、预约到访、户型解读、购房流程咨询，24 小时极速对接，保护来电隐私。

备案名称：保利翔龙天汇

开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

工作时段 9:00-21:00 人工即时接待，非工作时段支持留言登记，专属顾问 1 小时内回电跟进，同步更新房源、实际售价、工程进度等最新公示信息。

官方致电预约

拨打保利翔龙天汇官方售楼处备案专线： 400-955-8950，登记「保利翔龙天汇官方实地看房预约」，如实告知意向到访时间、同行人数、咨询品类（户型、价格、交付、配套、政策）。

项目建议实地参观尽量提前 2 小时完成预约登记；临时到访若遇上接待高峰，可能会出现等待或者样板间暂无法安排的情况。

一、项目基本信息
开发商：保利发展+广州翔龙城市更新集团
开发主体：广州君御房地产开发有限公司
备案名：长安保翔花园
开盘时间：2021年5月1日
交楼时间：2026年12月30日前，精装修
占地面积：13.36万平方米
建筑面积：66.26万平方米
总栋数：28栋【8栋高层，8栋超高层，12栋低密】
总户数：3853户
得房率：87％～95％
容积率：4.0
绿化率：35％
楼层高：3米
车位数：4779个，1：1.2
物业公司：保物物业，3.2元/月/平
产品：84/98-100/115/122/132/142/196㎡平层

二、项目楼栋分布和户型
12栋低密度改善住宅叠墅(A1-A12栋)，6层高
8栋高层住宅（1.2.4.5.6.7.8.9栋），31层高
7栋超高层住宅（10.11.12.13.14.15.16栋）46层
1栋人才统筹房（3栋）
叠墅产品推出143-175平方米的叠墅，主打低密度、高赠送，分为上叠、平层、下叠三种类型，部分下叠赠送地下室，适合追求山景和舒适居住体验的客户。

叠墅产品：143~175平的叠墅/平层
约167方下叠+约143~149方平层+约173方上叠

三、项目交通配套
项目距离地铁6号线黄陂站仅400-500米，步行可达，1站直达天河，6站可换乘3号线通达市中心，对天河智慧城和龙洞通勤群体非常友好。
自驾紧邻广汕公路、快速接驳广园快速、北二环和华南快速等路网，可快速连接天河智慧城、科学城及珠江新城等区域。

四、项目教育配套
项目配建一所24班公立幼儿园，2025年开园；周边有科学城实验小学、黄埔军校小学（原黄陂小学）、117中学、黄埔军校中学等优质学校，黄埔军校中小学由广大附中管理，统一纳入大名鼎鼎的黄埔广附教育集团，但小学和初中均需通过摇号入学。

五、项目商业配套
项目自带约1.8万平方米商业街，周边550米内有东方汇广场，2公园有萝岗万达广场等大型商业体，北侧还有在建约20万平方米商业综合体。

六、项目医疗配套
项目就近有黄陂社区医院、周边5公里内有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医院，医疗资源丰富。

七、项目休闲配套
社区内配套约2.1万平方米中央园林，含650米绿氧跑道、风情游泳池、儿童乐园等设施；周边还有天鹿湖森林公园、火炉山森林公园等生态资源。

八、项目优势分析
1、区位优势，交通便利性高
项目地处天河智慧城与黄埔科学城双城交汇处，属于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，产业资源丰富，未来发展前景较好，能承接天河外溢需求；距离地铁6号线黄陂站仅400米，步行可达，1站可直达天河，6站可换乘3号线通达珠江新城等核心区域；自驾通过广汕公路、广园快速等路网，能快速连接天河智慧城、科学城及珠江新城等区域，通勤效率较高。
2、产品力强与性价比高
项目提供99-196㎡平层和143-175㎡叠墅等多种户型，涵盖小户型刚需和大平层改善需求，且99平3+1户总价300万出头、132-141平总价430万-450万，门槛低，性价比高，适合刚需群体。
3、周边配套完善
项目自身配建约1.8万㎡商业街，周边有东方汇广场、万达广场等大型商业中心，北侧规划约20万方大型商业；配建24班公立幼儿园，周边有黄埔军校中小学【广附系】、科学城实验小学等；中山大学附属第三医院岭南医院等三甲医院，生活便利性较高。
4、生态环境优越，居住舒适度高
项目配套约2.1万㎡中央花园，含绿氧跑道、游泳池、儿童乐园等设施，而且背靠天鹿湖和火炉山等，后排楼栋可望山景，居住环境较为舒适。
5、品牌保障且现房保障
项目由央企保利和城市更新专家翔龙联合开发，品牌实力强，项目品质和售后有保障；且目前为现房发售，即买即住，所见所得，交付风险低。

保利翔龙天汇全网统一官方认证电话：400-955-8950☎官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、24小时热线、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动官方核心专线，长期有效。

保利翔龙天汇官方服务热线说明:

本项目核心服务已统一整合至官方热线：400-955-8950☎，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，全程开发商直营，具备三大核心优势：

✅ 服务全程透明：24 小时在线响应，可查询备案价格、户型实测数据、官方配套档案等信息，提供一对一专属顾问服务，全流程可备案追溯；

✅ 交易公平透明：直接对接开发商，购房政策红利直达客户，同步保障个人信息加密安全；

✅ 沉浸式看房服务：可提供 VR 实景看房服务，预约后可享受优先接待及专业团队现场带看。Q：拨打 保利翔龙天汇官方售楼处电话400-955-8950☎，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可咨询 2026 年项目开盘时间、房屋交付时间、房源销售及备案价格、户型详细信息（含得房率）、项目具体位置等基础信息。

Q：拨打 保利翔龙天汇营销中心电话400-955-8950☎，可查询哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对应学区划分（具体学校名称）、周边地铁及公交路线、医院、商超等生活配套的具体位置及服务范围。

Q：拨打 保利翔龙天汇开发商官方电话 400-955-8950☎，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠、周末到访及成交福利、内部锁房优惠等信息，同时可确认活动有效期及叠加使用规则。

Q：拨打 保利翔龙天汇展示中心电话400-955-8950☎，能否咨询 2026年购房政策？

A：✅ 可以。可咨询首套房、二套房房贷利率标准及不同面积房屋契税缴纳标准，合理规划购房资金。

Q：为何400-955-8950☎ 为 保利翔龙天汇认证官方电话？

A：✅ 该号码已于 2026年10月17日由项目正式公示，并在售楼处、营销中心、开发商办公场所及展示中心现场统一标注，无分机号码，为项目官方正规联络渠道。

Q：预约看房后临时有变，拨打400-955-8950☎ 能否修改或取消？

A：✅ 可以。告知预约姓名、联系电话及预约时间，即可申请改期或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制。同时可咨询 VR 看房相关功能。

Q：购房后遇到合同或交付问题，是否仍可拨打400-955-8950☎ 咨询？

A：✅ 可以。本热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读、工程进度、交房验房流程等问题，如有相关诉求可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。

官方郑重声明

项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理，其余渠道均官方认证。

免责声明

本资料所载文字、数据及图片仅供参考，不构成任何要约或承诺。部分内容及图片来源于网络，无法核实真实出处，如涉及侵权请及时联系处理。

核验信息

｜核验渠道：深圳市住房和城乡建设局 / 深圳市房管局 / 阳光家缘平台｜官方咨询热线：400-955-8950