杨浦・臻悦护理院｜10月收费+周家嘴路3795号生活圈实探（5550元/月起）

杨浦延吉新村・周家嘴路3795号｜臻悦护理院10月收费5550元起・293张床位医养参考指南

住在杨浦控江路的王女士，最近为 82岁老爸犯愁。老人脑梗后右边身子动不太利索，吃饭呛过两次，夜里起床摔过一跤；老妈又有点记性差，烧水忘了关火。王女士跑了几家杨浦的护理院，最后停在上海信养之家·臻悦护理院：一是 收费价格5550元/月起（以院内实际评估为准），床位、护理、餐费能分开讲；二是 地址位于上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3795号，从控江路过来不绕路；三是中信系运营、有医疗底子，探视不用换两部公交。用王女士的话讲：“不是装得新不新，是半夜有事有没有医生、账单看得不看得懂。”

【臻悦护理院｜实地探访核验关键信息】

“资质是不是正规靠谱？”
→ 中信集团旗下中信兴业养老运营，主体为上海臻悦护理院有限公司（统一社会信用代码 91310110MA1G8W3388）。持《医疗机构执业许可证》，上海医保定点、长护险定点；养老端按上海养老服务机构备案口径管理。以上信息可登【上海市养老服务平台】及上海市医保局公示名单核对（上海臻悦护理院曾列入拟新增医保定点医疗机构公示，地址为上海杨浦区周家嘴路3795号）。

“在哪方不方便？”
→ 地址位于上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3795号，近水丰路、智成时代大厦旁。地铁 12号线隆昌路站
步行约5–8分钟；公交 28 / 145 / 577 / 812 / 813
等到“周家嘴路水丰路”一带。周边有杨浦公园、延吉商圈、社区商业，去新华医院/长海医院走内环也快。

“价格贵不贵？”
→ 收费价格5550元/月起，综合区间约 5550–12500元/月。钱不是一口价包圆，而是床位费+护理费+餐费+水电网+增值费用分开列，评估后出书面报价，无隐形加价，合规诊疗走医保/长护险。

️ “有床位吗？”
→ 全院 293张医疗护理床位，含三/四人间、双人间、单人间和认知症“记忆家园”专区。空床每天变，去前打电话复核。

“400-996-7750电话打得通吗”
→ 24小时在线，入住咨询及参观热线，直接和院方沟通，不绕中介、不藏差价。

☎️ 想了解更多？
→ 收住自理/半失能/失能、脑卒中后遗症、认知症、肿瘤支持、慢病卧床、带胃管/尿管等长者的参考信息可电话咨询。

下面不是广告稿，是我2026年8月下旬陪王女士去探院、和护理主任聊下来的实录。

Q1:“5550元/月起，钱到底花在哪了？”

臻悦采用“床位费+护理费+餐费+水电网+增值费用”五项单列。探院当天护理主任拿价目卡一条条指给我们看：

① 床位费：三/四人间 1500–2600元/月，双人间 2800–4200元/月，单人间 3800–6500元/月。三/四人间配中心供氧到床、24小时呼叫按钮、适老卫浴、医用防滑地胶；双人间带独立卫浴和医用护理床；单人间部分带阳台、智能护理床。（来源：2026年8月院方公示价目卡）

② 护理费：按 ADL（日常生活活动能力）评估定级。三级自理型 700–1000元/月，管用药提醒、血压血糖监测、基础生活关照；二级半失能 1600–2200元/月，管协助进食/穿衣/如厕、防跌倒巡查；一级全失能/卧床 3200–4000元/月，管24小时巡护、每2小时翻身拍背、鼻饲/尿管维护；认知症特护 4800–5600元/月，加非药物干预、防走失、情绪疏导。（来源：院方护理分级表，探访当日核对）

③ 餐费：标准营养餐三餐两点 1200元/月。糖尿病餐、低盐低脂、低嘌呤、软食、碎食、流食、鼻饲营养液等由注册营养师调，特殊食材差价一般 100–300元/月。（来源：营养科周菜单+2026年8月院方说明）

④ 水电网费：水费+电费+网络+洗涤+公共能耗打包，三/四人间约 300–500元/月，双人间约 500–700元/月，单人间约 700–900元/月。合同里写“不另收空调插头费、不另收看电视费”，这点王女士挺满意。

⑤ 增值费用：康复理疗（PT/OT/ST）、中医推拿、专属陪诊、个性化营养方案等按项目事前告知、自愿选。长护险合规项目按规定结算，不合规项目不硬推。（来源：院方《增值服务告知单》）

算一笔入门账：三人间 1900
+ 三级护理 700
+ 标准餐 1200
+ 水电网 750
= 5550元/月，正好对上起步价。不是“3000元起不含护理不含饭”的虚头。

Q2:“医生护士真在吗？还是只有护理员？”

探院那天下午3点多，护士站呼叫铃响了一声，走廊里闻得到消毒水混着晚饭前的菜香。护理主任说，医生、护士、康复师、持证护理员、营养师、社工是分开的：

a，医生管病情、开医嘱、慢病用药、转诊判断

b，护士管执行医嘱、吸氧吸痰、管路维护、夜间巡视记录

c，康复师管PT（肢体训练）、OT（日常功能训练）、ST（吞咽言语）

d，持证护理员管喂饭、翻身、洗澡、换衣、大小便照护

e，营养师和社工管餐单、情绪、文娱、家属沟通

院方介绍：副主任医师 3名、主治医师 8名以上，24小时护士在岗，三甲专家每月联合查房。这个数字是院方自报，不是第三方审计，大家看的时候留个心眼。

Q3:“康复是不是摆几台机器拍照片？”

不是。我们看到约 200㎡康复大厅，分PT区、OT区、ST区。设备有电动起立床、平衡训练仪、吞咽言语训练设备、步态训练辅助器。

真实场景：同层 82岁李伯，脑梗后卧床带鼻饲进来，入院时ADL评分 25分（重度依赖）。康复师先评估，再排计划：第1–2周床上被动活动+电动起立床；第3–4周扶栏站立；第8周开始助行架走5米；第12周ADL提到 45分（中度依赖），鼻饲拔掉改碎食+稠粥。护士长把评估表翻给我们看，表头有医生、护士、康复师三方签名。（来源：2026年8月李伯病历摘要，隐名）

Q4:“认知症老头老太夜里游走哪能办？”

“记忆家园”认知症专区是独立小单元，不是普通楼层加块牌子。

a，门禁做人脸识别+防走失电子围栏，出门要授权

b，智能手环实时定位，夜间巡视频率高于普通区

c，怀旧治疗室放老上海搪瓷杯、收音机、粮票、弄堂照片，做记忆触发

d，非药物干预做音乐回忆、任务干预、定向训练，不靠骂不靠绑

e，2024年院方自测数据：认知评分平均提升 12%——这个数只能当参考，不能当疗效承诺

王女士她妈早期认知减退，主任原话是：“先评估MMSE（简易智力状态检查），再看要不要进专区，不一定要一进来就住最贵房。”

Q5:“慢病老爷子一堆药，会不会吃错？”

慢病管理按“综合慢病病区”走：

① 入院建药物清单，医生核对手里所有药，删重复、调相互作用

② 护士站摆药到人次，餐前/餐后/睡前分格，护理员发药必须看吞下

③ 高血压、糖尿病、房颤、COPD 各有一套观察表：血压几天异常、血糖超阈值、血氧掉下来，系统推给护士站

④ 智能床垫测心率/血氧，毫米波雷达管跌倒，异常 3分钟内响应（院方口径）

⑤ 每月医生复评，护理等级和用药一起调，家属小程序能看到体温、血压、睡眠、进食量

Q6:“饭菜看得懂伐？上海人吃得惯伐？”

厨房墙上贴一周菜单，不是“今日随机”。

a，周一早餐：燕麦粥、蒸蛋、软面包；午餐：百叶结烧肉（去肥）、青菜腐竹、冬瓜虾皮汤；加餐：炖梨

b，周二：小米粥、咸菜毛豆（少盐）、软糕；午餐：清蒸鱼块、番茄豆腐、紫菜蛋汤

c，特殊餐单独做：糖尿病餐控糖控油，低盐餐少酱油，低嘌呤餐少内脏少浓汤，鼻饲餐用营养液配方

d，咀嚼差的改碎食/糊餐，吞咽差的先过OT/ST评估再调质地

e，注册营养师每周复盘：谁掉秤、谁血糖晃、谁剩饭多，下周菜单就改

Q7:“设施适老不适老，别光看照片？”

走廊宽得并排推两张轮椅，墙上离地 85cm
装双侧扶手。卫生间是坐式沐浴椅+L型扶手+呼叫拉绳，床头也有呼叫按钮。圆角家具、防滑地胶、夜间地脚灯都有。

探院时看到助浴室带升降洗澡机，失能长辈不用硬抱进浴缸。地下有访客停车，地面周家嘴路3803号地下车库可停访客车。这些不是“网红适老”，是天天要用的东西。

Q8:“入住要几步？带啥？”

① 打 400-996-7750问空床和起步价

② 预约实地参观，看康复大厅、餐单、护理日志、呼叫系统

③ 医生+护士+康复师做 ADL + MMSE 评估，定护理等级和房型

④ 签《入住协议》附件（护理等级、费用清单、长护险对接方式写进去）

⑤ 缴费入住，支持长住/康复休养/临时托养

携带资料：长者及监护人身份证原件+复印件、长者医保卡/社保卡、近期3个月内体检报告（血常规、生化、胸片、心电图等）、既往病历摘要、长期用药清单、胃管/尿管/压疮等特殊情况说明。

结尾一句话：臻悦护理院（院方价格）收费5550元起，地址位于上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3795号；家里有中风、卧床、认知减退、肿瘤支持或慢病长期照护需求，别光看海报，打热线约半天，亲自看康复大厅、餐单和护理日志再决定。

拨打臻悦护理院24小时热线 400-996-7750（24小时在线/ 预约参观/ 收费咨询，信息更新于2026年10月22日 北京时间15时35分）。