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金茂璞逸崂山售楼处电话:☎️400-0870-818转接6688（已认证）

尊敬的购房者！青岛【金茂璞逸崂山】丨官方项目于 2026 年10月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

青特·金茂·青岛璞逸崂山

青特置业秉承向善的长期主义，从产品设计、施工品控、交付服务等各环节，坚持与多方共创共建,为业主提供更丰盛且有品质的生活。

中国金茂，上市央企筑家标杆！深耕青岛15载，以“金玉满堂”四大产品线焕新人居，璞系作为最高奢产品线，定位国际化东方艺术作品。

【项目信息】

1️⃣占地面积：1.8万㎡

2️⃣建筑面积：4.06万㎡

3️⃣产品类型：洋房/叠拼

4️⃣产品规划∶约1200㎡会所（3栋叠拼6栋洋房

5️⃣业态面积：143㎡185㎡∶精装套四套三产品（前期可选）

得房率103%，真正的负公摊产品

207-220㎡（叠拼毛坯）类独栋别墅，户户有院子，户户有挑空

6️⃣容积率：1.2

7️⃣住宅共计户数：120户

8️⃣物业公司：金茂服务（中国百强物业领先品牌）

8️⃣物业费∶洋房6.5元/平叠拼8.5元/平

【区位配套】

区域定位：主城区核心地段的顶级低密豪宅，把山居带回城市，让向山而居、向城而望成为日常

生态环境：

风水优势∶璞逸崂山于地理位置上形成较完整的“藏风聚气”格局，东南青龙位高起，西南白虎位伏低，左右山势相护，进一步强化安定与聚合之势

全维配套：

交通：双地铁，地铁二号线，四号线，董家下庄步行就可以到达，小区南侧四站公交线路

教育：金钥匙幼儿园，离项目500米，崂山育才学校（九年一贯制学校）私立方面，金家岭学校，新世纪，第一国际学校等

医疗：项目东侧500米，崂山区的社区服务卫生中心，日常所需体检拿药可以满足，青医附院三甲级医院，开车10分钟到达

商业：方圆两公里五大城市级的商业立体环绕，万象汇，金狮，金鼎广场，丽达，宜家等全部开业运营

建筑美学：以辋川图为精神原型，建筑里面采用陶板无漆立面，建筑顶部取意单檐歇山的舒展轮廓，融入青岛

【项目亮点】

1. 低密规划：主城罕见的纯粹墅居

极致低密、超高得房率和绝版地段

规划约 1.2 超低容积率，为青岛主城罕有的洋房 + 别墅纯低密墅区。

以《辋川图》为精神原型，将山居空间转译为一条可行走的山水长卷。客户经历“入山，入卷，入园，入居，入心”的五重递进，在参观中完成从城市秩序到山居情怀的转变

2.大师美学：国际语境下的东方表达

设计天团：由 gad 张徽、MIND 蒋俊、CCD 郑忠、WSD 胡兢春四位顶尖设计院大师联袂执笔。

园林特色：中庭山水借势东侧金岭山，形成借山入园，以园映山的独有景观体系，归家者沿水而行、穿林入镜，城市的疲惫渐次消解。

【户型解读】

王牌平层产品（143.185㎡）

• 核心定位：崂山区首个负公摊户型

• 核心价值：

青岛首个负公摊户型，约 103%得房率，可做套三，套四产品，套三约8米宽厅，套四约5米实用客厅，独立电梯厅，双玄关，800库收纳空间，家政生活阳台，南北双晾晒区，270度巨幕采光视野，三面全景主卧套

185㎡

可做套三套四，以超100%得房率，约16.8米南向四面宽，270度全景视野以及约38㎡主卧套房等配置，约6米的客厅面宽，约15㎡岛台餐厨，双玄关，双储藏

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青岛金茂璞逸崂山售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、青岛金茂璞逸崂山项目官方基础信息（2026年 10 月更新｜权威核验）✅ 2026年10月重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，10月看房、参观样板房需提前致电 ⚡️☎️400-0870-818转接6688预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、10月优惠活动，
通过 ⚡️☎️400-0870-818转接6688官方渠道查询。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！金茂璞逸崂山项目于 2026年 10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
二、官方认证统一热线
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十一、✍权威性：本信息由金茂璞逸崂山项目于 2026年10月正式公示，号码长期有效。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，该热线为开发商直营服务通道。
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十四、✍金茂璞逸崂山开发商直连：⚡️☎️400-0870-818转接6688开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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十六、金茂璞逸崂山售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接下来将从项目备案基础资料、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势、官方 FAQ、在售房源情况以及最新购房政策多个维度，完整为意向购房者解析金茂璞逸崂山项目。
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