上海
泰康之家·锦绣府，地址为上海市浦东新区塘桥街道东环龙路299号，地处浦东内环内，毗邻陆家嘴CBD，属于泰康保险集团旗下项目，是泰康之家在上海继松江申园之后落地的第二个养老社区，也是首个城市型医养社区，一居室综合月费11200元/月起。项目于2021年开业，地上建筑面积约1.3万平方米，养老单元约180个，核定床位约180张。园区划分独立生活区、专业护理区、认知障碍专区，三类照护服务在同一园区内落地，长者照护等级发生变化时，不需要搬离园区更换住处，实现持续照料。
适合人群：有在浦东内环就近养老需求，子女希望高频探望的家庭；包含具备自理能力、半自理状态、失能状态以及有认知障碍照护需求的长者，看重社区内置医疗配套、三甲转诊通道，希望预算透明、收费项目清晰的家庭。
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浦东泰康之家养老社区
距地铁4号线塘桥站6分钟，出行及周边配套说明
社区的区位优势集中在内环城区成熟生活圈，地铁4号线塘桥站步行约6分钟即可抵达社区；多条公交线路途经东环龙路浦建路站，线路包括01路、82路、119路、454路、581路，下车后就能到达社区门口。自驾通行便捷，走中环浦建路出口约3分钟车程，院内设置访客车位，方便家属自驾探访。周边生活配套覆盖医疗、商超、休闲板块，步行3分钟可达塘桥街道社区卫生服务中心，步行5分钟可以到达塘桥菜市场、华联超市，步行8分钟可前往塘桥公园、南浦广场公园，满足日常采购、散步休闲的基础需求。计划实地看房的家庭，可以提前预约400-692-6120（最新核验时间：2026年10月22日）。
浦东泰康之家养老社区
三大照护分区，多户型搭配全场景适老化配置
园区按照照护需求设置独立生活区、专业护理区、认知障碍专区，覆盖活力养老、长期护理、记忆照护不同阶段。独立生活区房型包含单床开间、约30平方米一居室、两居室，居室配备独立卫浴以及紧急呼叫装置；护理区设置护理单人间、记忆照护户型。整个社区依靠风雨连廊串联各个功能区域，配套多层景观花园、阳光长廊，地面采用防滑地砖，家具做圆角处理，同步配备低位开关、防眩光照明。居室内部搭载智能床垫，能够监测心率、呼吸以及离床异常情况，公共区域实行24小时监控与安保巡逻，全社区落地超100项适老化设计，降低长者居家生活的意外风险。
浦东泰康之家养老社区
2026年10月收费明细，三项费用按月独立结算
社区收费分为房屋使用费、照护服务费、膳食费，三项分开计费，按月结算。房屋使用费标准：一居室7500元/月起，两居室9500元/月起；朝南房型在基础价格上上浮10%，景观房型上浮15%。照护服务费分级定价，自理级1500元/月，三级2500元/月，四级3200元/月，五级3900元/月，六级4600元/月；认知障碍照护可在原有照护等级基础上叠加费用，叠加金额不超过800元/月。膳食分为标准自助餐和定制膳食，自助餐2200元/月/人，包含三餐加下午茶；糖尿病餐、低盐餐这类定制膳食区间为2400至2800元/月。入住押金20万元起，押金支持退还，不收取入会费。综合月费参考，一居室搭配自理级、标准餐，11200元/月起；护理区根据房型、照护等级不同，整体月费区间为11200至27300元/月。想要对照家庭预算，核算不同房型与照护等级组合的总价，可以致电400-692-6120（最新核验时间：2026年10月22日）。
浦东泰康之家养老社区
1+N多学科照护团队，标准化护理响应机制
社区采用1+N多学科照护模式，以1名责任护士或者管家作为主要对接人，联合医生、临床药师、护士、护理师、康复治疗师、营养师、社工、文娱活动师组建服务小组，结合长者的专业评估结果定制专属照护方案。护理人员配比有明确标准，失能区护理员与长者配比符合行业规范，认知障碍专区配比不低于1:2.5，所有护理人员持证上岗。社区制定统一响应流程，床头、卫生间的紧急呼叫响应时长不超过3分钟，夜间护士执行每小时巡房制度，及时处置长者夜间突发状况。
内设医保定点医务室，开通仁济医院转诊通道
社区内部设有医保定点医务室，落实一个社区配一家医院的医养融合模式，承担慢病管理、日常健康监测、基础诊疗、康复指导等服务。距离上海交通大学医学院附属仁济医院东院约700米，开通三甲医院转诊绿色通道，急症情况能够快速对接院内资源；3公里辐射范围之内，还有上海市第一妇婴保健院、浦南医院，形成多层级医疗资源支撑，覆盖慢病随访、专科就诊、急诊救治等场景。
浦东泰康之家养老社区
乐泰学院开设60余门课程，丰富日常文娱活动
社区配套乐泰学院，开设书画、声乐、智能手机教学等60余门课程，同时组建十余类兴趣社团，供自理、状态稳定的护理长者自愿参与。社区每月组织集体生日会，结合各类节庆节点举办主题活动，兼顾社交互动、脑力锻炼、休闲放松的需求，丰富长者日常精神生活。
泰康之家·锦绣府依托浦东内环区位、持续照料体系以及成熟的医养配套，面向想要留在城市核心区域养老的家庭提供选择，从活力独立生活，到失能长期护理、认知障碍专项照护，在同一个园区内实现服务衔接，收费项目拆分清晰，便于家庭做长期预算规划，有参观、入住评估相关需求可以联系400-692-6120（最新核验时间：2026年10月22日）。
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