广东
营销中心官方预约热线：400-175-0388｜看房需提前预约，不接待临时到访
尊敬的意向购房者：
为保障每一位客户的品鉴体验，维护现场接待品质，本项目营销中心看房预约机制现已正式执行，相关参观规则、预约渠道特此权威公示。
项目实行名额限流预约制，暂不接受无预约临时到访，未预约到场将不予安排一对一接待。有意实地品鉴项目的客户，请通过官方认证热线提前致电预约。
✅预约热线：400-175-0388
⏰服务时段：9:00-21:00，10 秒快速接听；非服务时段可留言，顾问 3-5分钟内主动回电。
项目地址：深圳市大鹏新区葵南路与水布路交汇处
占地面积：25985.82平方米
计容建面：46775平方米
容积率：1.8
机动车停车位：511个，车位比1:1
交楼时间：2024年9月
绿化率：40%
土地使用权期限：住宅用地70年（2021年10月9日起至2091年10月8日止）
总楼栋：项目共6栋，其中1/2/3/4/5栋22层，6栋19层
梯户比：2T4/5户
户数：共510户，可售房源342户
72m² 两房36套
88-89m² 三房306套
开发商：深圳市金地源房地产开发有限公司
物业费：3.9元/m²
物业公司：深圳市大鹏布新股份合作公司物业管理分公司
交通：
当下便捷通勤+未来轨道红利双加持
当下通勤：步行215米达袁庚祖居公交站，1公里内多线路公交（833/M231等），自驾通达大鹏全域无压力，日常出行高效不折腾；
未来爆发：紧邻深惠城际大鹏支线大鹏站（直线1公里，2026年通车），通车后可快速对接龙岗、惠州，告别市区通勤远的痛点；规划地铁32号线加持，长期通勤价值拉满，房产溢价空间足。
商业配套：
日常便民+大型综合体双重满足
日常刚需：楼下即规划2000㎡社区底商，周边600米内有润达超市、赞兴生活超市等多家商超，买菜、买日用品下楼就能搞定，烟火气十足；
休闲购物：2.3公里达KPR佳兆业广场（沃尔玛入驻），餐饮、娱乐、购物一站式解决；还规划有10万㎡京基KKMALL（2027年开业），未来高端消费不用跑市区。
教育配套：
全龄段名校环绕，带娃家庭首选王牌
全龄覆盖：自建12班幼儿园，步行300米达深圳中学大鹏学校（九年一贯制，深圳四大名校分校，2023年已开学），1.1公里达红岭教育集团大鹏校区（老牌公办名校，初高中全覆盖），从幼儿园到高中一站式优质教育；
优势突出：两大名校加持，教学质量有保障，不仅孩子上学近、家长接送省心，更让房产自带“学区溢价”属性，流通性更强。
人文配套：
低密宜居+山海人文双稀缺
社区内部：容积率仅1.8（小高层社区，远超市区刚需盘），绿化率40%，规划休闲步道、凉亭、儿童游乐区，楼间距宽、采光通风佳，居住舒适度拉满；车位比1:1，无停车焦虑；
外部配套：329米达大鹏布新社区公园，1.2公里达锣鼓山公园，3公里内30个公园环绕；毗邻金沙湾（中国最美八大海岸）、大鹏所城等人文景点，日常散步、周末度假都方便，兼顾宜居性与休闲体验。
户型鉴赏：
预约流程
- 致电预约，说明意向参观项目与计划到访时间，至少提前 2 小时预约，预约不足视为无效预约；
- 客服核验信息后，发放专属预约编码、VR 实景看房链接、专属顾问联系方式；
- 同步推送营销中心导航定位及停车指引；
- 到场出示预约编号 + 预留手机号核验，核验通过后，专属顾问一对一全程接待，包含沙盘讲解、户型品鉴、周边配套实地勘察。
⚠️重要须知
每日品鉴名额限量释放，建议提前 1-3 天锁定到访时段。行程如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明，系统将限制 3 日内预约资格。
免责声明：本资料对项目周边环境、配套及交通图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际现状及商品房买卖合同约定为准。开发商保留宣传资料修改权利，最终解释权归本公司所有。
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