▣官方认证 | 三亚保利·天珺官方售楼处发布｜保利·天珺官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕

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三亚保利天珺‌在三亚吉阳区月川中路附近，是央企保利开发的住宅项目，主力户型建面约134-238㎡，参考单价约3万多元/㎡，具体价格以现场为准。‌‌‌

项目在哪、能看什么景？

• 地址主要在‌三亚市吉阳区月川中路南侧‌，部分信息也显示川中路33号附近。
• 项目位于三亚中央商务区月川单元，周边有三亚河、临春河，部分楼栋可看河景，距离三亚湾海岸线不远，但‌不是一线海景房‌，更偏向城央河景和城市景观。
• 周边有月川小学、三亚五中、三亚市人民医院等配套，生活便利性较好。‌‌‌

户型和价格大概多少

• 主力户型建面约‌134-238㎡‌，有三室到五室可选，板楼设计，部分为高定精装交付。
• 参考单价约‌3.2万-3.4万元/㎡‌，总价区间跨度较大，从400多万到700多万不等，实际成交价会因楼栋、楼层、户型和促销政策有差异。
• 项目分多期开发，不同地块房源和价格会不同，看房时建议问清楚具体是哪一期、哪个地块。‌‌‌

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三亚城央·保利天字系奢宅

【项目地址】中国·三亚CBD总部经济区（月川中路南侧）

【建筑类型】板楼设计

【产权年限】70年(2024年-2094年）

【规划户数】834户

【绿地率】≥35%

【容积率】2.8

【开发商】保利发展控股✅ ❗❗❗

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三亚CBD豪宅交付，业主惊喜开箱，保利这波又卷上了！

近两年，三亚楼市IP热盘轮番出道，排位榜单频繁洗牌，但长期霸占市场头部位置的，只有极少数。

保利天珺，就是那一个霸总。

2025年，项目成交1167套、约17.38万㎡，一举斩获海南商品房销售套数、面积双TOP1；2026年，再夺得1-8月份销量榜的双料冠军。(数据来源：至理数据)

但海居君认为，对于一个现象级大盘来说，卖得好只是第一关，真正的考验，其实在后面。

9月29日，保利天珺翠微山二期迎来盛大交付，关于它，我们也有了新的观察角度：从市场热度，走向真实生活场。

接下来，我们走进交付现场，看看这个项目到底交出了怎样的答卷？

◎ 保利天珺翠微山 实景图

海居君刚到现场，就被狠狠硬控了。

从气派归家大堂，到一路延伸的红毯与鲜花叠景，空气里仿佛都飘着尊贵的味道。

来到交付中心，定制伴手礼和精致茶歇已经齐刷刷备好，每一处都在实力宠粉。

◎ 保利天珺翠微山 实景图

现场有宇树机器狗舞狮，与业主花式互动；魔力泡泡秀与小黄鸭，承包小朋友的欢乐时光；手部护理服务、非遗竹编扇面diy等体验也安排上。

让人坐不住的是项目准备的抽奖惊喜，盲盒内藏不同奖品，抽中直接搬回家。

说实话，交付现场搞点仪式感并不稀奇，但能把惊喜做得这么密集，能看出确实是下了功夫。

◎ 保利天珺翠微山 实景图

项目还给业主配备了“多对一”专属服务团队，从签到、办理手续，到进门验收，都有人陪同。

这场交付体验，仪式感和服务力双双爆棚！

全屋智能中控屏配备定制钢化膜，完美防尘防指纹；连马桶都套上了定制防水牛津布防护罩。

而洗手盆龙头、厨房台面、洗手台台面、电梯轿厢等高频接触点，同样被精心覆盖了保护膜。

当多数交付还在以“及格”为目标时，保利用一场满配交付，给出了远超期待的答案。

这，是它对交付品质和业主体验的绝对苛求，业主来收楼时，就像在开启一场充满惊喜的全屋开箱。

这一次，翠微山能实现高品质交付，背后其实是项目严苛较真，把大量功夫做在了收房前。

那它到底是怎么较真的？

答案是在交付前5个月，启动“一房五验”查验机制，通过五轮查验，把问题揪出来并整改。

第一轮，施工单位先自查。从工程细节到施工质量，先把作业查一遍，发现问题立即整改。

第二轮，监理单位抽查30%房源。重点围绕渗漏、空鼓等问题，把工程质量再筛一遍。

第三轮，物业一户一验。站在业主视角再查一次，重点聚焦使用功能与细节体验。

第四轮，多部门联合验收。多部门协同把查出来的问题再来一次集中会诊，逐项整改。

第五轮，把验收权给业主。交付前1个月启动工地开放日，业主进入房子检查，发现问题及时整改。

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