北京
2026年的家居行业，“守现金、控开支”几乎成为绝大多数从业者刻进年度经营手册的第一准则，“优化存量产能”更是上市家居企业半年报里的高频关键词。全行业的经营共识，已经从过去的“跑马圈地”全面转向“稳字当头”。
在行业多数企业聚焦存量优化、夯实经营底盘的稳健发展基调下，一批行业头部企业锚定长期价值的升级型扩产布局，正持续在国内核心家居产业带有序落地。
9月21日，富轩集团落子佛山大沥镇，旗下广东诚昊家居科技有限公司成功竞得千灯湖中轴北延核心地块，全新集团总部及研发智造基地正式落地。这块紧邻广佛新干线的核心区位，坐拥广佛同城的交通、产业、人才三重集聚优势，是大湾区布局时尚家居、智能家居产业的黄金风口地带。富轩集团公开表示，新总部不仅是办公场地的升级，更是品牌夯实研发实力、迭代产品、服务全国用户的全新战略中枢。
紧随其后，国内卫浴行业头部企业恒洁卫浴的智能净水设备及智能家居电子产品项目，于9月下旬正式落子佛山乐平。这个规划用地120亩的新项目，核心指向传统卫浴产业的智能化、数字化迭代，投产后将直接补强区域智能家居与大健康产业链条，吸引上下游配套企业集聚，助力佛山打造全球领先智能家电产业集群。
在佛山的两大家居项目先后落地的同时，中山港口镇也迎来了家居产业的重磅布局：9月29日，总投资7.5亿的玫瑰岛新总部基地项目在港口镇举行动工仪式。玫瑰岛董事长徐伟表示，玫瑰岛新总部基地项目是玫瑰岛技术改造、迈向高质量发展的标志性工程。项目建成投用后，将全面升级企业研发创新与智能制造实力，带动上下游产业链协同发展，助力中山打造具备竞争力的智能家居产业集群，力争建设成为大湾区智能家居产业亮丽名片。
在全行业多数企业聚焦存量产能优化、筑牢稳健经营底盘的发展阶段，富轩、恒洁、玫瑰岛三家头部企业锚定长期价值落地的新基地项目，构成了家居产业向智能化、高附加值方向升级的典型实践样本。
“当前部分建材家居企业主动开店、扩产，本质上是行业龙头前瞻性判断之下的跨周期布局。”中国建筑材料流通协会会长秦占学表示，近期国家层面密集出台了定向利好政策，无论是国家发改委、商务部发布的《扩大消费“十五五”规划》，还是商务部等8部门联合印发的《促进智能家居消费行动方案》，都明确划定了下一阶段家居消费的引导方向，谁能提前把握政策指引的长期信号，谁就能在下一轮市场周期中抢占先机。
如果把这几起扩产动作放在一起观察，就能发现它和过去家居行业的产能扩张有着本质区别：过去行业扩产的核心锚点，是新房交付带来的批量整装需求，本质上是对传统产能的简单复制；而这一轮头部企业新建的基地，指向智能净水、智能家居电子、前沿研发智造等新赛道，完全跳出了传统产能复制的旧逻辑。
秦占学进一步补充，这类跨周期布局的企业，核心是踩准了两条并行的主线：一方面是提前吃透政策导向释放的长期信号，另一方面则是精准摸准消费刚性需求转向的脉搏。当前国内家居消费已经全面完成从“有没有”的增量普及阶段，向“好不好”的品质升级阶段切换，这种消费趋向的系统性迭代，正是生产企业重新审视自身传统产能结构、判断新业务方向的最重要现实依据。
在此基础上，行业头部企业的经营逻辑也正在发生深层切换：过去依靠单一产品打响品牌的路径，已经必须过渡到以全链路服务构建品牌壁垒的新阶段；同时企业需要深度扎根产业链供应链体系，把自身打磨成供应链上稳固的核心节点，才能在行业波动中筑牢经营韧性，抵御各类外部风险冲击。
秦占学最后强调，建材家居智能化是行业不可逆转的长期发展方向，企业尤其要善用AI技术打通不同品类家居产品的互联互通壁垒，避免各类智能单品独立运行形成“智能孤岛”，沿着这个方向持续深耕，企业有望打开远大于传统增量市场的全新增长空间。
文丨王明 编辑丨徐楠、崔瑞婷
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