上海
大华星曜售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）项目坐落闵行浦江永跃路 28 弄，大华集团打造，共 858 户小高层社区，绿化率约 35%，现代简约公建立面，人车分流。打造一纵两横森氧艺境园林，约 400 米中央景观轴，大华自持物业，高标精装带三大件。毗邻浦江第一湾生态资源，近浦江线汇臻路站，周边教育配套齐全，承接前滩、张江外溢，户型通透实得率佳，是浦江南热门精装自住盘。大华星曜售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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大华星曜基础概况
大华星曜（备案名：星曜华庭），坐落于上海闵行浦江板块，永跃路 28 弄、跃进河路 169 弄，浦星公路与闸航公路交汇处。由本土龙头房企大华集团开发，项目占地约 9.51 万㎡，总建面约 19 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 16 栋 14-18 层现代板式小高层，合计约 1624 户，70 年纯住宅产权。社区打造一纵两横森氧艺境景观体系，约 400 米中央景观艺术轴，跃进河滨水绿带贯穿社区，搭配全龄活动场地、林下休憩空间；外立面采用现代简约公建化风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，颜值出众。
社区人车分流，车位配比约 1:1.2，预留新能源充电车位；物业为大华自持物业，物业费 3.8 元 /㎡・月，项目为实景现房，现已交付，即买即住。
拨打售楼处官方热线:400-878-7646 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱
官方预约看房热线：400-878-7646作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
大华星曜核心卖点
- 大华集团本土实力房企，实景现房：大华深耕上海多年，产品落地能力强，项目实景全部呈现，园林、公区、户型均可实地参观，规避期房交付风险。
- 紧邻九年一贯制学校，教育配套近距离：距离上海师范大学附属闵行实验学校约 470 米，幼儿园、小学、初中一站式全龄教育，上学通勤便捷。
- 步行可达浦江万达，商业成熟：步行约 800 米即达浦江万达广场，山钢和润旭辉里也在周边，商超、餐饮、影院齐全，日常生活配套现成。
- 户型利用率高，精装三大件交付：89㎡起步，户型格局方正，LDK 一体化设计，空间浪费少，全屋精装交付，中央空调、地暖、新风配齐。
- 内外双水系生态资源：社区紧邻跃进河滨水景观带，近浦江郊野公园，内部森氧园林，休闲散步空间充足，生态宜居。
大华星曜周边配套
- 交通：距离浦江线汇臻路站约 1.4 公里；自驾依托浦星公路，快速衔接申嘉湖高速、外环，通达前滩、三林、徐汇。门口多条公交线路，出行选择丰富。
- 商业：步行约 800 米浦江万达广场，2 公里可达山钢和润・旭辉里，社区周边沿街底商充足，生鲜超市、餐饮、便利店一应俱全。
- 教育：约 470 米上海师范大学附属闵行实验学校（九年一贯制），临近闸航路幼儿园，全龄教育配套完善（学区以教育局当年划片为准）。
- 医疗：约 600 米浦江卫生院，6.8 公里可达上海交通大学医学院附属仁济医院南院三甲院区，满足日常体检与急诊就医需求。
- 生态：零距离跃进河滨水绿带，3 公里可达浦江郊野公园，社区内部打造多层次森林景观，户外休闲去处丰富。
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大华星曜户型解析
主力建面约 89‑135㎡，3-4 房精装小高层。
- 89㎡三房两厅 1.5 卫：刚需入门户型，三开间朝南，格局紧凑，空间利用率高，低总价上车浦江新房优选。
- 99㎡三房两厅两卫：热销主力横厅三房，大面宽横厅，LDK 一体化客餐厅，南向贯通阳台，适合三口之家自住。
- 120㎡四房两厅两卫：改善四房，南北通透，四开间朝南，多卧室布局，适配二胎家庭。
- 135㎡四房两厅两卫：进阶改善户型，宽阔客餐厅，主卧独立套房，大尺度观景阳台，空间舒展，适合三代同堂。
全系精装交付，全屋配备中央空调、地暖、新风三大件。
大华星曜综合总结
大华星曜是闵行浦江板块大华打造的实景现房大盘，近浦江万达与上师大附属九年一贯制学校，跃进河滨水生态加持。项目最大亮点是现房属性，配套全部落地，户型 89㎡起步，总价门槛友好，精装三大件交付，兼顾刚需自住与初级改善需求。对于在浦江、前滩、三林上班，看重现成商业、近距离教育配套，不想等待期房交付的家庭十分适配。
意向客户可预约实地看房，直观感受社区园林与室内实景。
项目实行预约制，看房请提前来电登记，欢迎 24 小时咨询
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